Ͼ农村宅基地权属争议找哪个部门处理?ʦ绰13951899110
农村宅基地权属争议找哪个部门处理?
λãҳ  »  
 

农村宅基地权属争议找哪个部门处理?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。如果发生农村宅基地权属争议找哪个部门处理?没有权属来源证明的如何证明合法?
  
  根据《土地管理法》第16条关于“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉"之规定,当事人对土地使用权登记有争议的,应向行政登记机关申请处理,当事人对处理结果不服的,再以登记机关为被告向人民法院提起行政诉讼。
  
  如果讼争是宅基地的使用权,显然争议纠纷属于土地使用权权属争议,依法应先行由行政登记机关处理;除非起诉方能够提供证据证明其已向行政机关申请并处理,否则在未经行政机关处理前,直接起诉的,人民法院依法应当驳回起诉。
  
  没有权属来源证明材料的如何证明宅基地合法?
  
  需要的证明是有乡镇或者是乡镇以上的级别,以及国土部门、房管部门、建设部门等一些职能部门颁发的文件,或者是经过盖章确认后的证明材料,都可以作为自家宅基地是合法的证明。
  
  但是这里需要强调下,村里开的证明是不管用的,大家要注意,不可拿着村里的证明去作为土地确权或者是其他用途的依据,为啥?因为村组织没有审批的权限。
  
  由于某些特殊原因,手上没有任何权属来源证明材料的咋办?这个就比较麻烦了,但也不要过于担心,大部分情况下,也是可以有补救的办法的。
  
  按照《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(国土资发[]178号)第八条的相关规定,没有权属来源证明的集体建设用地,由村委会查明情况出具证明、经过公告程序予以确认。
  
  

控股公司注册需要前置审批吗
    看该公司的经营项目是什么。如果是以下行业就需要前置许可,例如医药器械,文化许可,消防,网络游戏,通信,进出口,食品,饮料,道路运输,人力,劳务派遣,增值电信,旅游旅行等。法律依据:《公司法》第六十五条 国有独资公司章程由国有资产监督管理机构制定,或者由董事会制订报国有资产监督管理...

水水货物联运合同
    ┌─────────────────┐
  │  本表经承运人签盖运输合同专用章│
  │后,具有月度运输合同效力,有关承运│
  │人与托运人,收货人之间的权利、义务│
  │关系和责任界限,按《水路货物运输规│
  │则》及运杂费用的有关规定办理...

一、普通交通事故有精神损失赔偿吗?
    一、普通交通事故有精神损失赔偿吗?一般性的交通事故是没有精神损失费的,只有在涉及到人员死亡或伤残的情况下才有,而且这种情况通常还要到法院起诉后,法院出具的判决书才会有。偶尔在交警的调解当中也有,但这种情况极少。交通事故赔偿项目,是指交通事故当中肇事者给予受害者的赔偿所包含的项目,...

男人出轨离婚财产分配
     现如今社会,随着价值观的变化,出轨离婚的人群也越来越多,给家庭严重的伤害,男人出轨离婚财产分配是解决好离婚的关键。男人出轨意味着男方有错,在分割财产的时候也有利于女方分割财产。具体的内容和我们一起去看看吧。 一、男人出轨后离婚财产分割的法律依据 (一)《中华人民共和国婚...

“五险一金”是用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称,也是
    “五险一金”是用人单位给予劳动者的几种保障性待遇的合称,也是每一位在职员工比较关注的问题,考虑的条件之一,也是用人单位给自己的保障性待遇,不同的地区,相关的规定有所区别。那么,天津五险一金扣除比例是怎样的?下面我们就将这一问题进行解答。天津五险一金扣除比例是多少养老保险:个人8%...

劳动法规定童工的法定年龄是多少
    实生活中非法雇佣童工的情形不少,但是一些黑心老板故意非法招用童工降低生产的成本。不仅如此,有些老板还是会扣童工的工资或者不发。这些行为,是为我们所不耻的。劳动法规定童工的法定年龄,如果雇佣低于法定年龄的将受到非法雇佣的处罚。具体的内容可以和我们一起来看看。 一、劳动法规定童...

离婚孩子共同抚养怎么写协议书
    离婚孩子共同抚养怎么写协议书随着社会的发展,男女观念也得到了开放,不再认为离婚是受道德谴责的事情,因此近几年离婚案发生的频率日益增多,很多夫妻虽然离婚但是考虑到孩子的成长环境会决定采取共同抚养的方式,那么离婚孩子共同抚养怎么写协议书,下面就让我们带你看一下。离婚孩子共同抚养怎么写...

办理房屋抵押贷款利息担保需要哪些东西?
    办理房屋抵押贷款利息担保需要哪些东西? 一、借款人向银行提交如下资料 (1)贷款申请审批表; (2)本人有效身份证件及复印件; (3)配偶的有效身份证件原件及复印件以及同意抵押的书面证明; (4)居住地址证明(户口簿或近3个月的房租、水费、电费、煤气费等收据); (5...

房产纠纷开庭过程
    房产纠纷开庭过程 民事、经济案件开庭审理的顺序为:核实双方当事人的身份及代理人身份、宣布合议庭组成人员及询问是否回避,然后开始审理。首先原告陈述事实,然后被告答辩,法庭调查、法庭辩论、法庭调解、最后陈述,然后休庭,一般不当庭宣判,等判决书做出来后通知当事人取判决,一般法院不宣...

最新江西职务侵占罪量刑标准
    针对很多犯罪,尤其是财产类的犯罪,在我国不同的地方规定的具体量刑标准是不同的。包括盗窃罪、抢劫罪、职务侵占罪等等。而今天,我们主要为您讲解的就是江西职务侵占罪量刑标准的相关规定,希望对你有所帮助。一、职务侵占罪量刑标准职务侵占罪,是指公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G