南京购房违约金起诉一般可以打赢吗?律师电话13951899110
购房违约金起诉一般可以打赢吗?
您的位置:首页  »  
 

购房违约金起诉一般可以打赢吗?

www.nj48.com 南京合同律师

    购房违约金起诉一般可以打赢吗?购房违约金起诉一般如果确实存在着违约的事实,是可以打赢的。购房者交了定金后出卖人反悔的,购房者可以要求出卖人继续履行合同,或者要求退还定金和进行赔偿后解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。二、违约责任的一般原则是什么?(一)法律原则的概念及功能法律原则是法律中较为稳定的原理和准则,是法律规则的指导思想、基础或本源。法律原则对立法起到指导的作用,并且在法律实践当中,承担着指导法律推理和法律解释,填补法律漏洞的功能。(二)隐性法律原则在英美法系国家,法律原则一般通过判例来确立;在大陆法系国家,法律原则通常会在制定法中明确列示,但制定法不可能列示全部法律原则,因此存在很多隐藏在法律条文背后的法律原则。立法者正是在这些法律原则的精神指导下进行立法工作。如果只知道法条,而不了解其背后的精神,也不会运用法律解释和法律推理等法学理论,通常会对法条本身产生曲解,无法了解其真义。购房合同在进行签订的时候,其中一个非常重要的内容就是关于违约责任的承担。毕竟我们国家对于违约这种不诚信的行为是不予鼓励的,所以一旦有证据,事实证明确实存在着违约状态,完全可以到法院诉讼。
  
  
  

·车借别人醉驾车主有责任吗
    车借别人醉驾车主有责任吗? 看具体情形,正常情况下车主没有责任。 对于车主来说,借车给别人用最怕的就是出事故。车子受损不说,如果出了人员伤亡还会扯上一大摊子事。甚至还有的人说,借车给人出了事故,车主也要承担部分赔偿责任。这让很多车主觉得冤枉,车不是我开的事故不是我造的,凭什么...

·遗产法定继承顺序第一顺序包含哪些人员
    遗产法定继承顺序第一顺序包含哪些人员是指法定继承遗产的继承顺序,排在第一顺序的人,包括配偶、子女、父母,是针对第二顺序继承人而言。其中配偶,不论男女继承权是平等的;子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母,包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。法定继承的...

·对工程勘察、设计、施工、监理和招标代理企业资质申报中弄虚作假行为的处理办法
    

实施时间:2002-02-10  颁布单位:建设部建市[2002]40号

第一条 为严格建筑市场准入管理,防止工程勘察、设计、施工、监理和招标代理企业资质申报...

·集体企业清算程序怎么走
    集体企业清算程序怎么走 ?集体企业清算程序怎么走 (一)、成立清算组 1、公司权力机构决议 公司权力机构(股东会或董事会)在公司解散事由出现之后应及时召开股东会或者董事会,表决通过公司解散决议。 2、清算组的成立和备案 公司在解散事由出现之日起15天内公司即应成立清...

·协议约定给付抚养费至学业完毕,已满18岁的能依协议要求对方支付吗?
    1、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第10条规定,父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚育费。父母在离婚协议中关于“原告抚养权及抚养费”的约定于法有据,该约定合法有效。但如果一方的经济条件发生了变化,抚养能力已不能保障子女所需...

·受伤后什么时候做司法鉴定?
    受伤,是人人都希望可以避开的,不管是以何种方式受伤,都是人们所不愿意看到的。但是若出现受伤这一事件,也不要惊慌失措,及时通过司法鉴定机构出具正确的鉴定结论,如若之后双方在赔偿方面引起纠纷的话,这样也可以正确的保护自己,保护自己的相关权益。接下来,我们将和您分享受伤后什么时候做司法...

·低层用户缴纳电梯费是否有法律依据?
    律师解答:《物权法》第八十条规定:“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”因此对于电梯费用,底层住户是否分摊首先要看业主公约及物业管理合同中的约定, 如果在业主公约中明确注明底层业主...

·工伤补偿金计算标准是什么
    每个劳动者都不想遭受工伤,但有时候可能因为不小心而导致了工伤事故的发生。这种情况下,就需要对工伤职工做出相应的补偿,支付一定数额的工伤补偿金。那么这个工伤补偿金的计算标准是什么呢?我们一起在下文中进行具体了解。 一、工伤补偿金计算标准是什么 用人单位解除劳动合同,在符合法定条件...

·损毁非法财物构成故意毁坏财物罪吗
    损毁非法财物构成故意毁坏财物罪吗 一、损毁非法财物构成故意毁坏财物罪吗? 损毁非法财物一般是不构成故意毁坏财物罪,《刑法》第二百七十五条规定“公私财物”只能是合法财产或依法属于私人所有的财产,不包括非法财产。公民私人所有的财产,是指下列财产: (一)公民的合法收入、储蓄、房...

·如何加强对手机网络诈骗的治理?
    如何加强对手机网络诈骗的治理?如今智能手机的应用已经十分普遍,与此同时,手机网络诈骗活动日益猖獗,给老百姓的财产构成了严重威胁。不少人都在使用手机购物的时候接到过诈骗短信和链接,如果疏忽大意就可能上当受骗。打击手机网络诈骗,需要全社会的共同努力。那么如何加强对手机网络诈骗的治理?...

合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
扫一扫加微信
专项服务
  • 南京合同律师网
    Copyright © 1995-2015
    电话:025-84110110,13951899110
    地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座