虽然现在很多人购买房子都是以夫妻名义购买的，但实际上也是允许

虽然现在很多人购买房子都是以夫妻名义购买的，但实际上也是允许一个人购房的。但是很多人就认为一个人买房就不能按揭了，毕竟此时的经济能力不够，可能还债能力存在一定的问题。那到底一个人买房子可以按揭吗?请跟随我们一起在下文中进行了解。
一、离婚后再买房属于首次购房么
1.如果原有房产证上已经没有本人名字，而且本人名下也没有任何房产，那么再购房就算是首套，因为对方只是共同还款人，在银行不会留下贷款记录。2.这样的情况，如果双方离婚之后，房子归对方，那么即便是房产证已经更名，没有对方名字，对方再购房时，因之前贷过款，也不能享受首套房贷款政策。3.首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买首套住房享有按揭贷款利率优惠。“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);4.购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
二、一个人买房子可以按揭吗
1.离婚后一个人可以按揭买房，只要信用好，可以办理款的，当然如果有房产。可以办理抵押贷款。2.申请条件：年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)，具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力，借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。3.需要提供的资料：申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。购房协议书正本。房价20%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等，开发商的收款帐号1份。(借款人应提供的材料) 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本。5.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份，收入证明(银行指定格式)，所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。不过在向银行申请按揭贷款的时候，需要看申请人是否满足规定的条件，因而也不是所有的人向银行申请按揭贷款，最终都是会获得贷款的。而要是无法获得贷款的话，则就有可能需要对卖方承担违约责任，这是很不利的。

·日益升高的房价让很多人“谈房色变”，很多人只能选择租房居住，
日益升高的房价让很多人“谈房色变”，很多人只能选择租房居住，近年来公寓居住的人越来越多。“租售同权”的出现产生强烈的社会反响，受到广泛关注。在巨大的生活压力下很多人选择租赁公寓居住，公寓居住成为新风尚，那么如今租售同权包括公寓吗？下面就归纳详细介绍。一、租售并举与租售同权提起房地...

·租赁房屋拆迁补偿怎么规定的
租赁房屋拆迁补偿怎么规定的现在很多有两套或者是多套房屋的人都会选择将多余的房屋进行出租处理，如果这些房屋被拆迁的话和一般的房屋拆迁还是有一定的区别的。因为在这里面涉及到了房屋承租人的合法权益，房屋拆迁后房屋承租人需要寻找其他的出租的房屋。租赁房屋拆迁补偿的有关规定如下。一、租赁房...

·强拆房屋国家赔偿规定是怎样的
申请国家赔偿的这种情况不是只发生在刑事案件当中的，只要是国家机关工作人员利用自己的权力，确实做出了有损公民权益的事情都是可以申请国家赔偿的。就比如说强拆，在没有征得公民同意的情况之下，可以通过法律的途径来解决，但是绝对不允许强拆。那么，强拆房屋国家赔偿规定是怎样的?一、强拆房屋国...

·买房是现下人民生活当中多数人的奋斗方向和目标，越来越多的人都
买房是现下人民生活当中多数人的奋斗方向和目标，越来越多的人都在准备买房，并且积极去了解关于房地产市场、房源的选择、房贷、相关手续等相关资讯。今天就让我们带着您学习和了解一下有关山东房屋买卖贷款政策的相关内容。为深入贯彻落实我市关于保持房地产市场持续平稳健康发展的有关要求，巩固调控...

·什么人可以按揭买房
什么人可以按揭买房贷款资格年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;(一)贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称个人住房按揭贷款。(二)贷款对象：具有完全民事行为能力的中...

·房产中介的欺诈手段有哪些
生活中，当我们在租赁房屋或者买卖房屋时，难免会与房产中介打交道。而众所周知，现在很多中介属于黑中介，经常利用各种手段骗取高额回扣、吃差价、克扣押金等等。那具体而言，房产中介的欺诈手段有哪些呢？我们马上为你做详细解答。一、房产中介的欺诈手段有哪些 1、骗取房屋租金。一些...

·房产是婚后父母首付属于谁
在我国婚姻自由以后，离婚率也跟着增高，当然在离婚的时候也避免不了财产的分割。在众多的财产分割内容中，对于房产的分割为人们最为重视。所以处理房产问题时，离婚夫妻格外认真。那婚后房子父母首付的规定是什么？一、婚后父母首付的规定是什么? 房产分割的是夫妻共同财产，所以房产的分割首...

·买房时需要准备哪些证件 (一)全款买房需要的证件：
买房时需要准备哪些证件 (一)全款买房需要的证件： 1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本 2、单身：身份证、户口本、单身证明二、手续：一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以代办，就等着拿产权证。 (二)贷款买房需要的证件： 1...

·上海的房产纠纷该怎么解决
其实不管是在哪个地区，产生房产方面的纠纷一点都不奇怪。而就算是上海的房产纠纷，与其他地区的房产纠纷差别也不大。究竟发生之后，肯定就是要积极的进行解决处理。那到底这个房产纠纷是怎么解决的呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。 (一)房产纠纷的解决办法房屋产权纠纷解决根据不同的纠...

·涉及房屋租金的问题怎么解决
涉及房屋租金的问题怎么解决一、涉及房屋租金的问题怎么解决? 涉及房屋租金的问题不能协商处理的，可以按照以下流程起诉： 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁...