农村耕地确权了还能盖房子吗？

    农村耕地确权了还能盖房子吗？
  
  农村耕地确权了不能盖房子。首先，咱先了解一下什么是确权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。简单来说就是，明确土地的权属关系，确定之后颁发证书，明确了所有权依然归集体所有，你拥有确权范围内土地的使用权，承包权以及经营权。以前，如果有什么关于地的纠纷，也不是很好处理，基本上以协商为主，确权完成以后，你的土地就可以受到明确的法律保护了，毕竟已经全都记录在案。
  
  然后要强调的是，确权并不会改变土地的性质。也就是说，原来是耕地，确权之后还是耕地，如果以前耕地不允许建房，那么确权之后也是不允许的。《土地管理法》第四条规定：国家实行土地用途管制制度，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
  
  并且对于农民承包的土地，其所有权属于国家或集体所有，农民个人只有使用权，在使用过程中不得改变土地耕地的性质。并明令禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房等。
  
  所以确权之后想在自己家耕地上盖房子，的的确确是不合法的。
  
  想盖房子土地必须是建设用地，所以除非你这个是特殊情况，你的条件符合所有耕地变建设用地的要求，但基本上很难，极为严格。
  
  以下为农地转建设用地的步骤手续：
  
  第一步，先向国土资源局、建设部门、规划部门咨询是否符合该农用地的各项规划。
  
  第二步，如果确认该农用地可以用于建设，再根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请，建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。
  
  第三步，用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。
  
  第四步，用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用。
  
  第五步，用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。
  
  第六步，国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划，拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同类型，经各级人民政府审批。
  
  第七步，由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。若是只是自己家的地就不用考虑安置问题了。
  
  第八步，国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。
  
  第九步，被征用单位交出土地后，该土地即成为国有土地，由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同(出让供地)或向土地使用者核发划拨决定书(划拨供地)。用地单位按约定缴纳出让费用。
  
  第十步，签订出让合同并按约定缴纳费用后，用地单位才真正获得该土地的使用权，用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。
  
  第十一步，如用地单位欲转让该土地使用权，必须符合国家关于已出让土地转让的规定和《国有土地使用权出让合同》的约定。转让国有土地使用权时，不得改变规定的规划设计条件。以转让方式取得建设用地后，转让的受让人应当持《国有土地使用权转让合同》、转让地块原建设用地规划许可证向城乡规划行政主管部门申请换发建设用地规划许可证。
  
  看到这是不是很懵圈，这是单位申请的，看着很繁琐，个人申请一样不容易。总之，就是需要各部门都认可，分别按照程序审批，差一点都不行，当然了，一切都要以实际情况为准，即使你所有条件都符合，也有可能申请不下来，毕竟以前就很难，以后要值钱了，想下来就更难了。
  
  

本保险合同中的机动车辆是指汽车、电车、电瓶车、摩托车、拖拉机、各种专用机械车、特种车。 　　
　　本保险合同为不定值保险合同。分为基本险和附加险，但附加险不能独立保险。保险人按照承保险别分别承担保险责任。...

·工伤工资怎样算?
    工伤工资怎样算? 工伤工资按原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。 工伤职工停工留薪期的“原工资”，《工伤保险条例》未定义，各地规定大致有两种计算方法： 1、加班费之外的工资; 2、受伤前12个月平均工资。 用人单位不依法支付工伤职工停工留薪期工资的，工伤职工可以申请...

·如何起诉变更子女抚养费
    子女的抚养费数额在父母离婚的时候需要确定，而日后也是可能因为一些客观原因发生改变后，要求变更子女抚养费数额的。此时还是允许当事人之间协商确定，要是无法协商一致，那么就只能向法院提起诉讼。究竟如何起诉变更抚养费呢?以下是具体介绍。 一、如何起诉变更抚养费 在满足特定条件时可以要...

·如何确认土地承包经营权?
    如何确认土地承包经营权? 如何确认土地承包经营权? 《农村土地承包法》规定，承包期内，发包方不得调整承包地。承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的，必须经本集体组织三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表的同意，并报乡镇人民政府...

·累计投票制公司法的内容是什么?
    累计投票制公司法的内容是什么？我国公司法到了一定期限都会进行修订，以更好的适应社会经济的发展，调解市场经济，使其合理运行。在近期的公司法修订中，引入了一个新投票制度：累计投票制。那么，累计投票制公司法的内容是什么?本文将会详细为您解答。 累计投票制公司法的内容是什么? 新公司法第...

·公司违反劳动合同有什么责任
    公司违反劳动合同有什么责任一、公司违反劳动合同有什么责任 1、民事责任 (1)违约责任 劳动合同法只是禁止公司与劳动者约定除法律规定的两类违约责任之外的、由劳动者承担责任的违约责任，至于双方约定由公司承担的违约责任未做限制。所以，在不违反法律、行政法规的强制性规定的情形下，双方可...

·中期票据公司债券在线咨询 > 一、中期票据与公司债券有哪些
    中期票据公司债券 一、中期票据与公司债券有哪些区别 1、发行规模极其灵活。无论是否采取货架注册规则，公司债券通常都是一次性、大规模的足额发行。与此相比， 中期票据通常采取的是多次、小额的发行，具体发行时间和每次发行的规模依据当时市场的情况而定。换言之，公司债券的发行是离散的，而...

·离婚财产保全裁定书模板
    离婚财产保全裁定书模板 ××××人民法院 民事裁定书 (××××)……民×……号 申请人：×××，……。 …… 被申请人：×××，……。 …… (以上写明申请人、被申请人及其代理人的姓名或者名称等基本信息) ……(写明当事人及案由)一案，申请人×××于××××年...