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开发商逾期交房怎么处理
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开发商逾期交房怎么处理

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    开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时适用,可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
  
  
  

强奸罪判6年一次最多能减多少年?
    强奸罪判6年一次最多能减多少年?最多三年释放,最少减刑不能少于原判刑期的二分之一。被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,在执行期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现的,或者有立功表现的,可以减刑;有下列重大立功表现之一的,应当减刑:1、阻止他人重大犯罪活动的...

我国丧偶后孩子的抚养权该怎么分配?
    在我国,父母本是孩子的法定监护人。但是,孩子抚养权的问题一直以来都存在着,不管在怎样的家庭中,毕竟孩子与双方都有着血缘关系,这经常会引发很多矛盾。那么对于丧偶后孩子的抚养权问题,国家是如何规定的呢?就和我们一起来看看具体情况吧!未成年人的父母是未成年人的监护人。未成年人的父母已经...

继承中权利义务一致主要体现在什么方面?
    我国《继承法》充分地体现了权利义务相一致的原则,其主要表现在以下几个方面:

    (1)在确定继承人的范围、继承顺序上,两个继承顺序的划分依据,不仅是血缘关系、亲属关系,而且还有权利义务关系。

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商标转让受让人有哪些义务?办理商标转让需要多长时间?
    商标转让受让人有哪些义务?办理商标转让需要多长时间? 一、商标转让受让人有哪些义务 这是指受让人而言的,商标法规定,受让人应当保证该注册商标的商品质量。所以在转让注册商标的行为中提出这样的要求,出发点是为了保护消费者的利益。 因为商标有保证商品品质的功能,而商标所以能够作为一种...

一、老人家庭财产分配协议书的内容是什么?
    一、老人家庭财产分配协议书的内容是什么?老人家庭财产分配协议书当中包括的内容有标题,家庭财产分配的原因,分配的方案,结尾部分是里约人见证人的分别签字,所以整个格式其实都非常的简单。既然是家庭成员之间分配家庭财产的,具体的分配方案自然就是由家庭成员共同协商的,把协商的结果写在协议书...

遗产继承范围内承担债务偿还吗?
    遗产继承范围内承担债务偿还吗?《继承法》 第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。  执行遗赠不得妨...

交通事故车鉴定流程是怎样的
    交通事故车鉴定流程是怎样的 1、交通事故现场处理工作完毕后,受损车辆、物品需进行损失价格鉴定的,双方当事人或代理人(代理人持当事人的委托书代理书及身份证复印件),应到处理机关开出车、物损失价格《鉴定委托书》前来车物损失价格鉴定小组委托鉴定工作;有涉及投保的车、物应及时通知投保的保...

软件侵权行为有哪些,侵犯软件著作权的行为是什么
    软件侵权行为有哪些,侵犯软件著作权的行为是什么软件著作权属于民事权利中的一种,采取的也是自动保护的原则。实践中,由于软件著作权所能带来的利益较大,因此发生的侵犯软件著作权的事件也比较多。那么常见的软件侵权行为有哪些呢?接下来,我们将围绕这一问题为您做简要分析,希望可以为您提供一些...

饮酒后驾驶机动车的,应如何处罚
    饮酒后驾驶机动车的处罚:饮酒后驾驶机动车的,处暂扣6个月机动车驾驶证,并处1000元以上2000元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处10日以下拘留,并处1000元以上2000元以下罚款,吊销机动车驾驶证。法律依据:《道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶...

社保法规定个人交医保怎么交
    社保法规定个人交医保怎么交?1、个缴纳社保,可以以自由职业者的身份上社保(养老 医疗)。2、参保条件:城镇户口或农转非户口。3、办理地点:当地社区街道的社保服务点,或区县一级的社保局(劳动保障局)。4、个人如何缴纳社保问题中所需基本资料:户口本、身份证和复印件,2张1寸照片。5、...

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