Ͼ房屋赠与合同协议书怎么写,有哪些注意事项?ʦ绰13951899110
房屋赠与合同协议书怎么写,有哪些注意事项?
λãҳ  »  
 

房屋赠与合同协议书怎么写,有哪些注意事项?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    房屋赠与合同协议书怎么写,有哪些注意事项? 一、房屋赠与合同协议书怎么写?
  赠与人:(以下简称甲方)
  住所:
  有效证件号码:
  受赠人:(以下简称乙方)
  住所:
  有效证件号码:
  受赠人为法人或其他组织的:
  受赠人:(以下简称乙方)
  住所:
  负责人:
  职务:
  甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定,双方达成赠与协议如下:
  第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况
  本合同所指不动产位置于:.
  其他自然情况,如面积、户型、建筑时间等等:
  第二条 赠与人的权利与义务
  (一)赠与人的权利
  1、不动产所有权转移于乙方前,甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;
  2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如:扶养甲方夫妻);
  3、乙方有下列情形之一时,甲方可以撤销赠与:
  (1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;
  (2)不履行对赠与人的扶养义务。
  (二)赠与人的义务
  1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;
  2、附义务赠与中,赠与财产有瑕疵的,应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;
  3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的,应承担损害赔偿责任。
  第三条 受赠人的权利与义务
  (一)受赠人的权利
  本合同生效后,乙方依法取得合同项下不动产的所有权。
  (二)受赠人的义务
  1、若赠与合同附义务,乙方应按合同约定履行所附义务。
  2、甲方依合同约定撤销赠与时,乙方应向甲方返还不动产。
  第四条 赠与标的登记
  甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。
  第五条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。
  甲方(签章)  乙方(签章)
  签约时间:
   二、签订房屋赠与合同协议书有哪些注意事项?
  1、赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;
  2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;
  3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。
   房产赠与合同协议书需要涉及到的内容很多,除了需要写清楚赠与方与受赠人的详细身份信息之外,还需要将房产的具体位置、面积大小、具体户型等相关信息列明,同时,赠与方与受赠人之间的权利和义务也是房产赠与合同协议书中的重要内容。

民事诉讼上诉费保全费交多少?
    民事诉讼上诉费保全费交多少? 在现实生活中有很多人会发生一些民事纠纷。当发生民事纠纷的时候,可以先进行调节,调解无效的就可以进行民事诉讼。但是在进行民事诉讼的时候,是要缴纳上诉费、保全费等费用的。那么,民事诉讼上诉费保全费交多少呢? 一、诉讼费、执行费和保全费。 《民事诉讼...

因食品安全犯罪被判处有期徒刑合理吗?
    一、因食品安全犯罪被判处有期徒刑合理吗? 因食品安全犯罪被判处有期徒刑是合理的。生产、销售不符合食品安全标准的食品,足以造成严重食物中毒事故或者其他严重食源性疾病的,或者对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,后果特别严重的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没...

驾驶员发生交通事故后
    驾驶员发生交通事故后,即使只是轻轻地刮蹭了某人的车,如果他没有下车而是逃跑,就属于肇事逃逸。根据道路安全法的法律法规规定,在正常情况下将受罚款二百元以上二千元以下,严重的会被行政拘留十五天以下。 通常,这八个条件将被视为交通事故和逃逸: 首先是司机清楚地知道在交通事故发生后,...

注册商标权需要多少钱?
    注册商标权需要多少钱?1、纸质申请收费标准(按类别):300元(限定本类10个商品。10个以上商品,每超过1个商品,每个商品加收30元)。2、接受电子发文的网上申请收费标准(按类别):270元(限定本类10个商品。10个以上商品,每超过1个商品,每个商品加收27元)。商标注册条件...

有限责任公司减少注册资本流程怎么走?
    有限责任公司减少注册资本流程怎么走? 根据《公司法》、《公司登记管理条例》和《公司注册资本登记管理规定》的相关规定,公司可以减少注册资本,但是必须履行相应程序,主要包括内部决策程序、编制资产负债表及财产清单、通知并公告债权人、债权人保护程序和变更登记这五个步骤。 (一)内部...

离婚后发现怀孕了怎么办
    有的夫妻可能是一时冲动才会选择离婚,而在办理了离婚手续之后不久,发现女方已经有了好几个月的身孕。那么,离婚后发现怀孕了怎么办?这不仅关系到夫妻感情,还对孩子的出生、成长有直接的影响。下面就让我们来为您做详细介绍。 一、离婚后发现怀孕了怎么办,怎么争取孩子抚养权 我国《婚姻法》...

夫妻婚前债务算共同债务吗
    夫妻婚前债务算共同债务吗夫妻一方婚前所欠个人债务,是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系,它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。根据债权相对性的原理,债权人只能向特定的债务人主张权利,而不能在债务人结婚后向其配偶主张权利。但是,...

按揭房卖掉要亏多少
    按揭房卖掉要亏多少 一、按揭房卖掉要亏多少,按揭房要如何办理过户 按揭房卖掉要亏20万左右,目前,很多购房者选择按揭贷款的方式来购房,然而很多人都知道按揭贷款,但对于自己的房贷利息到底是多少其实并不知道。实践中说的按揭贷款计算方式,其实就是指的银行按揭贷款利息的计算。 按揭...

公司法解释三12中对于股东抽逃出资应该如何界定?
    公司法解释三12中对于股东抽逃出资应该如何界定?随着商务活动的不断深化,各种以合资及合作的形式出现在企业中的股东日益增多,而不乏有人会钻空子,出现了股东抽逃出资这种欺诈性违法行为,我国在2011年2月16日颁布的公司法解释三12中就这一特别行为做出了特别说明,具体说明让我们给您介...

企业应该怎样减少债务风险
    企业应该怎样减少债务风险不管是个人债务,还是公司企业债务,都会产生一定的债务风险,重要的是在债权债务关系发生之初的谨慎防范,以减少可能会发生的债务风险。相对于个人来讲,企业应该怎样减少债务风险呢?在清欠债款时,若发生了债务纠纷,作为债权方的企业如何解决债务纠纷才有效?对此,本文将...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G