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·什么是首套房首套房是指购买仅拥有一套住房 什么是首套房首套房是指购买仅拥有一套住房,以国家对首套房的的认定标准。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和低首付比率等优惠政策。所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享...
·房屋产权赠与合同的特殊属性是什么? 房屋产权赠与合同的特殊属性是什么由于房屋的特殊性,使得房屋赠与除具有一般赠与合同的基本属性外,还具有以下几个特殊属性: 一、要式性。根据《城市房地产管理法》的相关规定,房地产转让的,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权的取得方式。这里的房地产转让,是指房地产权利人通过...
·男方悔婚可以要回彩礼吗 有的男女在结婚之前,可能会有一个订婚的环节,而这个时候男方就会给付一定财物给女方,我们称之为结婚彩礼。而在尚未办理结婚登记之前,男方要是悔婚的话,此时男方悔婚还可以要求彩礼吗?我们一起在下文中进行了解。 一、男方悔婚可以要回彩礼吗 按照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻...
·合同还没到期可以转租吗 合同还没到期可以转租吗房屋可以转租,但是合法的转租需要满足以下两个条件:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得...
·近年来,不少人因为在签订二手房买卖合同时不仔细审阅合同内容而 近年来,不少人因为在签订二手房买卖合同时不仔细审阅合同内容而上当受骗。这警示购房者们,在买二手房时,需要搞清楚二手房买卖合同的注意事项,只有这样才能保证自己不会遭受不必要的损失。那具体而言,买卖二手房合同中有什么注意事项?要是你不清楚的话,请一起在下文中进行了解吧。 一、买卖二手...
·不属于正当防卫的情形有哪些 对正在实施不法侵害的人,采取必要的措施进行制止的,这种情况一般是会构成正当防卫的。但实践中,可能有些情况表面看着像正当防卫,但实际不是。那么究竟不属于正当防卫的情形有哪些呢?我们一起在下文中进行具体了解。 1、打架斗殴中,任何一方对他人实施的暴力侵害行为。两人及多人打架斗殴,一方...
·房屋被拆迁,维权时才发现拆错了,该怎么办? 一、房屋被拆迁,维权时才发现拆错了,该怎么办? 房屋被拆迁,维权时才发现拆错了,可以协商或起诉赔偿。 《最高人民法院关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》规定:“拆迁人与被拆迁人达成协议后,一方或者双方当事人反悔的,未经行政机关裁决,仅就房屋补偿、安置等问题,依法向人...
·我国什么不起诉可以申请国家赔偿? 最常见的一种国家赔偿,就是侵犯公民的人身自由所带来的。但是在我们的现实生活中除了这种情况,还有一些其他的情况也可以申请国家赔偿,甚至有的人不想起诉,那么什么不起诉可以申请国家赔偿?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。 一、国家赔偿是什么? 国家赔偿是指国家机关及其...
·一、车险误工费的赔偿保险公司承担吗? 一、车险误工费的赔偿保险公司承担吗? 交通事故保险如果是全险的话,保险公司应该赔偿误工费。 通常误工费包括工资部分,由全责方负责赔偿。如果任何一方不赔误工费(包括)工资,可以诉讼公交运输责任、全责方意外伤害和人员公司工伤赔偿。 误工费数额怎样计算 交通事故误工费按照医院开...
·危险驾驶罪缓刑之不适用缓刑的情况有哪些 危险驾驶行为属于交通法规中严格禁止的,同时也会受到《刑法》的评价,换言之危险驾驶的行为会构成刑事犯罪,虽然危险驾驶的犯罪分子可以适用缓刑,但是在十种情况下是不允许判处缓刑的。下面,我们就来告诉您哪些情况下危险驾驶犯罪是不能宣告缓刑的。 一、危险驾驶罪缓刑之不适用缓刑的情况有哪...