Ͼ工程合同纠纷成因及防范措施

施工合同是工程正常施工的重要部ʦ绰13951899110
工程合同纠纷成因及防范措施 施工合同是工程正常施工的重要部
λãҳ  »  
 

工程合同纠纷成因及防范措施 施工合同是工程正常施工的重要部

www.nj48.com Ͼͬʦ

    工程合同纠纷成因及防范措施
  
  施工合同是工程正常施工的重要部分,而如今关于工程合同纠纷的新闻屡见不鲜,看着电视新闻上因为合同问题发生纠纷的镜头,不禁令人好奇,为什么会发生工程合同纠纷?工程合同纠纷成因有哪些?与成因相对应的防范措施又是怎样的呢?接下来,将为您回答这个问题。
  
  工程合同纠纷的成因及防范措施
  
  (一)施工合同主体纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 因承包商资质不够导致的纠纷
  
  (2) 因无权代理与表见代理导致的纠纷
  
  (3) 因联合体承包导致的纠纷
  
  (4) 因“挂靠”问题而产生的纠纷
  
  2、防范措施
  
  (1) 加强对建筑市场承包商资质的监管
  
  (2) 加强对承包商资质的审查,避免与不具备相应资质的承包商订立合同
  
  (3) 施工合同各方应当加强对授权委托书的管理,避免无权代理和表见代理的产生
  
  (4) 避免与无权代理人签订合同
  
  (5) 联合体承包应当规范、自愿
  
  (6) 避免“挂靠”
  
  (二)施工合同工程款纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1)承包商竞争过分激烈
  
  (2) “三边工程”引起的工程造价失控
  
  (3) 从业人员法律意识薄弱
  
  (4) 施工合同调价与索赔条款的重合
  
  (5) 合同缺陷
  
  (6) 双方理解分歧
  
  (7) 工程款拖欠
  
  2、防范措施
  
  (1) 签订书面合同
  
  (2) 避免合同总价与分项工程单价之和不符
  
  (3) 避免约定不明与理解分歧
  
  (4) 避免合同缺项
  
  (5) 协调合同内容冲突
  
  (6) 预防风险
  
  (7) 调价条款与索赔条款重合的处理
  
  (三)施工合同质量纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 建设单位不顾实际的降低造价,缩短工期
  
  (2) 不按建设程序运作
  
  (3) 在设计或施工中提出违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求
  
  (4) 将工程发包给没有资质的单位或者将工程任意肢解进行发包
  
  (5) 建设单位未将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查
  
  (6) 建设单位采购的建筑材料、建筑构配件和设备不合格或给施工单位指定厂家,明示、暗示使用不合格的材料、构配件和设备
  
  (7) 施工单位脱离设计图纸、违反技术规范以及在施工过程中偷工减料
  
  (8) 施工单位未履行属于自己在施工前产品检验的强化责任
  
  (9) 施工单位对于在质量保修期内出现的质量缺陷不履行质量保修责任
  
  (10) 监理制度不严格
  
  2、防范措施
  
  (1) 应当严格按照建设程序进行工程建设
  
  (2)对造价和工期的要求应当符合客观规律
  
  (3) 应当按照法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准的要求进行设计和施工
  
  (4) 标段的划分应当合理,不能随意肢解工程
  
  (5) 施工图设计文件应当按照规定进行审查
  
  (6) 加强建筑材料、建筑构配件和设备采购的管理
  
  (7) 应当按照设计图纸、技术规范进行施工
  
  (8)严格施工前产品检验的强化责任
  
  (9) 完善质量保修制度
  
  (10) 严格监理制度,加强质量监督管理
  
  (四)施工合同分包与转包纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 因资质问题而产生的纠纷
  
  (2) 因履约范围不清而产生的纠纷
  
  (3)因转包而产生的纠纷
  
  (4) 因配合与协调问题而产生的纠纷
  
  (5) 因违约和罚款问题而产生的纠纷
  
  (6) 因各方对分包管理不严而产生的纠纷
  
  2、防范措施
  
  (1) 加强对分包商资质的管理
  
  (2) 在分包合同中明确各自的履约范围
  
  (3) 严格禁止转包
  
  (4) 加强有关各方的配合与协调
  
  (5) 避免违约和罚款
  
  (6) 加强对分包的管理
  
  (五)施工合同变更和解除纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 工程本身具有的不可预见性
  
  (2) 设计与施工以及不同专业设计之间的脱节
  
  (3) “三边工程”导致大量变更产生
  
  (4) 大量的口头变更导致事后责任无法分清
  
  (5) 单方解除合同
  
  2、防范措施
  
  (1) 做好工程的计划性
  
  (2)避免设计与施工以及不同专业设计之间的脱节
  
  (3)避免“三边工程”
  
