Ͼ一、建设工程合同纠纷发生的原因有哪些?ʦ绰13951899110
一、建设工程合同纠纷发生的原因有哪些?
λãҳ  »  
 

一、建设工程合同纠纷发生的原因有哪些?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一、建设工程合同纠纷发生的原因有哪些?
  
  1、承包人没有资质,导致合同无效。
  
  《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条,“建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:a、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;b、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;c、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”在建设工程合同中,经常会出现一些非法转包,违法分包的情况,违反了法律的禁止性规定导致合同无效,以至于当事人的合法利益受到损害。或者签订合同的承包人是挂靠经营,自己根本不具备承包工程的资格。因此,在签订合同时,发包人或者业主要严格的对承包人的资格进行审查,以免发生纠纷。
  
  2、拖欠工程款。
  
  工程款拖欠也是建设工程合同发生纠纷的主要原因之一。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》,第26条,“实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的,人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的,人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”司法解释为了维护实际施工人的利益,规定了发包人对于欠付工程款的责任。因此在合同的订立时,当事人最好约定违约金,这样可以约束发包人或者分包人的行为。
  
  二、建筑工程劳务分包合同的效力如何认定?
  
  同时符合下列情形的,所签订的劳务分包合同有效:
  
  (1)劳务作业承包人取得相应的劳务分包企业资质等级标准;
  
  (2)分包作业的范围是建设工程中的劳务作业(包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖、钣金、架线);
  
  (3)承包方式为提供劳务及小型机具和辅料。
  
  合同约定劳务作业承包人负责与工程有关的大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等内容的,不属于劳务分包。
  
  

手机贷款不还会有什么后果?
    手机贷款不还会有什么后果? 手机贷款不还有可能会被要求支付较高的违约金,虽然在一般情况下,逾期不会涉及刑事犯罪,也基本不会出现被判刑甚至进监狱的情况,但是凡事都有个“但是”: 在逾期时被贷款机构发现有以下几种情况出现,是触犯法律的底线,也是有可能会被判刑的: 1、涉嫌贷款诈...

离婚后变更孩子抚养权的管辖法院是哪里?
    离婚后变更孩子抚养权的管辖法院是哪里?对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。不服指定监护或变更监护关系的案件,由被监护人住所地人民法院管辖。由此可知,变更抚养权案件的管辖法院应该为被监护人住所地人民法院。二、怎么变更抚养权判决孩子抚养权的归属,是以有利于保护孩子的利益为...

企业倒闭后工人工资怎么办
    企业倒闭后工人工资怎么办 企业倒闭后工人工资怎么办: 按照《公司法》第一百八十二条规定:“公司经营管理发生严重困难,继续存续会使股东利益受到重大损失,通过其他途径不能解决的,持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东,可以请求人民法院解散公司。”因此,公司解散(倒闭)属于法律允许的...

公司交五险一金比例是多少
    在进行缴纳五险一金的时候,我们是要根据当地的政策来进行缴纳的,每个地区可能是有一定的差异的,具体情况由社保局决定。那么,公司交五险一金比例是多少呢?跳槽之后五险一金如何缴纳呢?下面,我们会为您带来相关的法律知识的介绍。 一、公司交五险一金比例 五险一金的缴纳额度每个地区的规...

干涉婚姻自由的情形有哪些
     婚姻自由主要是指缔结婚姻是建立在当事人自愿的基础上的,包括了结婚自由与离婚自由。但实践中,经常曝出一些干涉婚姻自由的事件。那法律上面规定的干涉婚姻自由的情形都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。 一、干涉婚姻自由的情形有哪些 婚姻自由,是指婚姻当事人有依法缔结婚姻关系的自...

供应血液事故罪定罪量刑
    一直以来,我国法律一直都是公正的,供应血液血液制品危害他人健康,严重的甚至会危害到社会。那么供应血液血液制品事故罪便是一个不可轻罚的罪行,至于供应血液事故罪定罪量刑的具体内容也许很多人还有所不知,下面我们就为您介绍。 刑法解释:第三百三十四条【非法采集、供应血液、制作、供应血液制...

根据刑法规定重婚算共同犯罪吗?
    根据刑法规定重婚算共同犯罪吗?根据刑法规定重婚不算共同犯罪,重婚罪是指“有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的”的行为。如果两个人都符合这个情况,那就可能分别判处重婚罪,此时,一般没有“共同犯罪”一说。有没可能第三人构成重婚罪的共同犯罪呢?比如一男A领结婚证后又与一女B领...

过失爆炸罪构成要件是什么
    过失爆炸罪的构成要件是什么1、客体要件本罪侵犯的客体是公共安全,即不特定多数人的生命、健康、重大公私财产的安全。2、客观要件本罪在客观方面表现为过失引起爆炸,危害公共安全,造成致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的严重后果的行为。现实生活中,过失爆炸行为的具体表现形式多种多样...

监视居住需要通知家属吗
    依法被监视居住需要通知家属吗按法律规定,只有指定居所监视居住的,除无法通知的以外,应当在执行监视居住后二十四小时以内,通知被监视居住人的家属。 其它非指定居所监视居住是可以不通知被监视居住人的家属。刑事诉讼法第七十三条 监视居住应当在犯罪嫌疑人、被告人的住处执行;无固定住处的,可...

随着国家对于经济问题研究的深入
    随着国家对于经济问题研究的深入,对于房地产市场出台了新的文件,鼓励您积极租房,大力发展住房租赁市场。广州这座城市最先出台了租售同权文件。那么,厦门是租售同权政策是什么?今天我们为您整理和总结了以下的内容,希望能够为您答疑解惑。 厦门是租售同权政策是什么? 目前厦门实行的政策为:户...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G