Ͼ房屋拆迁许可证的期限是多久?ʦ绰13951899110
房屋拆迁许可证的期限是多久?
λãҳ  »  
 

房屋拆迁许可证的期限是多久?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    房屋拆迁许可证的期限是多久?
  
  一、房屋拆迁许可证的期限是多久?
  
  房屋拆迁许可证的期限是24个月。因在有效期内未能完成对被拆迁人的搬迁需要延长房屋拆迁许可证的有效期的,拆迁人应提交书面报告,说明延期原因,经征地拆迁主管部门批准,可延长12个月的有效期。
  
  法律依据:《城市房屋拆迁管理条例》
  
  第十四条拆迁人必须按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限实施房屋拆迁,并按照有关规定缴纳拆迁管理费。拆迁期限不得超过一年。
  
  二、房屋拆迁的流程是怎样的
  
  1、颁发拆迁许可证
  
  取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格,是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人,被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。
  
  (1)申请房屋拆迁许可证
  
  单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的,必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案,向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。
  
  (2)审批和核发拆迁许可证
  
  市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内,对申请事项进行审查,对符合条件的,核发房屋拆迁许可证。拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限,实施房屋拆迁。
  
  (3)拆迁许可证的续期
  
  拆迁人需要延长拆迁期限的,拆迁人应当在拆迁期限届满15日前,向房屋拆迁管理部门提出延期申请。经过审查符合条件的,可延长拆迁许可证的拆迁期限,最大延长期限为半年。延期后,房屋拆迁管理部门应进行延期公告。
  
  2、发布拆迁公告
  
  房屋拆迁管理部门在核发房屋拆迁许可证时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。
  
  3、拆迁补偿协商
  
  拆迁公告发布后,拆迁人与被拆迁人进入拆迁补偿协商阶段。分为两种情况:
  
  (1)、一种情况是,通过协商达成拆迁补偿安置协议。
  
  在拆迁公告规定的拆迁期限内,拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额、安置用房和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期等事项,经过平等、自愿、合法的协商达成一致意见,双方签订拆迁补偿安置协议。
  
  (2)、另一种情况是,经过平等、自愿、合法的协商未达成拆迁安置补偿协议。
  
  4、进行裁决
  
  拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时,拆迁人、被拆迁人双方任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决,房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。
  
  5、拆迁实施阶段
  
  分以下几种情况
  
  (1)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议时,双方可按协议的约定自动履行各自的义务,拆迁人将拆迁补偿款支付给被拆迁人,被拆迁人将房屋内的物品搬走,将房屋腾空。
  
  (2)拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后,有一方不履行协议时,对方有权向人民法院提起诉讼,要求对方按补偿协议的约定履行义务。同时,一方可申请法院先予执行。
  
  (3)因不能达成拆迁补偿协议,一方向房屋拆迁主管部门提出了裁决申请,作出裁决后,如果拆迁人或被拆迁人认可裁决的内容,那么,可按裁决的规定内容自动履行相关的义务。
  
  (4)房屋拆迁主管部门的裁决作出后,如果拆迁人或被拆迁人一方或双方不服,可在60日内向拆迁主管部门的上一级行政机关申请复议,或在三个月内向人民法院提起诉讼。
  
  (5)房屋拆迁主管部门的裁决作出后,如果拆迁
  
  人或被拆迁人未在规定的期限内申请复议或提起行政诉讼,一方可申请人民法院强制执行。
  
  因为拆迁房屋是会损害到其他主体的权益的,股东拆迁不仅需要支付一定数额的补偿金,也需要遵守既定的流程的,首先需要获得房屋拆迁许可证,该证件是有一个两年的有效期的,拆迁单位需要在两年的时间内完成拆迁的工作。
  
  
  
  
  
  
  
  

医疗纠纷医生的责任是什么
     我们现在的时代,医疗已经是非常的发达了,但是医疗方面总会有不定性,如果因为医生疏忽大意人为的造成了医疗方面的事故医生肯定是需要承担相应的法律责任的。一般都是需要根据案件的情节来进行分配责任。那么医疗纠纷医生的责任是什么。 发生医疗事故,医疗机构和医务人员应当承担哪些法律责任...

