Ͼ房屋无偿赠与合同怎么写?赠与不动产需要哪些材料?ʦ绰13951899110
房屋无偿赠与合同怎么写?赠与不动产需要哪些材料?
λãҳ  »  
 

房屋无偿赠与合同怎么写?赠与不动产需要哪些材料?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    房屋无偿赠与合同怎么写?赠与不动产需要哪些材料? 房屋无偿赠与合同
  甲方:
  乙方:
  为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律规定,制订本合同,以资共同遵守。
  1、乙方决定将位于成都市 区 路 楼 层
  号的房屋一套(结构: ,产权证号: ,产权类别: ,建筑面积 平方米),无偿赠与给甲方。甲方同意接受此次赠与。
  2、乙方保证其对上述的房屋拥有合法的所有权。
  3、乙方保证本次增与并无任何恶意,而且将其所知的一切注意事项告知甲方,否则,乙方愿意对因此给甲方造成的损失承担赔偿责任。
  4、应乙方的要求,甲方保证将房屋不用于违法等事项。
  5、在本合同生效后,乙方应在 日内向甲方移交上述房屋,并应在 日内协助甲方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。
  6、甲方无须向乙方支付任何费用,但与移交上述房屋的有关费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由甲方负担。
  7、违反本合同的约定为违约行为,应承担违约责任,违约方应向对方赔偿一切损失。
  8、本合同未尽事项,甲乙双方可另行约定,其补充协议经双方签字与本合同具有同等法律效力。
  9、本合同履行过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成的,依法向甲方住所地人民法院起诉。
  10、本合同一式六份,甲乙双方各执一份,其余四份保留在办理有关手续时备用。
  11、本合同自双方签字后生效。
  甲方(签字): 乙方(签字):
  住所: 住所:
  身份证号: 身份证号:
  签约时间: 签约时间
   关于赠与不动产的相关介绍:
   (一)属于其它情况无偿赠与不动产的:受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。
  上述证明材料必须提交原件。
  税务机关应当认真审核上述材料,资料齐全并且填写正确规范的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人,将有关公证证书复印件留存,同时办理营业税免税手续。
   (二)关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题
  对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,在缴纳契税和印花税时,纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》,税务机关(或其他征收机关)应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章,在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。税务机关应积极与房管部门沟通协调,争取房管部门对持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人,办理赠与产权转移登记手续,对未持有加盖“个人无偿赠与”印章契税完税凭证的个人,不予办理赠与产权转移登记手续。
  以上就是关于房屋无偿赠与合同的范本和相关的介绍了,一般来说,作为无偿赠与合同只要不具有恶意,符合双方当事人的意思表示,就具有法律上的效力。除此之外,值得您注意的是,合同成立生效,但是如果不办理相关的过户手续,房屋的所有权是不会发生转移的。

刑事抗诉申请书无罪需要包含什么内容?
    一、刑事抗诉申请书无罪需要包含什么内容?刑事抗诉申请书无罪需要包含的内容有:第一先写尊敬的审判长、审判员、人民陪审员;第二写出有异议的地方,也就是有人定位无罪的事实依据;第三本案被告人具有从轻处罚的法定情节和从轻处罚的酌定情节;第四量刑建议;落款等内容。二、刑事抗诉时效一般为多久...

一、劳动合同没写工资合理的吗?
    一、劳动合同没写工资合理的吗? 大部分劳动合同是没有明示工资的具体数额,公司以保密、工资会调整等为借口,不在合同上写明工资,这种做法是不合理的,另外没有工资的合同,等同于无效合同,将来如果再有劳动纠纷,你是难以维权的。所以建议你和公司协商,补齐劳动合同中关于工资的条款,或者订立...

一、离婚前怎样可以做财产保存?
    一、离婚前怎样可以做财产保存? 1、要明确夫妻对财产处理法律权限。根据法律规定,若无特别约定,个人财产未经协商只能由个人处理,而共同财产的处理须经双方同意。一旦发生夫妻关系将要破裂的情况,为防止一方单方面处置财产,夫妻任何一方都不要轻易的将财权交给对方处理。如果一方擅自处理贵...

城市子女农村房产继承可以吗?
    城市子女农村房产继承可以吗?城市户口的公民可以继承农村房屋。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照民法典的规定是可以继承的。不论是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照民法典的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土...

当事人签订劳动合同能否不解除暂缓就业暂缓就业是在
    当事人签订劳动合同能否不解除暂缓就业暂缓就业是在每年5月底学校向省高校毕业生就业指导中心上报毕业生就业计划时,部分毕业生未落实就业单位,又不愿把户口、人事关系迁回原生源地,将人事关系暂寄存在省高校毕业生就业指导中心,将户口暂留学校的一种办法。暂缓就业协议是毕业生与高校就业指导中心...

劳动关系怎样认定,认定程序是什么?
    在我们的实际生活中,用人单位与劳动者如果想要更好的保护双方的合法权益就必须要建立劳动关系。劳动者与用人单位建立劳动关系的过程中,都必须有一个前提,那就是用人单位与劳动者存在着雇佣的事实,那么劳动关系怎样认定,认定程序是什么呢?我们一起来看一下。 一、劳动关系怎样认定,认定程序是...

取保候审时买立功情节的认定是怎样的
    犯罪分子经过严格的法律程序审判以后就会依法宣判,获得符合的法律的法律惩罚,但是在判刑之前,符合法律规定的就可以依法申请取保候审,确保自己的法律权利得到行使,但是您可能对于取保候审时买立功情节了解的不是特别的清楚,对于取保候审可能了解的也不是很多,接下来我们就给您详细说说取保候审的...

开无犯罪证明必须要本人吗
    不是的,也可以委托他人。公安机关出具无违法犯罪记录证明,一般情况必须本人亲自去,父母持委托书、有效身份证明以及你所在单位需要出具出具无违法犯罪记录证明的介绍信也可以,但对于一般单位公安机关是不会出具无违法犯罪记录证明的。刑法第一百条依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如...

一、无固定期限合同解除赔偿标准是什么?
    一、无固定期限合同解除赔偿标准是什么 1、若双方协商一致解除或者终止劳动合同,用人单位按照《劳动合同法》第四十七条的规定支付经济补偿金; 若用人单位单方面解除或者终止劳动合同,用人单位是违法的,应当按照《劳动合同法》第八十七条的规定支付双倍赔偿金。 2、《劳动合同法》第四十...

民事诉讼当事人再审的内容怎样?
    民事诉讼当事人再审的内容怎样? 民事诉讼法,其实就是程序法,人们在起诉的时候,法院是如何处理当事人起诉的案件的,一般简单的案件,法院都会优先选择调解,调解对于法院可以节约司法资源对于当事人来说也可以避免损失,民事诉讼法中还有一审,再审,重审等审判程序,具体案件具体分析。那我们就...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G