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二房东私自收转让费合理吗? 二房东私自收转让费合理吗?合同到期房东无权收转让费。房屋租赁到期后未续签书面租赁合同的,视为不定期租赁。可以随时通知房东终止租赁关系,并要求退还押金.房东收取你的转让费无法律依据。按照 《民法典》第七百一十六条的规定: “承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...
一房多卖诉讼时,房产应判给谁 一房多卖诉讼时,房产应判给谁《合同法》第107条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。各个买家都有权利要求卖方继续履行合同,将房屋过户到自己名下,即都有权要房子。然而房子只有一套,不可能多人同时购买,如果各个...
劳动合同与就业协议书的联系 导读: 劳动合同与就业协议书的联系有就业协议是毕业生对工作的分配,而劳动合同是当事人与用人单位建立劳动关系的体现。订立劳动合同的原则是合法原则、平等自愿原则、协商一致原则等。 一、劳动合同与就业协议书的联系 劳动合同与就业协议书的联系有就业协议是毕业生分...
上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程 上海作为一个发达的大型城市,经济和贸易往来频繁,因此吸引了不少人进入这座城市为未来打拼。许多人都会选择在上海租赁一套房屋,但是在签订了租赁合同后还需登记备案。相信大多数人对此都会产生不少疑问。在这里就让来为您解答一下上海市居住房屋租赁合同登记备案的流程。 上海市居住房屋租赁合同...
继承过户和买卖过户哪个更合算? 继承过户和买卖过户哪个更合算?继承过户和买卖过户当中在未来继续交易的情况下买卖过户更合算,房产赠与过户需要缴纳:契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费,之后如果需再过户还需缴纳个税和其他各类税费。房产买卖过户需要缴纳:营业税(房产购入超过5年无需)、契税(首次购房)、测绘费、个...
法院已经判决后还能申请医疗事故死亡鉴定吗? 法院已经判决后还能申请医疗事故死亡鉴定吗? 医疗事故致人死亡如何鉴定 设区的市级地方医学会和省、自治区、直辖市直接管辖的县(市)地方医学会负责组织首次医疗事故技术鉴定工作。省、自治区、直辖市地方医学会负责组织再次鉴定工作。 必要时,中华医学会可以组织疑难、复杂并在全国有重大...
聚众淫乱罪立案标准是什么? 聚众淫乱罪立案标准是什么?聚众淫乱罪立案标准是组织、策划、指挥3人以上进行淫乱活动或者参加聚众淫乱活动3次以上的,应当立案。聚众的“众”应至少是三人以上(包含三人),但并非特指三人以上的犯罪人员。如果仅有两人,不能构成本罪。淫乱行为一般具备如下特征:(1)须是足以引起一般人的羞耻...
p2p集资诈骗量刑是怎样的? 一、p2p集资诈骗量刑是怎样的? p2p集资诈骗量刑为:数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者...
个人合伙内部股份转让交税吗 需要交税,转让股权就是公司的股东把自己的股份给另外一个人,这个是有偿的,要是无偿的也是要缴纳税费的,印花税是肯定有的,要是转让方还是自然人股东的就会缴纳个人所得税。首先是股权转让方和受让方都要按照万分之五缴纳印花税,属于产权转移书据。其次,对于股权转让方,如果是自然人股东,需要按...
简单工程承包协议的内容有哪些? 简单工程承包协议的内容有哪些? 一、简单工程承包协议的内容有哪些? 合同编号: 发包方:________________ 承包方:________________ 签约时间: 签约地点: 为了保证________施工质量,如期完成施工任务,达到双方互惠互利的目的,依...