房子未还清房货可以二次抵押贷款吗

    房子未还清房货可以二次抵押贷款吗贷款的房子可以抵押的，可以办理房屋二次抵押贷款。但是，房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的，一般只有那些有保值、升值空间，而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外，房产抵押不影响个人平实正常使用，只要按时还款，房子出租、个人居住等是不受影响的。房屋抵押了，可以正常居住，但是如果转移和变更产权人时，则会受到限制，未经抵押权人的同意，是不能随便处分产权的。二、房子抵押注意事项有哪些1、用于抵押的房产应当是已经取得权属证书的房产，如果是购买的商品房尚未取得分户权属证书的，是不能办理抵押的;2、房屋抵押是抵押人对房屋权利处分的行为，抵押人应当是房子的所有权人，未经过他人同意，是不能用他人的房产进行抵押的;3、房屋属于共同所有或者按份共有的，办理房屋抵押应当经过共同共有人或者按份共有人的同意;4、书面抵押合同是必不可少的，抵押人应当与抵押权人签订抵押合同，约定抵押的房屋具体 位置、抵押的额度、债务人履行债务的期限、抵押担保的范围、抵押权实现方式、违约责任等条款;5、也是最重要的一点，根据物权法规定，不动产的抵押以登记为生效要件，所以签订抵押合同之后，必须要到当地房屋管理行政部门办理房屋抵押登记，否则，房屋抵押将不发生法律效力。随着房价的不断上升，房子成为人们很重要的一笔资产，对于急需用钱的人来说房子抵押是一个不错的选择，但不少人因为不懂得如何按正规程序办理房子抵押而导致不少麻烦。办理房子抵押大家还是应该到正规机构按正规程序办理手续，切勿因为贪恋钱财而丢失房屋产权。同时大家也应注意房子抵押的注意事项，如自身的房屋抵押信用记录它是反映客户的还款意愿的历史证据，如果信用不好将导致银行拒绝抵押贷款。
  
  
  

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7条明确规定“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该拆迁补偿安置房屋另行出卖给第三人，被...

·《劳动法》规定
    《劳动法》规定，用人单位在雇佣劳动者时须与劳动者签订书面劳动合同。那么对于劳动者来说，如果没签劳动合同辞职有赔偿么？如果因没签劳动合同而要索赔时，则需收集好相关证据。下面，就由我们来为您详细介绍了这方面的内容。 一、没签劳动合同辞职有赔偿么 1、没签书面劳动的合同双倍工资差额...

·个人房屋买卖合同怎么写
    不管是个人进行房屋买卖还是公司作为房屋买卖的主体，此时为了保护双方的合法权益，同时也为了房屋买卖能够更好的进行，一般需要签订书面的房屋买卖合同。那么这个个人房屋买卖合同是怎么写的呢?接下来，我们就为你做详细介绍。 个人房屋买卖合同范文 合同编号： no ________ 房...

·一、劳动合同时间内离职需要支付违约金吗?
    一、劳动合同时间内离职需要支付违约金吗?劳动合同时间内离职需要支付违约金，违约金在普通的经济合同中比较常见，是指合同当事人约定一方不履行合同义务时向另一方支付一定数额的货币。在实务中有很多用人单位在劳动合同中对劳动者约定高额的违约金，其中最常见的是对劳动合同的期限约定违约金，用人...

·离婚前把车过户给别人算转移财产吗？
    离婚前把车过户给别人算转移财产吗？ 一、离婚前把车过户给别人算转移财产吗？ 是否算转移财产就要看此财产是否属于双方的共同财产；未经过同意而过户就算是转移财产。 《民法典》（于2021年1月1日实施） 第一千零九十二条? 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，...

·离职解除劳动合同证明丢了怎么办?
    离职解除劳动合同证明丢了怎么办? 离职解除劳动合同证明丢了可以去补开一个。解除劳动合同证明可以补开，如果离职时用人单位没有出具解除劳动合同证明，劳动者可以要求用人单位出具解除劳动合同证明，如果用人单位已经开具过了,劳动者只能和用人单位协商补开一个。 用人单位未出具终止或解...

·物流公司融资租赁的相关法律规定是怎样的
    物流公司融资租赁的相关法律规定是怎样的？在当今这个社会，融资租赁在我们的日常生活中经常被提到，他主要也是通过租赁来获取报酬。您都知道的是，租用他人东西需要支付租金，同样的，融资租赁的方式确实特殊了一些，但是依然需要缴纳租金。那么，物流公司融资租赁的相关法律规定是怎样的？接下来我们...