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·购买二手房时要审查什么事项 购买二手房时要审查什么事项 由于购买二手房要比购买新房复杂,由此引发的二手房买卖纠纷屡见不鲜,究其原因,大多数是因为购买者在买房时为图省事、怕麻烦,忽视对房屋权属的审查,以及为少交税费,未及时办理产权过户登记手续所致。因此,准备购买二手房的消费者要注意从以下几个方面对买卖房屋的权...
·一、没办贷款能先下房证吗? 一、没办贷款能先下房证吗?签订合同后,才能办理按揭手续。按揭手续办理完毕,再办理房产证。房产证要先交到银行,银行会去做他项权的抵押,然后或者放到银行,或者银行给购房者一个在押的房产证。购买商品房,如果是按揭贷款的,那自然是先贷款给购房者,然后开发商交付后办理房产证抵押登记;如果是...
·公司债券的发行程序有哪些? 公司债券的发行程序有哪些? 一、作出决议或决定 股份有限公司、有限责任公司发行公司债券,由董事会制订方案,股东会作出决议;国有独资公司发行公司债券,应由国家授权投资的机构或者国家授权的部门作出决定。 二、申请发行 公司在作出发行公司债券的决议或者决定后,必须依照公司法规定的...
·在司法实践中,如何对受贿罪做出认定 根据法律规定,国家工作人员违反违法,收受各种名义的回扣,手续费以个人所有的,以受贿罪论处。那么,在司法实践中,如何对受贿罪做出认定呢?如果涉嫌受贿罪,就要立案。那么,受贿罪的立案标准是什么呢?针对以上问题,下文为您一一解答。 一、如何对受贿罪做出认定 (一)离(退)休国家工作...
·恶意抢注客户商标犯法吗? 恶意抢注客户商标犯法吗?按照我国相关法律的规定,在申请商标注册时,任何人都不可以损害他人现有的在先权利,同时也不可以以不正当手段抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标,所以恶意抢注商标是会构成违法的。申请人为了谋取不正当利益,这是主观要件。“恶意抢注”申请人是把他人已经使用的商标...
·主张债务可以执行配偶吗? 主张债务可以执行配偶吗?如果确认债务性质为夫妻共同债务,被执行人配偶应为连带债务人,但要执行被执行人配偶名下财产,首先要解决执行名义的问题,即:生效的法律文书只明确债务人为夫妻一方,另一方承担债务缺乏生效法律文书依据。有观点认为,即便有证据证明系共同债务,从坚持判决既判力的角度,...
·当事人应该怎么通过中介买房 随着二手房交易的增多,房产中介也是遍地开花,但这个行业良莠不齐,部分从业人员素质偏低,二手房购房纠纷屡有发生。有些中介甚至利用购房者不懂购房知识,牟取利益。那么当事人应该怎么通过中介买房才好呢?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、当事人应该怎么通过中介买房 1、产权人持《房...
·人保交强险的赔偿范围有哪些? 人保交强险的赔偿范围有哪些交强险是保险公司对被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人的人身伤亡、财产损失,在责任限额内予以赔偿的强制性责任保险。汽车交通事故责任强制保险在全国范围内实行统一的责任限额。责任限额分为死亡伤残赔偿限额、医疗费用赔偿限额、财产损失赔...
·社区矫正的对象范围是什么 社区矫正是自刑法修正案八开始正式实施的,一般针对被判管制的罪犯,才会同时适用社区矫正,将社区教育与刑事处罚相结合,更有利于罪犯进行改造。但社区矫正也有具体的对象限制,那究竟社区矫正的对象范围是什么呢?我们整理了相关资料,马上就来为你做详细解答。 一、社区矫正的对象范围是什么 ...
·一、辞退补偿属于职工薪酬吗? 一、辞退补偿属于职工薪酬吗? 辞退补偿不属于职工薪酬,根据《劳动法》《劳动合同法》:建立劳动关系应当签订劳动合同并且应当及时足额发放工资。 未签订劳动合同而辞职时老板又不支付工资的,有以下几种解决途径: 1、和老板协商解决; 2、当地劳动局内设机构劳动仲裁委员会申...