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一、二手房交易政策? 一、二手房交易政策有哪些 1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):对购买住房不足5年(2009年12月31日前优惠政策规定为2年)转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额计算征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5...
宣告婚姻无效条件是什么 只有具有规定资格的人才能向人民法院申请宣告婚姻无效。当然,最终要想获得无效婚姻的宣告,则还需要符合规定的条件。至于这个宣告婚姻无效条件是什么?我们收集了相关资料,将在下文中为你做解答。 一、宣告婚姻无效条件是什么 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)...
故意毁坏财物罪可以撤案吗? 故意毁坏财物罪可以撤案吗?故意毁坏财物罪可以撤案,行为人故意损毁损坏他人的财物,包括公私的财物。构成故意损坏财物罪的要素有两点,一是行为人的年龄已经达到要负刑事责任,二是行为人自己具备刑事责任的能力,符合这些要求的自然人可以构成故意损坏财物罪。二、故意毁坏财物罪的立案标准第三十三...
协议离婚时财产怎样分配 协议离婚中涉及到的财产分割,可以由当事人自行协商确定,对此法律是没有做出过多干涉的。那到底实践中,夫妻协议离婚时财产怎样分配呢?要是产生了财产纠纷的话又该如何处理?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、协议离婚时财产怎样分配 根据婚姻法及其司法解释的规定,夫妻财产分割有约定的...
医生开司法鉴定书要遵循什么原则? 我们知道,在刑事诉讼过程中当事方对于某些专业性的问题存在疑惑的是可以申请司法鉴定的,正是因为司法鉴定的结果会在一定程度上影响刑事诉讼结果,所以我们当事方才更应该依法去有鉴定资格的机构进行司法鉴定来保障我们刑事诉讼结果的更公正性,医生开司法鉴定书的目的也是为此,因此,医生在开司法鉴...
农村宅基地后老伴有继承权吗?农村宅基地继承顺序是怎样的? 城市在不断地侵略着农村,农村的范围也在不断地缩小,农村包围城市的局面一去不复。不过,这件事有利有弊,美丽的乡村景象逐渐消失,但是农村的宅基地价值也在不断地升高,关于农村宅基地继承权的问题也随之而来。有些农民朋友就对农村宅基地后老伴有继承权吗的问题有所疑问,到底它的继承顺序是怎样的...
一般由买方付。房屋过户费是指营业税 一般由买方付。房屋过户费是指营业税,个税,契税。可以双方商议,一般由买方出。国家规定各付各税,买卖双方都有的。但通常现在卖房的都要求买家承担所有过户税费。过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%,房产证大于5年的免、营业税5.5%,房产证大于5年的免,买...
行政机关应终结强制执行的情况有哪些? 行政机关应终结强制执行的情况有哪些?(一)公民死亡,无遗产可供执行,又无义务承受人的;(二)法人或者其他组织终止,无财产可供执行,又无义务承受人的;(三)执行标的灭失的;(四)据以执行的行政决定被撤销的;(五)行政机关认为需要终结执行的其他情形。二、《中华人民共和国行政强制法》第...
租房到期联系不上房客,怎么办 一说起房东,我们的脑海里不免出现一个包租婆的形象;但是房东有时也难免被房客刁难。比如租房到期联系不上房客,那怎么办呢?房东你先别慌,我们来看看这样的问题应该怎样解决。我们在下文为您详细的解答了这方面的知识。 租房到期联系不上房客,怎么办 首先,合同到期后,承租人联系不上,等于...
集体土地使用权是否可以出让、转让或者出租用于非农业建设? 《土地管理法》第63条规定:"农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设才旦是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。"根据这一规定,农民集体土地的使用权,原则上不允许出让、转让或者出租用于非农业建设,只...