保证合同应该怎么来写
    保证合同应该怎么来写 一、保证合同应该怎么来写 保证合同的当事人称为保证人和被保证人。根据担保法的规定,保证合同应当包括以下内容: 1、被保证的主债权种类、数额。 主债务的种类是指债权人和债务人订立的主合同是何种类型的债务,是给付金钱债务、交付货物债务还是付出劳务的债务。主合同...

保险公司车祸脑伤提前赔付可以吗?
    保险公司车祸脑伤提前赔付可以吗?保险公司车祸脑伤提前赔付,是可以的。保险理赔,是指在保险标的发生保险事故而使被保险人财产受到损失或人身生命受到损害时,或保单约定的其它保险事故出险而需要给付保险金时,保险公司根据合同规定,履行赔偿或给付责任的行为,是直接体现保险职能和履行保险责任的...

2023红河州征地补偿标准是怎样的
     随着我国国家的城市和乡镇的道路建设的大力发展,部分城市已经实现城镇交通便捷的目标。其中就包括红河州。那么,你知道红河州征地补偿标准是怎样的吗?一般来说,征地补偿的内容主要包括被征地的土地价值和相应的土地面积,在进行补偿中当地政府会依据它们进行计算。 一、云南省红河州征地补偿...

如何写好工作调动申请书范文
    人的生活不是一成不变的,从出生、教育到工作、死亡一直处在不停的变化之中,上学的学生可能会因为班级变化认识新的同学,工作的同事可能会因为岗位的调动去了其他的地方。今天,我们要为您讲解的就是,如何写好工作调动申请书范文?以下是两篇可供参考的范本。 一、工作岗位调动申请书 我...

开车在车道开错了怎么处罚
    开车在车道开错了怎么处罚1,普通道路,不按所需行进方向驶入导向车道的,罚款200以下,一般是100元,不记分;2,逆行,罚款200以下,一般是200元,记3分;3,高速公路,违法占用应急车道的,罚款200元以下,记6分;不按规定车道行驶的,罚款200元以下,记3分。根据《中华人民...

分公司员工合同由分公司签订吗
    分公司员工合同由分公司签订吗 一、分公司员工合同由分公司签订吗? 分公司员工合同由分公司签订,《中华人民共和国劳动合同法实施条例》第4条规定:“《劳动合同法》规定的用人单位设立的分支机构,依法取得营业执照或者登记证书的,可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同; 因此分公司是可以...

交通肇事罪酒驾辩护词怎么写?
    一、交通肇事罪酒驾辩护词怎么写? 交通肇事罪酒驾辩护词 根据相关法律的规定,律师事务所接受本案被告人李某亲属的委托,指派我们担任本案被告人的辩护人,并征得了在押被告人的同意,今天依法出庭参加诉讼。 接受委托后,辩护人深感责任的重大。我们查阅复制了本案案卷材料,进行了必要的查...

公司法关于董事会表决规定是什么?
    公司法关于董事会表决规定是什么? 一个公司的发展取决于很多的因素,需要一个具有决策性强的领导人物,同时也需要员工的不懈努力,而一个公司的发展是非常需要资金的补充,因此就会有很多的股东,同时也会有董事会来进行指导公司,那公司法关于董事会表决规定是什么?下面就对此问题进行详细的介绍...

定点医疗机构变更如何办理?
    定点医疗机构变更如何办理?在实践中,我们有时会因为一些原因不得不选择异地就医,比如:出差、旅游过程中突发疾病;重症病人在当地医院无法得到有效治疗而转去异地医院就医;出外打工的农民工等。在这样的情况下,会导致病人无法及时、方便的完成就医结算。此时,有些人可以选择变更定点医疗机构。那...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G