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·商品房认购书中有什么陷阱 商品房认购书中有什么陷阱 一、商品房认购书中有什么陷阱 (一)开发商在给买受人提供的认购协议书中,一般对预售商品房描述不清,没有将对买受人的重要承诺写入该协议,只是一个简单的楼号,为将来买卖合同的成功签订增加了困难,给买受人套上了一个不平等的枷锁,也为开发商逃避责任留下了伏笔。...
·房屋交易的行为在日常生活中十分常见,房屋交易过程中会涉及到房 房屋交易的行为在日常生活中十分常见,房屋交易过程中会涉及到房屋的过户,这是十分重要的手续,只有房屋过户手续办理完成之后,才真正完成房屋的交易。而房屋过户流程是许多房屋买卖当事人十分关心的问题,下面我们就来了解一下天津房屋过户的流程是怎样的?一起通过以下文章来看看吧。 一、天津房屋...
·挂靠只跟中介签的合同有效吗 视情况而定。只要合同符合法律规定,是双方当事人真实的意思表示,且合同当事人具有民事行为能力,则该合同有效。《建筑法》已对挂靠行为作出了禁止性规定。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。《建筑法》第二十六条:承包建筑工程的单...
·买房子贷款办不下来怎么办,可以退还首付吗 一、买房子贷款办不下来怎么办,可以退还首付吗先确定贷款办不下来的原因,检查提交贷款的资料是否是正确的,再进行补救。1、补救贷款贷款办不下来应该先找银行业务员沟通,了解自己贷款迟迟批不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况,建议增加首付款数额,减少贷款的申请金额...
·男方首付只写女方名字的分割依据是什么? 男方首付只写女方名字的分割依据是什么? 只要男方能证明房子是由他出资的话,就可以证明这个房子是由他所有,即使是房产证的名字是女方也不妨碍男方主张权利。 根据相关法律之规定,婚前一方付首付款,并共同还贷的,应认定为双方按份共有,离婚时对该房屋应就当时双方出资的份额进行分割;婚后...
·农村自建房拆迁人口核算可以吗? 一、农村自建房拆迁人口核算可以吗?根据不同地区的政策有不同的核算标准,根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。其中,征收耕地的安置补助费,按照需要安置的...
·奶奶生前给的钱算遗产吗? 奶奶生前给的钱算遗产吗?生前给的钱不算遗产,遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就...
·亲戚欠钱拖着不还怎么办? 亲戚欠钱拖着不还怎么办? 一、亲戚欠钱拖着不还怎么办? 如果借款期限已经满,经出借人催要而仍未偿还借款的,出借人可以依法向人民法院提起诉讼,运用法律武器保护自己的合法权益。出借人在起诉时要注意诉讼时效,根据《民法典》(于2021年1月1日实施)第一百八十八条 向人民法院请求保...
·专利权什么时候生效 何时专利生效 专利权什么时候生效 何时专利生效申请专利权是比较复杂的,一般情况下所花费的时间都是比较长。但在此期间,可能自己的专利会受到他人的侵害,因此多数申请人就急于想了解专利权什么时候生效,这样才能对自己的合法权益做出保护。 一、专利权什么时候生效 发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的...
·过了工伤认定期限怎么维权? 法律中对申请进行工伤认定的期限是做出了明确规定的,但此时具体的申请主体不同,自然要求的认定期限也不一样。用人单位申请认定的时间比较短为30日,但受伤劳动者申请的时间就要长一些了为一年。不过要是过了工伤认定期限怎么维权呢?下文中就来为你做解答。 一、工伤认定的时效是多长 《工伤保...