  (4) 规范口头变更
  
  (5) 规范单方解除合同
  
  (六)施工合同竣工验收纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1)隐蔽工程竣工验收产生的纠纷
  
  (2) 未经竣工验收提前使用产生的纠纷
  
  2、防范措施
  
  (1) 严格按照规范和合同约定进行隐蔽工程竣工验收
  
  (2) 避免未经竣工验收提前使用
  
  (七)施工合同审计纠纷
  
  1、纠纷成因
  
  (1) 有关各方对审计监督权的认识偏差
  
  (2) 审计机关的独立性得不到保证
  
  (3) 工程造价的技术性问题也是导致纠纷的原因
  
  2、防范措施
  
  (1) 正确认识审计监督权
  
  (2) 确保审计机关的独立性
  
  (3) 规范审计工作
  
  上面这些可以看出,工程合同纠纷成因多种多样,有因为工程安排出问题引发的纠纷,有因为施工方施工引起的纠纷,还有因为财务问题引发的纠纷,为了避免工程合同纠纷,签订合同及执行合同时各方都应履行相应的职责,采取相应的防范措施。以上就是关于“工程合同纠纷成因及防范措施”的回答,希望对您能有所帮助。如果您在生活中遇到了一些法律问题,不妨来网站咨询我们的律师。
  
  

离婚协议一般都在民政局写吗?
    离婚协议一般都在民政局写吗 离婚协议书是自己写了带着去的。虽然民政局有提供离婚协议书格式,但是建议当事人自己先协议好。 离婚协议书是指即将解除婚姻关系的夫妻双方所签署的、关于财产分割、子女监护与探视、配偶赡养费以及子女抚养费等的书面协议。离婚协议书必须为书面形式,由夫妻双方...

违规出具金融票证罪认定标准是什么
    1、客体要件 本罪侵犯的客体是国家金融管理制度。有些银行或者其他金融机构及其工作人员,违反国家规定,出具信用证或者其他保函、票据、存单、资信证明等,一方面给国家造成经济上的重大损失,另一方面又给诈骗犯罪分子进行其他诈骗犯罪创造了条件,提供了帮助,造成了严重扰乱金融秩序和社会秩序...

医疗纠纷能申请法律援助吗
    可以。《法律援助条例》自2003年9月1日起施行,条例明确法律援助是政府责任。根据该条例第二章第十条和第十一条的规定,公民有下列事项,没有委托代理人或辩护人的,可以申请法律援助或由人民法院指定辩护:(一)依法请求国家赔偿的;(二)请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的;(三)...

离婚前财产转移时效是怎么规定的
    离婚前财产转移时效是怎么规定的?1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务侵占另一方财产的,离婚后,另一方发现有上述行为,有权请求再次分割夫妻共同财产。请求再次分割夫妻...

签劳动合同不交社保该怎么办
    签劳动合同不交社保该怎么办 一、签劳动合同不交社保该怎么办 单位必须给在职员工办理社保,社保是法定的,《社会保险法》第八十四条规定: 1、用人单位不办理社会保险登记的,由社会保险行政部门责令限期改正; 2、逾期不改正的,对用人单位处应缴社会保险费数额一倍以上三倍以下的罚款...

办理涉外结婚条件限制是什么?
    办理涉外结婚条件限制是什么? 办理涉外结婚条件限制是什么? 申请结婚登记的当事人有下列情形之一的,市民政局不予办理结婚登记,并以书面形式向当事人说明理由: 1、未到法定结婚年龄的。 中国法定结婚年龄是男22周岁,女20周岁。如果是外国人、港澳台等人士,在内地结婚的,必须满...

2023农民征地补偿最新标准是什么?
    农民征地补偿最新标准是什么?2020农民征地补偿最新标准是:征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。征收耕地按征地区片综合地价标准乘以1.0系数计发,除耕地外的农用地、建设用地、未利用地的调整系...

故意杀人罪量刑标准
        故意杀人罪,是指故意非法剥夺他人生命的行为。故意非法剥夺他人生命,不论是否达到目的,即不管是既遂还是未遂,行为人只要在客观上实施了非法剥夺他人生命的行为,就构成本罪。
     处死刑...

一、离婚了对方不给抚养费怎么办?
    一、离婚了对方不给抚养费怎么办?我国《婚姻法》第三十七条规定,离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议...

拖欠货款没有签合同怎么办
    拖欠货款没有签合同怎么办在我们日常生活中,企业经常会遇到拖欠货款的问题,拖欠货款带来的麻烦很多,但是有的合作伙伴之间并没有签订合同。这样的问题和麻烦将会很多,但是如果遇到拖欠货款没有签合同怎么办,找到一个合理的处理办法是很重要的。下面我们将作详细介绍。一、拖欠货款没有签合同怎么办...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G