Ͼ房地一体的农村宅基地如何确权登记?ʦ绰13951899110
房地一体的农村宅基地如何确权登记?
λãҳ  »  
 

房地一体的农村宅基地如何确权登记?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一、不动产登记权籍调查及其代理机构需要严加规范,重点解决收费标准不统一问题。
  
  不动产登记需要申请人提供必要的登记资料。对于其中的《不动产权籍调查表》尤其房产测绘成果、宗地图等专业性强的资料来说,确实需要专业的测绘公司进行测量。依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十三条、第十七条、第十八条的相关规定:鼓励不动产登记申请人委托专业不动产登记代理公司办理不动产登记,亦可以由政府通过购买服务的形式,由政府通过招标确定不动产登记代理公司对辖区内不动产进行登记调查,再由不动产登记部门进行最终审核。
  
  实践中,农村不动产登记权籍调查测绘等业务如果由基层国土资源所来承担,在很大程度上受制于专业人手不够和经费不足。但是,农民群众委托专业测绘公司等代理机构来实地测绘,又面临收费标准不统一甚至乱收费、乱涨价问题。对此,建议国家层面着力优化不动产权籍调查测绘业务,同时对代理机构收费标准予以规范,尽量减轻农民群众的经济负担。
  
  二、申请人应该对材料的真实性作补充声明,避免因继承产权纠纷引发的登记责任
  
  对房屋继承、受遗赠导致的不动产过户变更登记,已取消强制要求当事人必须提供遗嘱公证书、继承权公证书、接受遗赠公证书等公证文件。这样避免了不动产登记申请人往返公证处等部门的奔波之苦,也在一定程度上减轻了申请人的经济负担。尽管如此,不动产登记部门依然要求申请人提供由公安机关出示的亲属关系证明的必要材料,而据了解,公安机关现在不再开具类似证明材料。对于类似情况,虽然《不动产登记实施条例》已经明确规定申请人对其提供材料的真实性负责,但为了让不动产申请人明确其义务,在此建议:不动产登记机构可以再次要求申请人补充一份声明——明确注明当事人保证所提供材料的真实性,必要时可以实地查看、调查、走访核实。这样,可以最大限度地避免不动产登记机构因继承产权纠纷产生的登记责任。
  
  

夫妻在离婚的时候可能已经在私下或者法官面前作出了
    夫妻在离婚的时候可能已经在私下或者法官面前作出了自愿的财产分割方案,但是避免不了有些人在日后发现某些状况之后就后悔当初的决定并且希望得到改正而向法官提出了上诉的申请,那么,夫妻离婚财产有异议上诉期是多久?夫妻离婚财产有异议上诉期是多久?如果离婚时财产没有分割,离婚后没有分割的财产...

软件著作权登记申请的注意事项都有哪些?
    软件著作权登记申请的注意事项都有哪些? 软件的著作权是一个软件的合法身份,是在流通市场产生经济的必要证件。来证明其唯一性和独特性的证件,但办理时非常麻烦就是为了保护软件的合法性。但办理的过程中也有一些只注意事项值得您注意,下面我们就软件著作权登记申请的注意事项都有哪些为您进行详...

刑事案件中的残疾赔偿金会得到赔偿吗
    刑事案件中的残疾赔偿金会得到赔偿吗根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国刑事诉讼法》的解释规定,犯罪行为造成被害人残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费等费用。该规定没有明确规定要赔偿伤残赔偿金。所以在人民法院审理刑事案件中,伤残赔偿金一般不能得赔偿。二、刑事案件办案流程1、侦查:...

怎样处理民间借贷纠纷 民间借贷纠纷应如何解决
    民间借贷是指一方将一定数量的金钱包括国库券等无记名的有价证券转移给另一方,另一方到期返还借款并按约定支付利息的民事法律行为。随着我国经济的发展,民间借贷也变得越来越普遍。但目前民间借贷的程序往往不够规范,因此民间借贷纠纷也在所难免。那么在纠纷发生后,怎样处理民间借贷纠纷,为了避免...

犯罪分子犯罪中止属于未遂吗?
    犯罪分子犯罪中止属于未遂吗?犯罪分子犯罪中止不属于未遂,两者的区别有:1、发生的时间不同。犯罪未遂发生在已经着手实施犯罪以后,犯罪预备阶段不存在犯罪未遂。犯罪中止则要求必须在犯罪过程中放弃犯罪,即在实施犯罪预备或者在着手实施犯罪以后,达到即遂以前放弃犯罪,均能构成犯罪中止。2、未...

受贿罪怎么构成 受贿罪一般判几年
    是不是只要国家工作人员有收受他人贿赂的行为,同时也为他人谋取了利益的话,就一定构成受贿罪呢?其实不然,这还要看是否满足规定的构成要件内容,那到底受贿罪怎么构成的呢?本站我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、受贿罪怎么构成 受贿罪是指国家工作人员利用职务上的便利,索取他...

承租人提前解约合同是否合法?
    承租人提前解约合同是否合法?承租人提前解约合同在存在着约定或者是不可抗力的原因情况之下是合法行为。出租人提前解除合同纠纷赔偿应该按照合同约定的内容进行赔偿,如果合同中没有明确约定违约金的,可以按照造成的损失进行赔偿,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继...

合同履约的原则包括哪些
    合同履约的原则包括哪些 一、合同履约的原则包括哪些 1、适当履行原则 适当履行原则,又称正确履行原则或全面履行原则,是指当事人按照合同规定的标的及其质量、数量,由适当的主体在适当的履行期限、履行地点以适当的方式,全面完成合同义务的履行原则。《合同法》第60条第1款规定:“当...

一、交通事故责任书出来后怎么办?
    一、交通事故责任书出来后怎么办?交通事故责任书出来后双方按照责任认定书协商解决或者可以请求交警进行调解。无法调解解决的,可以向法院提起民事诉讼,起诉的流程是:1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4...

分家析产子女扶养纠纷怎么处理?
    分家析产子女扶养纠纷怎么处理? 一、分家析产子女扶养纠纷怎么处理 财产继承,发生在被继承人死亡之时,被继承人死亡,其近亲属依据死亡人生前留下的遗嘱,没有遗嘱的按法律规定而发生的、由继承人依法无偿占有该财产的活动;而分家析产,是家庭成员间的矛盾、纠纷或其他原因,不愿意再继续共同...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G