Ͼ违章建筑包括哪些,拆除程序是怎样的?ʦ绰13951899110
违章建筑包括哪些,拆除程序是怎样的?
λãҳ  »  
 

违章建筑包括哪些,拆除程序是怎样的?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    生活中,我们经常听人说起违章建筑,那什么是违章建筑呢?而我国法律中规定的违章建筑又具体包括哪些呢?针对这些问题,我们已经收集好了相关资料,将在下文中为你做详细解答。
  
  一、什么是违章建筑
  
  违章建筑,从严格意义上讲,是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
  
  二、违章建筑有哪些
  
  违章建筑是在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。
  
  违章建筑主要包括以下几种情况:
  
  (1)未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;
  
  (2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;
  
  (3)擅自改变了使用性质建成的建筑物;
  
  (4)临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物;
  
  (5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
  
  三、违建拆除程序是怎样的
  
  《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
  
  《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条  未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
  
  第六十八条  城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
  
  违章建筑前提必须是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设,建设工程规划许可证是个关键。
  
  程序一般是
  
  (1)调查询问、现场勘验;
  
  (2)责令停止违法行为;
  
  (3)行政处罚权力告知;
  
  (4)作出行政处罚决定;
  
  (5)执行。
  
  一是可以申请人民法院强制执行,二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。
  
  在分析了上述内容后,相信您此时已经知道什么是违章建筑,而违章建筑又包括哪些了吧。对于违章建筑,一般的态度是进行拆除,但也要经过相应的审批之后才能拆除。要是你在这方面还有疑问的话,可以直接来电咨询我们的在线律师。
  
  

子女继承的房产证有遗产税吗
    子女继承的房产证有遗产税吗若是办理房产证时不登记在子女名下,在子女根据法定程序继承时需要作为遗产税的纳税义务人进行缴税。若办理在子女的名下的房产证则不需要缴纳遗产税。二、房产的遗产税是多少1、遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0、5%计算,但最高不能超过五千元。被继承...

敲诈勒索罪与招摇撞骗罪的区别有哪些?
    敲诈勒索罪与招摇撞骗罪的区别有哪些?(1)前罪是以“骗”为特征的,被害人在受骗后往往是“自愿”交出财物或出让其他合法权益;而后罪,虽然也有“诈”的成份,但却是以“恫吓”被害人为特征,即对财物的持有者施以恫吓,造成其精神上的恐惧,出于无奈,被迫交出财物而出让其他合法权益。这是两者最...

结婚后办财产公证需要哪些材料
    结婚后办财产公证需要哪些材料夫妻财产公证一般需要下列材料:(1)申请人的身份证明,已婚者还须提交结婚证书;(2)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写;(3)有关的财产证明;(4)公证员认为应提交的其他材料。二、什么情况下需要做婚前财产公证1、再婚者。多数再婚者再婚前都有...

如果土地没有确权,农民还能继续耕种吗?
    如果土地没有确权,农民还能继续耕种吗? 1.承包地是否还是自己的?会被收回吗? 在农村集体土地确权期间,所有的家庭联产承包责任制下承包到户的土地是确权的主力军,也就是必须要确的,前期是对没有纠纷的土地整体性确权,后期的收尾工作中将实现全面确权。 因此,目前你的土地没有确权暂...

劳动争议案件撤诉后还能再诉吗
    发生劳动争议,劳动者可向劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁来解决。但是如果劳动者反悔了,对于劳动仲裁案件如何申请撤诉呢?实践中,如果因为用人单位的原因,劳动者申请劳动仲裁后撤诉又反悔了,那么劳动争议案件撤诉后还能再诉吗?对于这些问题,我国法律都有明确的规定,本文也将为您详细介绍这些问...

连云港市征地补偿标准2023年是多少?
    连云港政府对自己所管辖的范围内的土地征收工作有了最新的土地补偿政策,对于那些土地即将面临被征收的市民来说补偿金额的高低直接决定了他们是否会积极配合政府的征地工作,下面一起来看看连云港市征地补偿标准是多少?连云港市征地补偿标准是多少?搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具...

什么是土地使用变更,土地使用变更的程序是什么样的?
    什么是土地使用变更,土地使用变更的程序是什么样的?虽然土地是不能随意的进行买卖的、转让的,但是土地的使用权是可以进行转让的,所以可以说土地使用权也是可以进行变更的。虽然土地使用权可以进行变更,当然也不能随意的进行变更,那么什么是土地使用变更,土地使用变更的程序是什么样的? 一、土...

两人结婚分居多久自动离婚
    两人结婚分居多久自动离婚 一、两人结婚分居多久自动离婚 根据我国法律的规定,夫妻离婚只能通过协议离婚和诉讼离婚进行,不存在自动离婚一说。也就是说,离婚必须通过向民政局登记离婚或向法院起诉离婚的方式进行。 有些夫妻常常认为分居两年可以自动离婚,这是因为他们误解了《婚姻法》规定...

医疗纠纷怎么赔偿?
    医疗纠纷怎么赔偿? 一、医疗费:按照医疗事故对患者造成的人身损害进行治疗所发生的医疗费用计算,凭据支付,但不包括原发病医疗费用。结案后确实需要继续治疗的,按照基本医疗费用支付。 二、误工费:患者有固定收入的,按照本人因误工减少的固定收入计算,对收入高于医疗事故发生地上一年度职工...

监外执行的疾病有哪些种类
    监外执行的疾病有哪些种类 根据《保外就医严重疾病范围》 中的规定,一般罪犯在有下述疾病的时候,符合适用暂予监外执行的疾病要求。 罪犯有下列严重疾病之一,久治不愈,严重影响其身心健康的,属于适用保外就医的疾病范围: 一、严重传染病 1.肺结核伴空洞并反复咯血;肺结核合并多脏...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G