工程质保金保修期是怎么规定的

工程质保金保修期是怎么规定的
在生活当中，从事建筑工作的人对于工程质保期和工程质保金都非常清楚。但是对我国普通公民来说，可能对这两者的具体规定并不是特别了解，其实质保金和质保期都是为了针对工程的工程质量而作出的一定的规范。下面我们就为您介绍一下，工程质保金保修期是怎么规定的?

工程质保金保修期是怎么规定的?

一、建筑工程质保期新规定是什么样的?

建筑工程质量最低保修期限相关规定：

《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;

(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算,其保修期具体规定如下：

(1)民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年;

(2)建筑物的照明电气,上下水管线安装工程为6个月;

(3)建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期;

(4)室外的卜下水和小区道路为1年;

(5)工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程,其保修内容和期限,由使用单位和施工单位在合同中规定。

二、国家对工程质保金的规定

《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。

第九条缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

第十条发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。
我们可以看出，首先工程质保金是在当初工程修建之初，从工程总造价当中预留出来的一部分质量保修金。如果工程的质保期在保质期之内出现什么问题的话，那么质保金是不会全数进行返还的，另外不同分部工程的质保期都是不一样的。

·上海市劳动合同条例劳动合同法
您在订立劳动合同前，要了解一些相关法律规定哦，不然很容易吃亏。劳动合同具有法律约束力，所以签订时更需要谨慎!下面是我们为您带来的上海市劳动合同条例劳动合同法的相关内容，希望可以帮助到您。一、具体条例 1、《劳动合同法》第十条规定：建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。 2、...

·一、在次工伤鉴定能成功吗?
一、在次工伤鉴定能成功吗? 就算是再次申请工伤鉴定也不一定就能成功的，工伤鉴定是属于劳动能力鉴定，如果两次鉴定结果不一样，那么以最后一次鉴定结果为准。依据《劳动能力鉴定管理办法》第八条〔提出申请〕职工发生工伤，经治疗伤情相对稳定后存在残疾、影响劳动能力的，用人单位、工...

·企业辞退员工需要满足哪些条件
企业辞退员工需要满足哪些条件 1、用人单位提出，经与员工协商一致，可以解除劳动合同。 2、员工有下列情形之一的，用人单位可以随时解除劳动合同： (1)在试用期内被证明不符合录用条件; (2)严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度; (3)严重失职，营私舞弊，对用人单位利益...

·一、施工竣工资料有哪些资料？
一、施工竣工资料有哪些资料？ 1、施工单位工程竣工报告 2、监理单位工程竣工质量评价报告 3、勘察单位勘察文件及实施情况检查报告 4、设计单位设计文件及实施情况检查报告 5、建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录 6、竣工验收存在问题整改通知书...

·停运费和误工费规定是什么？
停运费和误工费规定是什么?停运费和误工费两者是完全不同的赔偿费用，前车主要是发生交通事故，用于货物运输的车辆被损坏，需要进行赔偿。后者是法律当中所规定的受到伤害，人员不能工作，这段时间的费用赔偿。有《最高人民法院关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复》，批复中...

·没有缴社保可以进行工伤认定吗？
在一些小企业里面，有的生产车间管理不善，会导致安全事故的发生。职工受伤的，可以向单位提出赔偿，当然这个前提是经过工伤认定。有时候，单位并没有给职工缴纳社会保险，而社会保险里面包含工伤保险。那么，没有缴社保可以进行工伤认定吗?下面我们看看我们是怎么说的。一、没有缴社保可以进行工伤认...

·未签订劳动合同双倍工资仲裁时效多久
劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。《劳动争议调解仲裁法》第27条规定：劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或...

·发生工伤后可主张哪些赔偿?
发生工伤后可主张哪些赔偿? 根据工伤保险条例，员工发生工伤后，可以主张的赔偿项目根据伤亡情况的不同可以分为以下两种情况：1、员工发生工亡的情况。员工因工死亡后，赔偿项目包括：丧葬费，供养亲属抚恤金，一次性工亡补助金。其中，丧葬费为6个月的统筹地区上年度职工月平均;供养亲属抚恤金按...

·疫情下复工期间感染病毒算工伤吗
疫情下复工期间感染病毒算工伤吗?一般员工感染病毒的不算工伤，在新型冠状病毒肺炎预防和救治工作中，医护及相关工作人员因履行工作职责，感染新型冠状病毒肺炎或因感染新型冠状病毒肺炎死亡的，应认定为工伤，依法享受工伤保险待遇。根据我国现行有效的工伤保险条例第十四条，应当认定为工伤的有以下...

·劳动争议仲裁后公司起诉的条件有哪些
劳动争议仲裁后公司起诉的条件有哪些随着劳动争议事件的不断增加，合法解决劳动争议，已经成为维护劳动关系中双方合法权益的重要条件之一。而在处理劳动争议这类案件时，首先在经过劳动仲裁部门处理后方可进行起诉。那么对于劳动争议仲裁后公司起诉应具备的条件是什么呢?下面由我们为您作详细解答。一...

·基础土方工程施工组织设计应包括那些内容土方施工组织设计是
基础土方工程施工组织设计应包括那些内容土方施工组织设计是用来指导在土方工程中进行各项活动的一个综合性文件，在文件中应当注明一些需要的施工技术和施工项目管理的有关内容，那么到底基础土方工程施工组织设计应包括那些内容？相信很多人对此都有疑问，下面就让我们为您解答。一、施工组...