Ͼ宅基地使用证必须要办理吗?如何办理?ʦ绰13951899110
宅基地使用证必须要办理吗?如何办理?
λãҳ  »  
 

宅基地使用证必须要办理吗?如何办理?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一、宅基地使用证必须要办理吗
  
    宅基地使用证必须要办理。农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。
  
    农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。 可见,农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。
  
    二、宅基地使用权证如何办理
  
    1.申请
  
    申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。
  
    2.现场勘查
  
    乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。
  
    3.填申请表
  
    国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
  
    4.村委会审查
  
    村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。
  
    5.审核上报
  
    乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
  
    6.审批
  
    县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
  
    7.放样
  
    由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。
  
    8.验收发证
  
    新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
  
  

夫妻分居期间财产怎样分割
    夫妻正处于分居期间的,一般是不能对财产进行分割的。日后要是,分居满足了法定的条件进而离婚的话,才能对财产作出分割。那么夫妻分居离婚的,该如何来分割财产呢?我们为您做详细解答。 一、夫妻分居期间财产分割 对于分居期间的财产的分割,根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理问题的...

刑诉的管辖权转移是什么意思?
    一、刑诉的管辖权转移是什么意思? 管辖权转移,是指经上级人民法院决定或者同意,将某个案件的管辖权由上级人民法院转交给下级人民法院,或者由下级人民法院转交给上级人民法院。就管辖权转移的实质而言,是对级别管辖的一种变通和补充。《民事诉讼法》第38条规定:“上级人民法院有权审理下级...

商品房作为一项价值大、性质特殊的商品,近年来在全国房地产市场
    商品房作为一项价值大、性质特殊的商品,近年来在全国房地产市场一片火热的行情下,其重要性和价值型更加凸显,普通家庭可能要花费几口人、大半辈子的积蓄才能买一套商品房,因此,您对房屋的质量水平和保修规定都十分关注,而房屋质量保证书就是开发商提供给购房者的保证性法律文件,那么,房屋质量保...

哪些情况下解除劳动关系公司需要支付补偿金?
    哪些情况下解除劳动关系公司需要支付补偿金? 根据我国劳动法:劳动者遇到以下6种情况用人单位要依法向劳动者提供经济补偿金。 1、用人单位未按照劳动合同约定依法提供劳动保护、劳动条件,劳动者主动提出离职的; 2、劳动者患病,医疗期后不能从事原来的工作,用人单位提出解除劳动关系的...

2023起贩毒几克死刑
    2023起贩毒几克死刑 一、贩毒几克死刑 贩毒如何量刑,必须要结合具体的犯罪情节,不能单纯仅以克数为考量标准; 根据我国《刑法》第三百四十七条第二款,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产: (一) 走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因...

挂靠项目劳动合同模板是什么?
    挂靠项目劳动合同模板是什么 挂靠项目劳动合同模板是什么 合同编号:_____________ 甲方:______________________(通常为用工单位) 乙方:______________(姓名、性别、年龄、住址) 用工形式:_________________...

市政工程工程质量检验评定标准是什么?
    市政工程工程质量检验评定标准是什么 工程建设中虽重要的就是质量的把控了。工程的质量是和千万人的生命安全息息相关的,所以有关机构就要进行质量的检验,要检验就要有一定的标准了。那么,市政工程工程质量检验评定标准规定了什么内容?下面,就让我们带领您了解下具体的内容吧。 第一章 总则...

罚款通知单范文要求
    罚款通知单范文要求工作、生活中由于违反相关法律法规或要求,而受到罚款。例如,违章停车会受到交警的罚款通知单,工作中违法公司劳动纪律上班迟到,会受到罚款通知单等等。那么罚款通知单是什么样的呢?编写罚款通知单有没有具体的要求呢,下面我们给您简要介绍啥罚款通知单范文要求及罚款相关知识。...

民法总则中营利法人的规定有哪些
    民法总则中营利法人的规定有哪些 随着《民法典》(2021年1月1日起实施)的颁布,《民法总则》将被废止。 一、《民法典》营利法人的规定 第三章 法 人 第二节 营利法人 第七十六条【营利法人的概念】  以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人,为营利法人。 营利...

诉前财产保全案件异议由谁审查?
    诉前财产保全案件异议由谁审查?诉前财产保全案件异议由法院的立案庭审查或者审判庭来审查。当事人申请诉前财产保全的,由立案庭依法决定是否受理。诉前财产保全实施后,申请人在30内不起诉的,依法解除财产保全。申请人起诉的,在诉前保全复议期满后再移送审判庭审理。复议期内,利害关系人提出异议...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G