Ͼ抵押贷款的有关内容ʦ绰13951899110
抵押贷款的有关内容
λãҳ  »  
 

抵押贷款的有关内容

www.nj48.com Ͼͬʦ

    抵押贷款的有关内容
  
  (一)抵押形式
  
  抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种,最高额抵押,是指抵押人与抵押权人协议,在最高债权额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保,是有别于传统抵押制度的新抵押制度,它与传统抵押制度相比,区别在于:
  
  (1)最高额抵押所担保的债权为不确定债权;
  
  (2)最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权;
  
  (3)最高限额抵押必须预定最高限额外负担;
  
  (4)最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性,但最高额抵押权仍属担保物,其设立方式,效力与传统抵押权并无本质区别。
  
  (二)适用范围
  
  1、必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
  
  2、产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用;
  
  3、有按期还本付息能力,原应付贷款本息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了银行认可的偿还计划;按《银行企业信用等级评定标准》核定,原则上信用等级必须为A级(含)以上;
  
  4、已在银行开立基本账户或一般存款账户;
  
  5、除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
  
  6、借款人的经营和财务制度健全,主要经济和财务指标符合银行的要求;
  
  7、申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准,新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
  
  8、作为抵押物的财产必须符合《民法典》的有关规定,抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权,并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保;
  
  9、以房产抵押的,抵押率最高不得超过70%;以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的,抵押率最高不得超过60%;以专用机器设备和工具,无形资产(含土地使用权)和其他财产抵押的,抵押率最高不得超过50%。
  
  

建筑工程预算定额的作用有哪些
    建筑工程预算定额的作用有哪些 在接手建筑工程项目时,为了防止超出预算,常常要计算建筑工程预算定额,来作为整体预算的依据,那么计算建筑工程预算定额的作用有哪些?对建筑工程整体有什么意义呢?下面我们为您介绍建筑工程预算定额的作用有哪些,帮助您详细了解。 建筑工程预算定额的作用 ...

刑事赔偿案件在执行中能否申请国家赔偿?
    关于刑事赔偿案件的赔偿问题,我们对赔偿的具体情形不是很清楚,到底哪些可以申请国家赔偿,哪些不可以申请国家赔偿,另外关于刑事赔偿案件在执行中能否申请国家赔偿这一问题,我们结合相关的资料,谈了谈自己的看法,希望可以帮助到您。 谁能申请赔偿? 7种决定不起诉情形 根据国家赔偿法第十...

办理离婚时女的有抚养权吗
    办理离婚时女的有抚养权吗根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条第二、三款的规定,离婚后哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。1、年龄在两周岁以下的子女。两周岁以下的子女,原则...

刑事自诉人必须到庭吗
    不一定,一般情况下本人是可以不出庭的,但应该有代理人等;因为自诉案件要出示证据,对嫌疑人进行控告,必须有控告人在;另外,规定有:自诉人经两次依法传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭准许中途退庭的,人民法院应当决定按自诉人撤诉处理。《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十一条人民...

什么叫做犯罪既遂 处罚原则是什么
    一、什么叫做犯罪既遂犯罪既遂是犯罪的一种基本形态,学界关于犯罪既遂的标准存在着争论。在司法上,应当坚持罪刑法定原则,应当以“犯罪构成要件要素齐备说”作为认定犯罪既遂的标准;在立法上,则应当从犯罪事实和刑事政策的角度出发,以“犯罪目的实现刑事政策说”作为确立犯罪既遂形态的标准。二、...

一、离婚财产过继给孩子是否可以?
    一、离婚财产过继给孩子是否可以?不可以,《婚姻法》第四十七条 离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提...

买卖合同中合同履行期限不明确的相关法律规定
    买卖合同中合同履行期限不明确的相关法律规定 《民法典》对买卖合同交付期限作了如下规定: 一、出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期限,出卖人可以在该交付时间内的任何时间内交付(《民法典》第六百零一条)。 二、当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,可按下列方式确...

江苏省土地承包经营权流转合同范本
    江苏省土地承包经营权流转合同范本 农村土地承包经营权转让合同 转让方(以下简称甲方): 受让方(以下简称乙方): 一、转让标的 甲方将其承包经营的位于 乡(镇) 村 组   亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目) 生产经营。 地块 名称 坐落(四至) 地块数(块) 面...

在我国欠条超过两年法院受理吗
    在我国欠条超过两年法院受理吗? 如果债权人要向人民法院提起民事诉讼的话,是需要注意相关的诉讼时效的。债权请求权是有诉讼时效的,如果过了诉讼时效的,当事人的诉讼请求可能不会得到人民法院的支持。那在我国欠条超过两年法院受理吗?我们将会为您仔细介绍。 什么是欠条? 欠条,是个人或...

欠条可以打印吗,打印的欠条有效力吗
    欠条可以打印吗,打印的欠条有效力吗生活中,人们在打欠条往往都是由债务人手写,当然实践中也有人是采取打印的方式来写欠条。那么欠条可以打印吗?而当事人在打欠条的时候又有哪些注意事项呢?我们将在下文中一一为您阐述。一、欠条可以打印吗?从法律上来讲,借条手写或打印都可以,但考虑到实践中有...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G