Ͼ农村宅基地有继承权有法律条文吗,具体是怎样的ʦ绰13951899110
农村宅基地有继承权有法律条文吗,具体是怎样的
λãҳ  »  
 

农村宅基地有继承权有法律条文吗,具体是怎样的

www.nj48.com Ͼͬʦ

    农村的宅基地是否有继承权?若有继承权是否有具体的法律条文进行支撑,相信这两个也是很多农村宅基地拥有者想要知道的问题。下面我们这就带您去探索一下“农村宅基地有继承权有法律条文吗”的具体问题。
   一、宅基地所有权能否继承?
  《土地管理法》规定宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。村民只有使用权,没有所有权。
  我国土地和房屋是分别实行管理的。根据规定宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。
  实践中,农民宅基地的继承问题可以分为下列情况:如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋的宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申请条件的情形处理。
   二、宅基地的使用权能否继承?
  农村集体组织成员拥有宅基地的使用权,可以长期占有和使用。
  《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村农民出卖、出租住房后再申请宅基地的,不予批准。农村集体所有的土地使用权的转让要受到限制。
  《中华人民共和国继承法》规定:“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”根据上诉法律可知,农村宅基地使用权具有很强的人身依附性,在使用权人死亡后,如果宅基地上建有房屋,那么继承人可以基于对房屋的继承而继续使用宅基地。但是如果宅基地上没有房屋或者房屋已拆除,那么继承人将无权继承。
  我们为您主要介绍了农村宅基地使用权和所有权能否继承的问题,并申明了“农村宅基地有继承权有法律条文吗”的问题。从本文我们知道了农村集体组织成员拥有宅基地的使用权,但没有所有权,只有在所有人离世后宅基地上还有房屋时继承人才拥有继承权。
  
  
  

丧葬费用在遗产中扣除的依据是什么?
    丧葬费用在遗产中扣除的依据是什么?《民法典》规定,经各继承人协商一致的,安葬费可以从遗产中支出;可参照被继承人的债务来处理;法律没有规定丧葬费可以在遗产中直接扣除,因为不管死者是否有遗产,子女都有安葬的义务。所以,遗产分配和丧葬费的承担是两回事。丧葬费一般是由儿女们协商承担比例,...

债的转移的种类有哪些?转移方式及成立要件是什么?
    面对负债问题时,有时会出现债的转移的情况,通过债权债务的转移,来达到某种目的。那么债的转移的种类有哪些呢?其转移方式以及成立要件是什么?对于这些疑惑,我们将在下文中收集整理相关信息,希望能为有需要的人提供必要帮助,便于债的转移问题的解决。 一、债权债务转移的种类 1、债权让与 ...

村里的房子怎么写遗嘱才能有效
    村里的房子怎么写遗嘱才能有效1、本人身份的说明;(身份证号码、住所、近亲属情况)2、本人委托的遗嘱执行人的说明;(身份证,授权委托书,住所、指定遗嘱执行人与本人的关系,如有任何利害关系应注明不影响其执行人效力,指定后备执行人,确认的签名包括各种签名字体的示范)3、本人遗嘱法律效力...

犯罪未遂犯罪中止犯罪既遂什么意思?
     一、犯罪未遂犯罪中止犯罪既遂什么意思? 犯罪未遂是犯罪行为未得逞;犯罪中止是自动放弃犯罪或有效防止犯罪、犯罪既遂是除了以上行为,已经完成了犯罪。 二、特征 (一)行为人主观上具有中止犯罪的决意。行为人在客观上能够继续犯罪和实现犯罪结果的情况下,自动作出的不继续犯罪或...

国企劳动合同工资如何发放?
    国企劳动合同工资如何发放?国企劳动合同工资按月在月初或者是月中进行发放。工资待遇是由双方当事人协商约定的。关于工伤待遇:未定残的享受以下待遇:医疗费。住院伙食补助费。交通、食宿费用。康复性治疗的费用。辅助器具费用。护理费。工资福利。伤残鉴定后确定伤残等级的,除享受以上1至7项待遇...

公司打官司需要材料 现今社会,随着法律知识的普及,人们的法
    公司打官司需要材料 现今社会,随着法律知识的普及,人们的法律意识逐渐增强,在遇到纠纷问题出现的时候越来越多的人选择运用法律的途径来解决该问题,那么对于公司打官司需要材料有哪些,如何做好庭前准备工作,法律是如何规定的。下面我们就为您带来相关的解答。 一、相关法律规定 1、《民...

新刑事证据种类有哪些
    新刑事证据种类有哪些 证据种类,是指根据证据事实内容的各种外部形式对证据所作的分类。证据种类实际上是证据在法律上的分类,是证据的法定形式。根据刑事诉讼法第48条的规定,证据有下列八种: (1)物证; (2)书证; (3)证人证言; (4)被害人陈述; (5)犯罪嫌疑人...

2023公司租房要交哪些税
    公司租房要交哪些税(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。(4...

工伤死亡赔偿标准
    工伤死亡赔偿标准 2019年1月21日,国家统计局官网公布《2018年居民收入和消费支出情况》,根据公布的最新统计数据,2018年,全国居民人均可支配收入28228元,比上年名义增长8.7%,扣除价格因素,实际增长6.5%。其中,城镇居民人均可支配收入39251元,增长7.8%...

最新辽宁省锦州市古塔区征地补偿标准
    最新辽宁省锦州市古塔区征地补偿标准最新辽宁省锦州市古塔区征地补偿标准辽宁省人民政府公布《关于开展征地区片综合地价调整工作的通知》,由省国土资源厅统一印制下发,自2016年1月1日起执行。爱土征地拆迁律师团就将辽宁省锦州市古塔区最新征地补偿标准分享给您:辽宁省锦州市古塔区土地共有三...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G