Ͼ居间合同没约定过户时间怎么办?ʦ绰13951899110
居间合同没约定过户时间怎么办?
λãҳ  »  
 

居间合同没约定过户时间怎么办?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    居间合同没约定过户时间怎么办? 一、居间人的义务
  1、如实报告义务
  合同法425条第1款规定:“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告”这是居间人的基本义务。
  第2款规定:居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
  2、保密义务
  居间人在居间活动中获悉委托人的有关商业秘密以及委托人提供的不宜公开的其他信息的,应当依照合同的约定保守秘密。
   二、未约定过户时间怎么办?
  根据《中华人民共和国合同》第六十一条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
  第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,适用下列规定:
  (一)质量要求不明确的,按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。
  (二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,按照规定履行。
  (三)履行地点不明确,给付货币的,在接受货币一方所在地履行;交付不动产的,在不动产所在地履行;其他标的,在履行义务一方所在地履行。
  (四)履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。
  (五)履行方式不明确的,按照有利于实现合同目的的方式履行。
  (六)履行费用的负担不明确的,由履行义务一方负担。
  所以没有约定过户时间的可以补充协议,不能达成补充协议的,按照《合同法》第六十二条第四款:履行期限不明确的,债务人可以随时履行,债权人也可以随时要求履行,但应当给对方必要的准备时间。逾期不配合过户的,可以提起诉讼要求履行过户义务。
  从上文中我们可以知道居间合同没有约定过户也不会有太大影响,只要达成补充协议就好,债权人也有随时要求履行的权利,不用过于担心。以上就是的我们为您带来的“居间合同没约定过户时间怎么办?”的解答。

二手房质量纠纷怎么解决
    二手房质量纠纷怎么解决 “二手房”有其特殊性,主要体现在一般的“二手房”都被装修过,并被使用过一定年限,买受人对于房屋的质量状况应该有一定的理性判断。房屋质量问题涉及诸多建筑领域的专业知识,一般当事人很难具备专业能力对其特别是一些隐藏的质量问题有一个全面的了解和判断。出卖人是否承...

买期房被侵权的情况有哪些
    期房市场异常火爆,购买期房的风险也异常的大。有很多人在购买期房的时候,或多或少的遇到过侵权的情况,有时只是你不知道罢了。为了维护自己的利益,作为购房者就需要事先了解清楚买期房被侵权的情况有哪些,对此,我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一、买期房被侵权的情况有哪些 ...

8级工伤伤残等级赔付标准是什么?
    人在生活和工作过程中,多多少少都会受伤。有些时候伤口较浅,也不严重,有时候则会受很重的伤,影响工作和生活。我国的工伤也是有等级鉴定的,根据不同的伤残等级会有不同的赔偿标准。今天,我们就来探讨一下8级工伤伤残等级赔付标准是什么? 七级至十级伤残待遇标准(一)一次性伤残补助金1、七级...

欠钱打借条派出所受理吗?
    欠钱打借条派出所受理吗?不在派出所管辖范围内,可以去法院起诉。债务纠纷应到人民法院诉讼解决。建议尽快向法院起诉要求还款,只要有证据证明欠债事实,法院会支持原告的诉讼请求。胜诉之后,如果对方在履行期未履行法院判决,可以申请法院强制执行。法院在受理强制执行后,会依法查询债务人名下的房...

一、签订劳动合同是指什么好处?
    一、签订劳动合同是指什么好处? 签订劳动合同的好处有:可以减少和防止发生劳动争议,可以帮助劳动者实现劳动权的重要保障,也可以使用人单位合理使用劳动力、巩固劳动纪律、提高劳动生产率的重要手段。劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳...

老婆要离婚我不想离怎么办?
    夫妻感情不和可以结束婚姻关系,可以协议离婚,协议未果可以上法院提起诉讼由法院裁决。但是由于很多情况下一方提出离婚,另一方不同意,想挽救婚姻。很多人不知道老婆要离婚我不想离怎么办?下面就让我们为您整理一下相关的知识,为您解答疑惑。 一、女方离婚男方不想离怎么办? 女方第一次起诉离...

办理退工手续;
    办理退工手续; 二、办理失业金核定手续; 三、办理社保停缴手续。 解除劳动合同证明书—范本: 解除劳动合同证明书 同志系我单位员工,性别 ,身份证号 , 年 月参加工作, 年 月起在我单位工作,已签订劳动合同。 现因(请选择如下其中一项打“√”): □1、协商一致解...

对于欠债不还法院怎么处理呢
    在我们生活中经常会遇到一些问题,特别是跟钱有关系的最难解决,我们都有借钱给别人的行为,当想要对方还钱的时候却不是那么容易,有的甚至是不还了,那对于这种不还钱的行为法院是怎么处理呢?我们来了解一下。这里的欠债不还说的就是没有归还的意思,对于有能力偿还却恶意拖欠债务的行为我们可以通过...

开发商不按时交付房产怎么办
    无论购买的是期房还是现房,在交付了购房款、签署购房协议之后,并不是马上就能拿到房屋钥匙的。通常开发商会根据实际情况与购房者约定一个交房的时间,那现实中要是开发商不按时交付房产怎么办呢?我们将在下文中为你解答这个问题。 一、开发商不按时交房怎么办 针对开发商延迟交房,业主们可集结起...

劳动合同范围是怎么样规定的?
    劳动合同范围是怎么样规定的?劳动合同范围是中国境内的企业、个体经济组织与劳动者之间,只要形成劳 动关系,即劳动者事实上巳成为企业、个体经济组织的成员,并为其提供有 偿劳动,就应该认定该企业或组织就是适格的用人单位,相应地享有劳动法 上的权利,并承担义务和责任。关于用人单位法律上的...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G