Ͼ一、建设工程合同审查的要点有哪些?ʦ绰13951899110
一、建设工程合同审查的要点有哪些?
λãҳ  »  
 

一、建设工程合同审查的要点有哪些?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一、建设工程合同审查的要点有哪些?
  
  1、这类合同特别要注意审查合同总额或称工程总价和款项支付条款之间的联系,别要注意是否有对工程款的审计的条款。
  
  2、工程类合同涉及大量的合同附件,要注意与合同的相关条款的一致性。
  
  3、竣工验收条款和付款条款是紧密联系的,因此要注意审查竣工验收条款。此外,竣工验收又关系到交付、保修期等。
  
  4、注意违约责任的约定,特别要注意到工期延误、因工程质量问题造成无法验收时的违约责任等。
  
  5、对于经过招投标程序的,还需要审查有关的招投标文件与合同约定是否相符。
  
  二、工程合同审查的注意事项是怎么样的?
  
  1、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定。
  
  2、严格审查发包人资质等级及履约信用。
  
  3、关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容。
  
  (1)“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题,有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。
  
  (2)根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定,工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体,竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。
  
  (3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。
  
  4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。
  
  5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系。
  
  6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。
  
  7、不可抗力要量化。
  
  8、运用担保条件,降低风险系数。
  
  

疫情严重房贷车贷无还偿还怎么办?
    疫情严重房贷车贷无还偿还怎么办?疫情严重房贷车贷无还偿还,可以向银行申请延迟还款,根据央行等五部门2月1日印发《关于进一步强化金融支持防控新型冠状病毒感染肺炎疫情的通知》,明确,对因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失...

不起诉的条件
     一、酌定不起诉检察官应用起诉便宜主义而决定不起诉在法理上称为酌定不起诉或相对不起诉.从公诉的角度看,相对不起诉是检察机关在拥有诉权的情况下对案件进行权衡后认为舍弃诉权更为适宜时作出的不起诉决定。我国《刑事诉讼法》第142条规定:对于犯罪情形轻微,不需要判决刑罚或者免除...

疫情期间公司要求员工不能离职合法吗?
    疫情期间公司要求员工不能离职合法吗? 一、疫情期间公司要求员工不能离职合法吗 疫情期间公司要求员工不能离职不合法,一定情形下劳动者可以单方解除劳动合同。 《劳动合同法》第三十八条劳动者单方解除劳动合同 用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同: (一)未按照劳动...

交通事故造成的损害主要分为两方面,即人身方面和财产方面,而不
    交通事故造成的损害主要分为两方面,即人身方面和财产方面,而不管是当事人哪一方的利益受到了损害,此时都可以进行索赔,但要搞清楚该向谁索赔。关于出了交通事故该找谁理赔的问题,我们马上在下文中为各位进行解答。 一、出了交通事故该找谁理赔 1、对事故后果负直接责任的驾驶员,驾驶员本身...

刑事案件立案侦查期限是多久?
    刑事案件立案侦查期限是多久?刑事案件立案侦查期限是两个月的时间,根据我国刑事诉讼法当中的明确的规定,对于犯罪嫌疑人如果实施了逮捕的行为的话,那么之后的一个具体的调查案件的期限是不能够超过两个月的,当然的话有一些情况比较复杂的可以适当的来进行延长。对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不...

虽然正常人的人生会经历结婚生子这一过程
    虽然正常人的人生会经历结婚生子这一过程,但是也有些人例外。如果尚未结婚登记就生育子女,我们将这类子女称为非婚生子女。抚养子女不可避免的就要考虑学籍、医保等问题。那么,在我国给小孩办医保卡非要结婚证吗? 答案是不可以的,以下为报销需要材料: (一)分娩的: 1、《结婚证》原件...

致人死亡轿车交强险赔偿范围有哪些
    致人死亡轿车交强险赔偿范围有哪些1、死亡伤残赔偿限额110000元丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费,被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金2、医疗费用赔偿限额10...

私募基金公司转让协议书怎么写?
    私募基金公司转让协议书怎么写? 私募基金公司转让协议书 甲方: (转让方) 地址: 法定代表人: 联系电话: 乙方:(受让方) 地址: 法定代表人: 联系电话: 鉴于:某某控投资管理(北京)有限责任公司(以下简称“基金管理人”)拟于2016年 月 日发行“银宇二号私募基金”(具...

婚前财产离婚过户对方可以吗?
    婚前财产离婚过户对方可以吗? 可以的,只要男女双方协商一致,离婚后即可将男方婚前房产过记给女方。 离婚房屋过户手续办理流程: 一、贷款未到期的所需证件: 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款 ;2、《离婚证》; 3、双方《身份证...

10级工伤应赔多少钱
    10级工伤,一次性伤残补助金为7个月本人工资。本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的,按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的,按照统筹地区职工平均工资的60...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G