Ͼ夫妻离婚后公房承租权怎么分割?ʦ绰13951899110
夫妻离婚后公房承租权怎么分割?
λãҳ  »  
 

夫妻离婚后公房承租权怎么分割?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    夫妻离婚后公房承租权怎么分割?
  
    离婚后公房承租权的处理:
  
    一、夫妻共同居住的公房,具有下列情形之一的,离婚后,双方均可承租
  
    (1)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;
  
    (2)婚前一方承租的本单位的房屋,离婚时,双方均为本单位职工的;
  
    (3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租权,婚后夫妻共同偿还借款的;
  
    (4)婚后一方或双方申请取得公房承租权的;
  
    (5)婚前一方承租的公房,婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的;
  
    (6)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的;
  
    (7)一方将其承租的本单位的房屋,交回本单位或交给另一方单位后,另一方单位另给调换房屋的:
  
    (8)婚前双方均租有公房,婚后合并调换房屋的;
  
    (9)其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。
  
    离婚时,夫妻双方均可承租的公房,如其面积较大能够隔开分室居住使用的,可由双方分别租住;对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的,可予准许。
  
    二、离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租问题的处理
  
    (1)一方对另一方婚前承租的公房无权承租的,离婚后原则上应自行解决住房问题;
  
    (2)离婚后确实无房居住,自行解决住房确有困难的,可以调解或判决无承租权一方暂时居住,暂住期限一般不超过二年。暂住期间,暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用;
  
    (3)离婚时,一方对另一方婚前承租的公房无权承租而另行租房经济上确有困难的,如承租公房一方有负担能力,应给予一次性经济帮助。
  
    三、关于调整和变更单位自管房屋租凭关系问题的处理
  
    人民法院在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时,应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的,承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。
  
    综合所述,离婚案件中涉及到公房承租权处理,属于直管公房的,可在判决中明确承租权以及承租关系的变更。属于自管公房的,夫妻只有一方在产权单位工作,一般应把承租权确定在产权单位工作的人名下,另一方获得补偿;但经产权单位同意的,可以确定由另一方承租或共同承租。
  
  

当发生交通事故时
    当发生交通事故时,如果双方对事故负有同等责任的情况下,如果对方机动车没有交保险,那么在交强险限额范围内原本应当由保险公司赔付的部分,此时应当由对方负责赔付。如果超出交强险赔偿限额的损失金额,那么超出的部分应当由两方按照事故责任来分担损失额。这里应当由对方一人承担的原交强险赔偿的限...

公司辞退员工补偿怎么算
    公司辞退员工补偿怎么算 1、公司辞退员工的原因是什么,原因不同,补偿或者赔偿是不一样的。 2、如果是员工有以下的情形的,公司是不需要补偿或者赔偿的: (1)在试用期间被证明不符合录用条件的;   (2)严重违反用人单位的规章制度的;   (3)严重失职,营私舞弊,给用人...

建筑工程中包合同与总包合同的区别
    建筑工程中包合同与总包合同的区别是什么?一、建筑工程合同的方式 建筑工程分包合同是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法分包给具有相应资质的承包单位,该承包人不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任而订立的合同。分包活动中,作为发包一方的...

集资诈骗罪的构成条件包括哪些
    对于民间集资的行为,其实我国法律中是不允许的,一般只有银行才有吸收公众存款的资格,毕竟银行财大气粗同时也有国家相关法律的监管,因此也是比较安全可靠的。而要是私人之前进行非法集资的话,则很容易演变为集资诈骗罪。在认定是否构成此罪的时候,需要看有没有符合规定的构成条件内容,那么集资诈...

一、夫妻没离婚怎么起诉抚养费?
    一、夫妻没离婚怎么起诉抚养费?1、递交民事诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证...

工程投入市场后工程承包证明的关系如何确定?
    工程投入市场后工程承包证明的关系如何确定? 工程质量如果出现问题,主要责任一般在承包方身上。但是如果工程已经投入市场,很多承包方不会承认其自身的承包关系,因为劳动雇佣关系已经中止,所以很多工程使用者的利益得不到保障。那么,工程投入市场后工程承包证明的关系如何确定?下面就让我们为...

企业债务清偿的规则和顺序有哪些?
    企业债务清偿的规则和顺序有哪些? 一、企业债务清偿的原则是什么 债务清偿是企业债务运动即借债一用债一还债中的必然现象和重要环节。企业要开展好负债经营活动,必须摒弃我国目前企业之间不正常的债务拖欠现象,遵循在债务清偿中应当遵循的一些原则。 (1)实际履行原则,也称实物履行原则...

侵权商标使用证据认定是怎么进行的?
    侵权商标使用证据认定是怎么进行的?商标侵权的证据可以从商标注册证、侵权产品样本、侵权造成的损失以及相关证明材料来进行认定的,具体情况下可以按照商标侵权的具体情况来进行合法的处理,有异议的可以提出起诉来进行处理。根据“谁主张、该举证”的原则,商标侵权的举证责任在原告。如果被告进行积...

保险分公司签订合同的依据是什么
    保险分公司签订合同的依据是什么?险分公司签订合同的依据是《民法典》、《公司法》,分公司可以自己的名义对外签订合同。本公司设立分公司的目的,就是为了充分地、更方便地开展经营业务,分公司可以自己的名义对外开展业务,当然也包括了签订合同这样重大、不可或缺的环节。分公司在签订合同时,只要...

离婚后怎么更改抚养权?
    夫妻办理离婚手续的时候,会牵扯到财产分割、子女抚养的问题。通常情况下,孩子是归女方抚养的,男方每月要支付一笔抚养费。当然,这个抚养权一经确定并不是不能更改的。当女方出现不适合抚养的情况时,也可以变更抚养权。那么,离婚后怎么更改抚养权?下面我们就给您做个介绍。 一、离婚后怎么更改抚...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G