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租房违约金200%合理吗?
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租房违约金200%合理吗?

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    租房违约金200%不合理。这种情况下,违约金的收取费用不得超过损失费用的30%,如果房东问租客索要200%的违约金,这个费用很明显已经超过了国家规定的范围,一般由双方协商减少,协商不成的,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求。《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。
  当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失。
  
  
  

行政案件判决生效后如何执行?
    行政案件判决生效后如何执行?对发生法律效力的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书,负有义务的一方当事人拒绝履行的,对方当事人可以依法向第一审人民法院申请强制执行。申请人是公民的,申请执行生效的行政判决书、行政裁定书、行政赔偿判决书和行政赔偿调解书的期限为1年,申...

一、交通事故赔偿费用核报有争议怎么办?
    一、交通事故赔偿费用核报有争议怎么办?通事故赔偿费用核报有争议可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。二、交通事故人身损害赔偿内容医疗费:根据医疗机...

离婚后还能起诉重婚吗 可以的
    离婚后还能起诉重婚吗 可以的1、可以请求变更或者撤销财产分割协议。在协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,可以请求变更或者撤销财产分割协议的,但是你的举证在签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形。2、可以起诉损害赔偿。最高人民法院关于婚姻法的解释中规定无过错方作为被告的离婚诉讼案件...

犯罪中止的法律特征有哪些
    (一)时间性。中止必须发生在“犯罪过程中”,即在开始实施犯罪行为之后、犯罪呈现结局之前均可中止。中止的时间性,是由中止的有效性决定的,即“放弃犯罪或者有效地防止犯罪结果发生”,决定了中止必须发生在犯罪过程中。中止不能发生在既遂之后,但如果对犯罪既遂缺乏合理解释,也可能人为地限制中...

刑事检察建议和抗诉的区别
    一、刑事检察建议和抗诉的区别是什么1.提出方式不同:检察建议,由各级人民检察院向同级人民法院提出。提出机关即检察机关没有审级限制,基层人民检察院可以直接向被监督的同级人民法院提出;抗诉,由最高人民检察院向各级人民法院、上级人民检察院向下级人民法院提出,是“以上抗下”模式。基层人民...

酒驾肇事逃逸会构成罪需要追究刑事责任吗?
     一、酒驾肇事逃逸会构成罪需要追究刑事责任吗? 酒驾肇事逃逸显然是违反犯罪行为,需要追究刑事责任。酒驾肇事逃逸是一种特恶劣的交通违法行为,要承担严重的法律后果。酒驾肇事逃逸的,无论是民事赔偿责任、行政处罚责任,或是刑事责任都要比没有逃逸的处罚更严厉。发生交通事故后当事人逃逸的...

一、夫妻离婚财产和孩子怎么分?
    一、夫妻离婚财产和孩子怎么分? 夫妻离婚财产与孩子无关,是不需要和孩子进行财产分割的。对于夫妻共同财产,其所有权属于夫妻二人,夫妻双方在离婚时有权要求平等分割,所以孩子不是夫妻共同财产的有权分割人。但对于孩子而言,会涉及的是抚养费问题,父母对孩子的抚养义务依然是存在的。 ...

股东法人签字在股东会议中起到什么作用
    股东法人签字在股东会议中起到什么作用股东会决议里的股东(法人)盖章的意思是股东组织派出股东代表,作为抽象的依法拟制的实体盖章,其后果由组织承担。《中华人民共和国公司法》第一章,第三条有明确说明。(自然人)签字的意思是个人享有并直接行使股东权利并承担义务的股东签字。股东是指对股份公...

一、婚后5年的离婚有权分割房产么?
    一、婚后5年的离婚有权分割房产么? 婚后5年的离婚不一定有权分割房产,夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款的属于一方个人财产,夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款,婚后共同还贷的属于夫妻共同财产。孩子抚养权可以由双方在离婚的时候协商决定。遵照有利于子女健康成长为原则。 ...

非车祸旧伤复发需要赔偿吗?
     一、非车祸旧伤复发需要赔偿吗? 非车祸旧伤复发并不需要赔偿,交通事故责任者,由于自己违法侵权行为造成他人的合法财产或者人身权利损失,依法用一定数额的财物赔偿受害人所受的损失。交通事故损害赔偿的范围包括人身损害赔偿和财产损失赔偿。 (一)人身损害赔偿 人身损害赔偿依据...

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