Ͼ建筑工程合同纠纷中的工程结算问题有哪些?ʦ绰13951899110
建筑工程合同纠纷中的工程结算问题有哪些?
λãҳ  »  
 

建筑工程合同纠纷中的工程结算问题有哪些?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    建筑工程合同纠纷中的工程结算问题有哪些?
  
  (一)关于视为认可竣工结算文件
  
  《司法解释》第二十条规定,当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结算文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。
  
  《最高人民法院关于发包人收到承包人竣工结算文件后,是否视为认可竣工结算文件的复函》明确,适用《司法解释》第二十条的前提条件是当事人之间约定了发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,则视为认可竣工结算文件。承包人提交的竣工结算文件可以作为工程款结算的依据。
  
  (二)关于固定总价工程款调整
  
  目前司法实践的基本做法是:1、固定总价一般不予打开;2、工程量增减的,依约定。没有约定或约定不明的,可参照合同约定标准对增减部分单独结算。无法参照约定标准结算的,可以参照行政主管部门发布的计价标准结算;3、签订固定总价合同后,工程发生重大变化或固定总价所依据的设计图纸发生重大变更的,按照双方确定的工程量清单单价据实计价。
  
  (三)关于认定工程依据
  
  技术核定单一般需经设计方、建设方、监理方等确认签字。实践中发现施工人凭借技术核定单主张工程量发生了变更,进而主张相关权利。技术核定单原则上不可以作为工程量增减的依据,而应充分结合技术核定单、签证单、会商纪要等施工资料进行工程量认定。
  
  (四)建设工程施工合同无效但验收合格,“参照合同约定结算”还是“据实结算”
  
  《司法解释》第二条:建设工程施工合同无效,但工程竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。“参照合同约定支付工程款”是按照双方的合同约定来进行结算,并非赋予承包人选择参照合同约定或者工程定额标准进行结算的权利。要严格按照双方的合同约定,虽然合同无效,但是约定条款对结算的条款仍要严格适用(并非有效)。
  
  (五)合同无效情况下哪方可请求参照合同价款结算
  
  根据公平原则,发包人应当有权请求参照合同约定支付工程价款。如果发包人无权,那么承包人提出按定额计价,则会使承包人获得更多的非法利益。
  
  (六)关于无效施工合同中的管理费
  
  关于管理费,实践中也存在争议:
  
  有观点认为,管理费为违法分包产生的收益,依法收缴。
  
  有观点认为,双方之间管理费约定有效。
  
  有观点认为,调整管理费,为因违法转分包产生非法的渔利费用,不宜将管理费认定为工程结算的工程款性质。如管理方有一定的付出,则对管理费酌定调整。
  
  (七)合同无效后,其他条款效力的问题
  
  合同无效后,其他的约定都不能适用的,但很多条款有参考价值。
  
  (八)无效合同的利息问题
  
  如果利息约定可以适用合同无效,则会产生当事人通过约定利息的方式来约定违约金的情况。所以,合同无效时,不适用利息约定。
  
  

妻子出轨丈夫起诉离婚怎么办
    妻子出轨丈夫起诉离婚怎么办 如果双方感情确已破裂,那么男方可以积极应诉。就责任而言,女方属于过错方。男方如果能搜集到相关证据,证明女方出轨的话,男方可以要求赔偿。关于孩子抚养权的问题,双方可以协商解决。如果协商不成的话,可以通过法院诉讼判决孩子的抚养权归谁。父母离婚后,子女随哪...

《招投标法》实施条例内容是什么
    年《招投标法》实施条例内容是什么 《招投标法实施条例》主要是对招投标法的细化,它相对于招投标法来讲,内容要更为具体一些,但是现实生活中很多人都不知道这部法律的内容,针对这个问题,我们下文带来了《招投标法》实施条例的内容,供您阅读。 中华人民共和国招标投标法实施条例 第一章...

如何申请专利费用减免
    如何申请专利费用减免 一、如何申请专利费用减免 在提出申请的同时请求减缓的,申请被批准后可以一并减缓五种费用。在申请之后请求减缓的只能请求减缓除申请费以外的尚未开始交纳的其它四种费用。除申请费以外,减缓其它费用应当在该费用应当缴纳的期限届满前2个月提出。 申请专利缴费确有困...

合同效力与物权效力区分
    合同效力与物权效力区分在民法典中有很多容易混淆的词条,特别是在一条法条中有界限模糊的两个词,比如合同效力与物权效力,合同效力与物权效力如何区分呢?接下来的我们就给您介绍一下合同效力与物权效力的区分,请阅读下面这篇文章。一、合同效力与物权效力的区分《民法典》(2021.1.1生效)...

符合变更抚养权情形应该如何变更抚养权
    变更抚养权有两种办法:一是孩子的父母双方进行协商变更。二是通过起诉方式由法院判决变更孩子的抚养权。在司法实践过中,离婚时父母双方确定抚养权后,一般情况下没有法定理由是不支持变更的。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方...

在哪里买公司债券?
    在哪里买公司债券? 一、定义 公司债券是指公司依照法定程序发行的,约定在一定期限内还本付息的有价证券。公司债券是公司债的表现形式,基于公司债券的发行,在债券的持有人和发行人之间形成了以还本付息为内容的债权债务法律关系。因此,公司债券是公司向债券持有人出具的债务凭证。     ...

外来务工人员子女入学劳动合同证明板本怎么写?
    为了生计和更好的生活,父母总是尽最大的努力去创造。在外面的城市进行打拼。父母也想让子女进行完美的教育,所以许多父母都会在外面的城市让孩子进行学习教育。但是务工人员的子女是不可以直接在当地的学校上学的,这就需要外来务工人员子女入学劳动合同证明,如果您不知道该怎么写合同和入学的条件就...

征地拆迁行政调解案例
    征地拆迁行政调解案例 一、案情介绍: 其于2004年左右从同村居民处购置一地块(持有国土证书)并修建了面积500余平方米的房屋,用于居住、租赁及开设企业。因委托人多年在外工作,未收到征地公告、补偿安置方案等书面文件,征收实施部门未提供书面详细补偿安置标准及计算方式。征收工作人员...

专利法保护的几类客体有哪些?
    专利法保护的几类客体有哪些?专利法的客体包括发明、实用新型和外观设计三种。发明,是指对产品、方法或者其改进所提出的新的技术方案。发明必须是一种技术方案,是发明人将自然规律在特定技术领域进行运用和结合的结果,而不是自然规律本身,因而科学发现不属于发明范畴。同时,发明通常是自然科学领...

嫌疑人涉嫌贩毒会不会判死刑
    嫌疑人涉嫌贩毒会不会判死刑?贩毒是有可能判死刑的,根据《刑法》第三百四十七条第二款规定,贩卖有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:1、走私、贩卖、运输、制造鸦 片一千克以上、甲基 苯丙 胺五十克以上或者其他毒品数量大的;2、走私、贩卖、运输、制造毒品...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G