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商品房预订协议的规定
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商品房预订协议的规定

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    售房人与购房人在签订商品房预售合同或者出售合同前,双方当事人可以通过订立商品房预订协议的方式确定该套商品房的买卖意向,确定商品房的预订,售房人和购房人应签订书面的预订协议,预订协议应包含下列内容:

    一、双方当事人的姓名或者名称;

    二、预订房屋座落地点、面积、单价、总价;

    三、预订期限;

    四、订金数额;

    五、订金处理办法等内容;

    商品房预订协议的定金,应当在房屋总价的5‰以内,双方在订立了预售合同或者出售合同后,订金应当即时返还或者抵充房价。

    商品房预订协议的购房人在支付订金后,不购买预订房屋的,订金按预订协议约定的办法处理,但有下列情况,售房人应当全额返还购房人支付的订金:

    一、售房人未订书面协议收取的订金;

    二、预订书面协议对订金的处理未作约定或者约定不明确的;

    三、双方对预售合同或出售合同条款存在分歧,不能协商一致的;

    四、广告、售楼书、样品房与实际情况不相符的。

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劳动仲裁需要多久做出裁决
    仲裁庭裁决劳动争议案件,应当自劳动仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内结束。案情复杂需要延期的,经批准可以延期并书面通知当事人,延长期限不超过十五日。仲裁庭裁决后应当制作仲裁书送达双方当事人。当事人对仲裁裁决不服的,自收到裁决书之日起十五日内,可以向人民法院起诉;期满不起诉的,...

离婚案件抚养权上诉状应该怎么办
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什么叫被保险人、保险人、第三者?
    

  被保险人一般是指受保险合同保障的汽车的所有者,也就是行驶证上登记的车主。
  保险人就是保险公司,在汽车保险中,就是有权经营汽车保险的保险公司。

成立合伙企业需要具备什么条件
    成立合伙企业需要具备什么条件 合伙企业与有限公司、股份公司是不同的,不仅体现在性质上面,在成立条件上面也是有很大区别。那您知道成立合伙企业需要具备什么条件吗?而在申请成立合伙企业的时候,还需要提交相应的文件,这些又包括什么呢?我们整理了相关资料,将在下文中为你做详细解答。 一...

拒执罪的立案标准是如何规定的?
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