Ͼ什么是买卖合同留置权,留置权的适用范围是怎样的ʦ绰13951899110
什么是买卖合同留置权,留置权的适用范围是怎样的
λãҳ  »  
 

什么是买卖合同留置权,留置权的适用范围是怎样的

www.nj48.com Ͼͬʦ

    什么是买卖合同留置权,留置权的适用范围是怎样的 一、买卖合同留置权
  留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
   1、成立
  留置权的成立:
  依物权法律制度之规定,留置权之成立,需具备以下要件:
  (1)债权人占有债务人之动产。债权人须合法占有债务人动产。
  (2)债权已届清偿期。债权人的债权未届清偿期,其交付或返回所占有标的物的义务已届履行期的,不能行使留置权。但是,债权人能够证明债务人无支付能力的除外。
  (3)动产之占有与债权属同一法律关系。另依我国物权法律制度规定,企业之间留置不受同一法律关系之限制。
   2、效力
  留置权的效力:
  (1)留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。
  (2)留置财产为可分物的、留置财产的价值应当相当于债务的金额。
  (3)债务人逾期未履行债务的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。
  (4)留置权人有权收取留置财产的孳息。所收取的孳息应当先充抵收取孳息的费用。
  (5)留置权人负有妥善保管留置财产的义务,因保管不善致使留置财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
  (6)债务人与债权人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,通知债务人该期限内履行债务。
  (7)同一动产上已设立抵押权或者质权,该动产又被留置的,留置权人优先受偿;同一财产法定登记的抵押权与质权并存时,抵押权人优先于质权人受偿;质权与未登记抵押权并存时,质权人优先于抵押权人受偿。
   二、留置权适用范围
  留置权的主体、客体及其权利义务,只有通过适用,才能使其在运动中以动态的形式联结起来,发挥担保的作用。那么留置权的适用领域即适用范围如何呢?《民法通则》第89条第(四)项规定:“按照合同约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。”根据这一规定,留置权只有在法律对其有直接规定时才能适用,如果法律没有具体规定留置权这一担保形式,则不能适用。
  留置权为法定担保权,其成立基于法律的直接规定,当事人不得任意约定创设留置权,但允许当事人约定排除留置权的适用。依据《担保法》第八十四条的规定,留置权只限于在法律规定的保管合同、运输合同、加工承揽合同的范围内行使。法律未作规定的,不适用留置这种担保方式。
  保管合同是指保管人有偿地保管寄托人交付的寄托物,并在期限届满或依寄托人请求时将原物返还寄托人的合同。运输合同是指承运人按照约定的时间和运输方式在规定期限内将承运的货物运送到指定的地点,货物托运人为此支付运价的合同。加工承揽合同是指一方用自己的设备、技术和劳力,依照他方的要求完成一定的工作,他方应接受所完成的工作并给付约定报酬的合同。
  1、留置权可适用于加工承揽合同。
  2、留置权可适用于基本建设合同中的建筑安装承包合同。
  3、留置权可适用于保管合同。
  4、留置权可适用于运输合同中的货运合同。
  5、留置权可适用于财产租赁合同。
  6、留置权可适用于委托合同和信托合同。
  本文主要讲述买卖合同留置权问题,有留置权的概念、成立到底要件以及效力,第一部分主要就是给读者们概括的了解留置权。而第二部分主要从适用范围出发,让读者能从中找寻到自己所需要的范围,能够更加清楚的知道有关事项。希望对您有所帮助,如果您在这方面还有疑问的话,请您来电咨询的在线律师。
  
  
  

我们应该如何理解居间合同的作用?
    我们应该如何理解居间合同的作用? 居间合同的报酬与费用是居间合同的重要内容之一,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人要向居间人给与约定报酬的协议。我国从居间合同支付报酬的条件、居间报酬的确定、居间报酬的给付义务人、居间费用的负担等方面作...

行贿罪刑九量刑标准是怎样的?
    《刑法修正案九》规定,对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。...

诈骗罪从犯的量刑标准可以用缓刑吗
    根据我国刑法典第72条、第74条的规定,适用一般缓刑必须具备下列条件:(1)犯罪分子被判处拘役或者3年以下有期徒刑的刑罚。(2)根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现,认为适用缓刑不致再危害社会。(3)犯罪分子不是累犯。累犯屡教不改、主观恶性较深,有再犯之虞,适用缓刑难以防止其再犯新罪...

离婚时债务由一方全部承担后来又无力偿还另一方还会负责偿还吗?
    离婚时债务由一方全部承担后来又无力偿还另一方还会负责偿还吗 《中华人民共和国婚姻法》中有关内容的规定 第三十一条男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第三十二条男女一方要求...

女方争孩子抚养权的有利条件有哪些
    不管是男方争抚养权还是女方争抚养权,要想法院将孩子判给自己,当然要表现出自己的优势,就包括在经济能力上的优势、在家庭教育上的优势,只要是对孩子成长有利的,那么法官都会适当考虑。那一般来说女方争孩子抚养权的有利条件都有哪些呢?我们一起在下文中进行了解。 一、女方争孩子抚养权的有利...

勒索罪未遂是否构成犯罪吗?
    勒索罪未遂是否构成犯罪吗?实施敲诈勒索行为,即使未遂,依法也构成犯罪,仍依法承担刑事责任。《刑法》第23条第2款规定:“对于未遂犯,可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。”而按《刑法》第274条的规定,犯敲诈勒索罪的,处3年以下有期徒刑、拘役或者管制;数额巨大或者有其他严重情节,处3年...

项目转让期间对预售商品房的规定
    受让方与预售人签订项目转让合同之日起三十日内,受让方应当到原发证机关变更商品房预售许可证。
预售人自签订项目转让合同之日起,应当停止预售商品房;受让方未换商品房预售许可证的,不得预售商品房。

...

多人工程承包协议怎么写?
    多人工程承包协议怎么写? 工程师是当前炙手可热的职业之一,而一项工程的开展就必须要经过工程承包这个过程。工程承包包括了基础设施和土木工程,许多和资源有关的工程都需要签订工程承包协议才能进行,因此承包工程就需要了解工程承包协议。那么多人工程承包协议应该怎样写呢?接下来我们将为您介...

关于取保候审的条件是什么?
    关于取保候审的条件是什么? 一、关于取保候审的条件是什么? 公安机关规定的可取保候审条件: (1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的。 (2)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审,不致发生社会危险性的。 (3)应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病,或者是正在怀孕,哺乳...

打击危害公共卫生罪的主体是什么?
    在日常生活中,如果您不注意公共卫生的话,很可能会给自身和国家带来难以想象的后果。在我国针对一些传染病,在日常生活当中不允许公民对传染病在明知的情况下进行传播,有可能触犯了我国的危害公共卫生罪。下面我们就为您介绍,打击危害公共卫生罪的主体是啥? 一、打击危害公共卫生罪的主体是什么...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G