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按揭房屋过户前必须付清银行贷款 按揭房屋过户前必须付清银行贷款 根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。 二、离婚后按揭房如何过户 要解决离婚后按揭房如何过户的问题,应首先弄明白离婚后按揭房过户...
1、首先签婚前协议的男女双方必须是即将登记结婚并 1、首先签婚前协议的男女双方必须是即将登记结婚并且符合《婚姻法》规定结婚的男女双方。是采用打印的方式还是手写,这些当事人都可以约定,但最终的签字只能是双方亲自来签字、按手印。当然,实践中所签订的婚前协议一般都是书面形式,并不是说采用口头方式签订不行,只不过说口头协议,在日后产生纠...
遗产继承的顺序是什么? 遗产继承的顺序是什么? 法定继承的顺序,就是法定继承人继承遗产的先后次序。被继承人死亡后,并非所有的法定继承人都可以同时继承遗产,而是要按照法律所规定的先后顺序,依法继承。 根据我国《民法典》第1127条的规定,我国的法定继承分为两个顺序:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺...
一,公司破产解除劳动合同有赔偿金吗? 一,公司破产解除劳动合同有赔偿金吗? 公司未提前通知解除劳动合同, 如果符合劳动合同法第三十九条规定的,用人单位解除合同不支付经济补偿金的,除此之外用人单位解除合同都要支付经济补偿金的。公司破产解除劳动合同有赔偿金。 二,法律依据相关规定 《劳动合同法》第三十九条 劳...
最新婚姻法现有哪些变更? 社会发展的脚步很快,每天都会出现很多新的问题,所以我国法律也应该针对这样的情况及时的更新,及时的解决问题,维护人们的合法权益,所以我国法律有修正案和司法解释,都是针对原来的法律,进行修改或者是添加的。那么最新婚姻法现有哪些变更? 一、婚姻法司法解释 《婚姻法司法解释三》...
购买“小产权房”的法律风险在哪里? 1、无法取得房屋使用权:《中华人民共和国合同法》第五十八条规定,“合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还。”违法小产权房的建设、销售者不具备房屋建设、销售资格,没有在政府部门登记备案。现实中因小产权房一房两卖、房屋烂尾、买卖合同无效等情况,导致大量购房者无法取得房...
一、房屋买卖合同中解除权的行使规定是什么? 一、房屋买卖合同中解除权的行使规定是什么?房屋买卖合同中解除权的行使规定是必须符合我们合同法当中所规定的当事人,其中已经约定了解除的条件,《合同法》对解除合同的限制十分严格,规定只有出现下列情形,才允许当事人解除合同:(1)当事人可以在合同中约定解除合同的条件,解除合同的条件成就...
抽象危险犯的罪名主要有什么 抽象危险犯的罪名主要有什么1、生产销售假药罪(刑法修正案八将本罪从具体改为抽象危险犯)2、生产销售有毒有害食品罪3、叛逃罪4、盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪5、伪证罪6、遗弃罪7、传授犯罪方法罪二、具体危险犯与抽象危险犯区分第一种观点认为,具体危险犯中的危险是“作为结果...
孕妇提出离婚该怎样处理? 孕妇提出离婚该怎样处理? 孕妇提出离婚该怎样处理? 《民法典》第三十四条规定,女方在怀孕期间、分娩后一年内、终止妊娠后六个月内,不得提出离婚。提出离婚的女方或者人民法院认为有必要受理男方的离婚请求的,不限于此。可以看出,在女方怀孕期间,男方不应该提出离婚,但女方仍然可以提出离...
著作权美术作品保护范围有哪些 著作权美术作品保护范围有哪些(一)美术作品的著作权保护,相当于对创业作品的署名权进行保护,不管在什么地方刊登或者是向社会公众公开一级展览,美术作品的署名都是原创作者的名字,任何人不得随意更改或者是抄袭。(二)美术作品的出版、展览等,想要出版或者是展览,不管是在画栏还是在报社展览都...