www.nj48.com Ͼͬʦ
二手房交易中的陷阱该怎么防范 购买二手房时,购房者稍有不慎就会掉入卖房者设置的陷阱,并为此后悔莫及。那么在实践中,二手房交易中的陷阱该怎么防范呢?这是不少想要购买二手房的人们疑惑并迫切想要知道的买房问题之一。对此,我们整理了相关资料,马上为你做详细介绍。 一、二手房交易中的陷阱该怎么防范 (一)确定定金...
一般房屋备案有没有网签? 一般房屋备案有没有网签?网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同文本签订后,必须要到房地产交易中心登记备案才能生效。开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会...
离婚了才买的房是首套房吗 离婚了才买的房是首套房吗需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。二、首套房认定资格的标准到底是什么?这与当前我国楼市实行的因城施策原则相关...
集体房一房多卖需要承担责任吗? 集体房一房多卖需要承担责任吗? 一、集体房一房多卖需要承担责任吗? 售房者若将同一套房产出售给多个购房者的话,他是需要承担相应责任的,因为根据《合同法》第一百零七条的规定,“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任...
认罪认罚的案件上诉怎么处理 对于被告人提出上诉或者人民检察院提出抗诉的案件,经二审审理后如果认为原判决事实不清或者证据不足,或者违反诉讼程序,或者适用认罪认罚从宽程序错误的,应裁定撤销原判,发回原审法院重新审判。但是,对原判决认定事实和适用法律正确,唯量刑不当的认罪认罚上诉案件,二审法院不得以原判决事实不清...
法律规定婚外生子属于重婚吗? 法律规定婚外生子属于重婚吗? 一、法律规定婚外生子属于重婚吗? 重婚,是指有配偶者又与他人结婚的违法行为。其表现为法律上的重婚和事实上的重婚。前者是指有配偶又与他人登记结婚。后者是指有配偶者又与他人以夫妻名义同居生活。 重婚行为主要有以下几种类型: 1、与配偶登记结婚,与...
一、假释考验期内犯罪构成累犯吗? 一、假释考验期内犯罪构成累犯吗?假释考验期内犯罪不构成累犯,因为累犯是上一个刑罚执行完毕后一定期限内再犯某种罪行的,假释只是满足一定条件的犯罪人有条件的提前释放,刑罚还未执行完毕,又犯新罪的应该立即取消假释,数罪并罚。假释犯在假释考验期限内应当遵守下列规定:(1)遵守法律、行政法...
将遗产留给小三的遗嘱有效吗 一、将遗产留给小三的遗嘱有效吗? 将遗产留给小三的遗嘱理论上是有效的,因为遗嘱无效的法定条件中,没有规定遗产不能留给小三。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效) 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的...
现实中,要是债务人到期无法清偿债务的话,此时债权人可能会通过 现实中,要是债务人到期无法清偿债务的话,此时债权人可能会通过一些比较极端的方式来讨债,就包括绑人要债。对于这样的行为,咋一看其实很符合《刑法》中规定的绑架罪的构成要件,那到底绑人要债的行为是否构成绑架罪呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、绑人要债犯绑架罪吗 近几年来,社...
怎么算开设赌场罪 为他人提供赌博的场所及用具,供他人在其中进行赌博,本人从中营利就构成开设赌场罪。本罪主体为一般主体,主观方面表现为故意,并且以营利为目的。侵犯的客体是正常的社会管理秩序。本罪在客观万面表现为聚众赌博、以赌博为业和开设、经营赌场的行为。《中华人民共和国刑法》第三百零三条规定:以营利...