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开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如 开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益。那么对于购房者来说,开发商逾期交房如何处理呢?我们一起在下文中进行了解。 一、开发商逾期交房如何处理 《合同法》第九十四条规定,当事人一方...
怎么区别寻衅滋事罪与聚众扰乱社会秩序罪 实施犯罪的地点有所不同。寻衅滋事罪的行为地点可能在于任何的场所,包括并不限于私人场所、家庭、车站、码头、民用航空站、商场、公园、影剧院、展览会、运动场或者其他公共场所;聚众扰乱公共场所秩序罪行为实施的地点只是在公共场所,例如商店、饭店、车站、码头、民用航空站、商场、公园、影剧院、...
签订的合同于何时成立? 签订的合同于何时成立1、一般规定。《民法典》第四百八十三条规定:承诺生效时合同成立。据此,合同于承诺生效时成立。2、合同书形式的合同成立时间。民法典第四百九十条规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人采用合同书形式订立合同,但并未签字盖章,...
股东会内部协议怎样有法律效应? 股东会内部协议怎样有法律效应? 一、股东会内部协议怎样有法律效应? 股东会内部协议只要得到股东们的同意就算是有效的;不论是拿到工商局备案的协议还是内部股份协议,均为合同。对于合同是否有效,需要根据合同法的规定来确定。 合同有效需要具备如下几个条件: 1、当事人具有相应的民...
什么样的人不能继承遗产,继承人要满足什么资格 在继承死者遗产的时候,我们通常了解的都是哪些人可以继承遗产,可能从来没有想过什么样的人不能继承遗产,也就是继承人的资格问题。如果从法律上认定不能继承遗产的话,那么当然就不能享有继承权。 一、继承人的资格 依我国《继承法》,继承人有以下两种:(1)法定继承人。法定继承人是指直接按法...
砍人轻伤拒不认罪怎么判? 生活中人与人之间发生冲突,一方砍伤另一方并且逃逸,拒不认罪,这样的事件是很常见的。那么如果砍人轻伤拒不认罪怎么判呢?不要以为不认罪就可以逃避法律的制裁,我国《刑法》明确规定,致使被害人受伤,如果经鉴定达轻伤以上的,则构成了故意伤害罪。故意伤害罪依法会判处三年以下有期徒刑、拘役或者...
不缴纳土地使用金可以吗? 不缴纳土地使用金可以吗?在我们的日常生活中有着许许多多的税收,而且这些税收都是由国家明确规定的,但是这些税收中又有许多我们不了解的名称相似的税收种类,比如土地使用税和土地使用费,两者名称虽然相似,但是意义却千差万别,缴纳了土地使用税,而不缴纳土地使用金可以吗?首先来了解土地使用税...
一、人身保险金算是遗产吗? 一、人身保险金算是遗产吗?人身保险金算是遗产,但是必须要满足一定的条件,一般来说,保险金是保险事故发生后保险人按照保险合同的约定给予被保险人或受益人的一定数额的经济补偿。在人身保险合同中,凡指定了受益人的,保险金就属于受益人的个人财产,不应列为被保险人的遗产范围,也不应用来清偿死...
用人单位违反劳动合同法的规定应承担哪些法律责任? 近年来在司法诉讼领域,关于劳动合同纠纷案件层出不穷,其原因有很多,大部分都是用人单位违反劳动合同法相关条款造成的。用人单位违反劳动合同法会受到一定处罚,那么用人单位违反劳动合同法的规定应承担哪些法律责任?下面我们结合《劳动合同法》相关知识,给您详细介绍下。 用人单位违反劳动合同...
土地使用权登记管理暂行办法有哪些? 您都知道的,新中国成立之后,土地就不再属于个人了,土地法规定了土地归集体所有。所以就出现了一系列关于土地使用权之内的问题。那么土地使用权登记管理暂行办法有哪些,什么又是土地的所有权和土地的使用权。我们将为您来一一解答你们的疑惑。土地的所有权和使用权 一、下列土地属于全民所有即国家...