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老人房子过户儿子还能要回吗
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老人房子过户儿子还能要回吗

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    分两种情况:1、如果是买卖方式过户住房给他人,已经办理他人名字房产证,那么住房产权发生转移,是要不回来的。2、如果是赠与方式过户,依照赠与协议,如果受让方违约或者违反合同法规定,可以依法收回过户的住房。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书; (二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料; (六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
  
  
  

职务侵占与盗窃罪的区别有哪些
    盗窃罪与职务侵占罪在性质方面的根本差别在于,职务侵占罪除了行为人利用职务便利非法占有单位财产之外,还存在对“信赖利益的破坏”,即对社会诚信的践踏。只要与单位存在“事实劳动关系”就可成为职务侵占罪的犯罪主体。而盗窃罪的客观表现是一般主体秘密窃取公私财产,彼此之间没有交集性质的“信赖...

如何行使邻接权
    著作权法第28条原规定:“出版者、表演者、录音录像制作者、广播电台、电视台等依照本法取得他人的著作权使用权的,不得侵犯作者的署名权、修改权、保护作品完整权和获得报酬权。”现修改为:“出版者、表演者、录音录像制作者、广播电台、电视台等依照本法有关规定使用他人作品的,不得侵犯作者的署...

抚养和扶养的区别有哪些
    抚养和扶养的区别有哪些生活中,对于抚养与扶养是很多人都分不清楚的,甚至还有人因为混乱而胡乱使用这两个词,导致自身利益受到损害。那么您知道抚养和扶养的区别有哪些吗?我们将在下文中为您解答。 一、抚养和扶养的区别有哪些 一般说,抚养就是“保护并教养”。抚养关系是长辈和晚辈之间的,并且...

离婚时保险如何分割随着社会的发展
    离婚时保险如何分割随着社会的发展,人们观念的改变,人们的不安全感越来越重,保障意识也越来越强,所以商业保险也被越来越多的人接受。现今投资渠道的丰富,商业保险在保障的基础上更多的承载了投资的功能,表现在储蓄型、分红型保险。商业保险是相对于社会保险的,主要包括了财产保险、人寿保险、责...

房屋居住权和产权是分割开的吗
    房屋居住权和产权是分割开的吗?居住权和产权是分割开的。居住权只是对所有权中使用权能的称呼。永久居住权所表的并非是完全的所有权,它只能说明居住人享有居住的权利,而不能对该房屋进行继承、抵押、转让或作价人股等处分行为,至于出租等收益行为也要经过房屋所有权人的同意并与其分割收益。其在房...

招摇撞骗属于诈骗罪吗?
    招摇撞骗属于诈骗罪吗? 一、招摇撞骗属于诈骗罪吗? 不属于诈骗罪,两者都表现为欺骗行为,而且招摇撞骗罪也可以如诈骗罪那样骗取财物,因而容易混淆。两者的区别主要表现在: (1)侵害的客体不同。招摇撞骗罪侵犯的客体主要是国家机关的威信及其正常活动;而诈骗罪侵犯的客体仅限于公私财...

出借人催款应注意什么?
    出借人催款应注意什么? 一、出借人催款应注意什么? 出借人通常是以口头或电话方式催要,一般都不会注意保留曾催要使诉讼时效中断的证据,这样在提起诉讼要求对方还款时,往往会因为借款已经超过诉讼而得不到偿还。 所以,借款到期后,出借人一定要在两年内及时催要,且以后每次催要的时间间...

交强险与商业险分别赔偿是否有时间先后顺序
    交强险与商业险分别赔偿是否有时间先后顺序 一、交强险与商业险分别赔偿是否有时间先后顺序? 交强险与商业险分别赔偿是有时间先后顺序的,如果车主同时购买了交强险和商业三者险,对于保险事故造成的损失,请先通过交强险进行赔偿处理;超过交强险责任限额的部分,再通过商业三者险进行赔偿处理...

什么时候专利权转让生效
    什么时候专利权转让生效我国法律对于专利权的转让做了明确的法律规定,《专利法》第10条已经作出了规定,该条第四款规定,“转让专利申请权或者专利权的,当事人必须订立书面合同,经专利局登记和公告后生效。”也就是说转让专利权,双方和当事人必须签订合同并且进行登记公告,合同生效以后专利权的...

知道土地使用权证有几年吗?
    您都知道我们所拥有的土地并不是终身制的,而是有着一定的期限,到期时,国家就会收回土地。如果你还想继续使用土地,就需要再一次进行购买。您应该都对土地使用权证的期限很想了解,那么就跟着我们来看看土地使用权证有几年吧。 国有土地使用权的使用年限: 按照土地用途不同使用期限也不相同,最...

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