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商品房买卖合同注意哪些事项 商品房买卖合同注意哪些事项 一、关注商品房预售许可信息。如果没有预售许可证,所签署的买卖合同就是无效的。 二、关注房屋的规划性质。开发商在宣传的时候,经常说公寓、商住两用等,但这些描述都不规范,最终要看合同中房屋的规划性质是如何描述的。如果是商业用房、办公用房,就不可能用来居...
赠与宅基地使用权遗赠扶养协议要注明吗? 一、 赠与宅基地使用权遗赠扶养协议要注明吗?赠与给他人遗产是需要在协议中注明清楚的;但根据《民法典》(于2021年1月1日实施)中的规定,可以继承的财产必须是被继承人的个人合法财产,而宅基地的所有权,属于村集体所有,被继承人享有的只是使用权,而不是所有权,所以被继承人的宅基地使用...
二手房中介陷阱的类型有哪些 二手房中介陷阱的类型有哪些 有些不法二手房中介机构设置圈套,坑害消费者。二手房中介机构设置的圈套主要有以下几个类型: 一是中介商不让购房者与房主见面,从中赚取差价。 二是中介商不让购房者到欲购房屋内观察,有意隐瞒房屋质量问题。 三是中介商不向购房者如实介绍出售房屋所处地段...
盗窃罪从轻和减轻的情节有哪些 盗窃案是现实生活中较为普遍发生的案情,一旦构成该罪,是很可能会面临着刑罚的处罚的,但是即使构成盗窃罪只要满足了一定的条件,也是可以从轻或者减轻处罚的。那么你可否知道盗窃罪从轻和减轻的情节有哪些?下面就由的我们来为你介绍相关内容。 一、盗窃罪从轻和减轻的情节有哪些 1、退赃...
永泰县高速征地补偿标准是怎么样的? 永泰县高速征地补偿标准是怎么样的?永泰县高速征地补偿标准是征地补偿费(前三年平均年产值的6-10倍)、安置费(按安置人口算,每人补偿前三年平均年产值的4-6倍,最高不得超过15倍)、土地上的附着物及青苗费,具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。后两项需经评估,按照评估后的价值赔偿。...
房屋租赁合同解除协议需注意哪些问题? 在租房的过程中,难免会碰到想要停租的情况,那么什么情况下承租人和出租人可以解除房屋租赁合同呢?在解除合同的过程中应该注意哪些问题呢?下面在本文中将为您讲讲房屋租赁合同解除协议需要注意的一些事项。 一、什么情况下可以解除房屋租赁合同? 1、约定解除 房屋租赁合同的约定解除是...
高空坠物砸坏楼下车辆怎么赔偿? 高空坠物砸坏楼下车辆怎么赔偿?高空坠物砸到别人车法律责任的界定方式为:高空坠物砸坏车辆的,应当由坠落物的所有人、管理人或者使用人承担侵权责任;对此情况需要提示的,砸坏车辆造成一般损失,难以找到侵权人,不适用举证倒置。只有造成人身伤害的才适用。对于高空坠物的法律责任问题,我国侵权责...
交通事故全责没钱垫付怎么办 交通事故全责没钱垫付怎么办 如果交通事故全责没钱垫付的,可以找保险公司垫付。 交通事故全责的意思就是指交通事故是由于其中一方的违章行为引起的,应该由其负事故的全部责任,另一方对事故不负责任。 发生交通事故后,负事故全责的一方要赔偿另一方因此次交通事故而在人身和财产上所产生的...
软件著作权的权利——发表权 我国《著作权法》规定,作品的著作权人享有权利可分为人身权和财产权两部分:1.著作人身权包括发表权、署名权、修改权、保护作品完整权等;2.著作财产权包括复制权、表演权、播放权、展览权、发行权、改编权、翻译权、汇编权、出租权、出租权、许可使用权和转让权等。 &nb...
无罪被羁押谁来赔偿 根据《国家赔偿法》赔偿义务机关的确定分以下几种情形:1、行使国家侦查、检察、审判、监狱管理职权的机关及其工作人员在行使职权时侵犯公民、法人和其他组织的合法权益造成损害的,该机关为赔偿义务机关;2、对没有犯罪事实或者没有事实证明有犯罪重大嫌疑的人错误拘留的,作出拘留决定的机关为赔偿...