承租人被二房东骗报警有用吗
www.nj48.com Ͼͬʦ
承租人被二房东骗报警有用吗
一、承租人被二房东骗报警有用吗
有用,可以依法对这类违法二房东进行相关的诉讼和办案办理,保护自身的合法权益。
1、遭遇诈骗,建议报警,对方涉嫌诈骗罪或合同诈骗罪;
2、《刑法》 第二百二十四条 合同诈骗罪有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
第二百六十六条诈骗罪诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
二、合同应该怎么书写
房屋租赁协议:
出租方(甲方): 身份证号码:
承租方(乙方): 身份证号码:
甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
1)、租赁地址: ;
2)、室内附属设施: 。
3)、租用期限及其约定:
1.租用期限:自 年 月 日起至 年 月 日;
2.房屋租金:每月 元人民币;
3.付款方式:按口月 口季度 口半年 口年 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计 元人民币;
4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;
(4)连续3个月不付所有费用的.
4)、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
5)、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
6):其它说明:
1、入住时的电表度数:
2.水表度数:
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约日期: 年 月 日
承租人在办理时,应与出租人签订租房合同,对出租双方的合法权益进行保护办理。按照我国的法律规定,对出租的房屋位置、朝向、面积、身份信息等房屋信息进行书写,一旦发生纠纷时,应按照合同条款进行解决办理。
无证驾驶逃逸算犯罪吗
依照我国相关的交通法律法规,对于无证驾驶逃逸的这种情况法律规定是属于违法行为,公安机关交管部门要对当事人进行相应的处罚,但是如果当事人是无证驾驶并且肇事的情况下还逃逸了就会构成刑事犯罪要接受相应的刑事处罚。1.对于无证驾驶机动车的情况的处理办法。根据我国的《道路交通安全法》当中的...
收抚养费协议书要怎么写?
现如今,有许多感情不和离异的家庭,在这种家庭中,孩子就变成了最大的受害者,而没有抚养权一方的家长就会选择支付抚养费来弥补心中的愧疚,而有抚养权一方的家长也许不理解关于抚养费方面的问题,不清楚收抚养费协议书要怎么写,下面我们就来为您介绍一下。
一、收抚养费协议书要怎么写?
立协...
2023工伤认定流程及赔偿标准
2023最新:工伤认定流程及赔偿标准
新则 2023-02-04 20:20 发表于北京
“
2023年1月17日上午10点,国务院新闻办公室举行新闻发布会,国家统计局发布2022年居民收入和消费支出情况,其中城镇居民人均可支配收入49283元,根据公布的最新统计数据,...
辞退福利可以算工资吗?
辞退福利可以算工资吗?
一、辞退福利可以算工资吗?
辞退福利可以算工资。
1、职工工资、奖金、津贴和补贴;
2、职工福利费;
3、医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费;
4、住房公积金;
5、工会经费和职工教育经费;
6、非货币性...
分公司能够作为合同的签约主体吗?
分公司能够作为合同的签约主体吗?《中华人民共和国公司法》第十四条 公司可以设立分公司。设立分公司,应当向公司登记机关申请登记,领取营业执照。分公司不具有法人资格,其民事责任由公司承担。分公司不具有法人资格,因此分公司对外签的合同,起诉时,一般以总公司的名义起诉。但依据《民事诉讼法...
劳动合同待遇应该包含哪些内容
劳动合同待遇应该包含哪些内容?
劳动合同的内容除了国家法律规定的内容以外,还有用人单位与劳动者自行约定的其他条款。根据《劳动合同法》第17条,“劳动合同应当具备以下条款:
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身...
一、股骨骨折能评几级伤残交通事故?
一、股骨骨折能评几级伤残交通事故?
需要申请伤残鉴定,以鉴定为准。我可以帮助到您,如有需要可电联。
(1)、申请做伤残鉴定,根据伤残等级来计算伤残赔偿金等相关费用;一级伤残为上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准乘以二十年再乘以100%,二级伤残则乘以9...
非法购买增值税专用发票罪既遂有哪些惩罚
非法购买增值税专用发票罪既遂有哪些惩罚?《中华人民共和国刑法》第二百零八条 【非法购买增值税专用发票、购买伪造的增值税专用发票罪】非法购买增值税专用发票或者购买伪造的增值税专用发票的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处二万元以上二十万元以下罚金。非法购买增值税专用发票或者购...
正宁飞机场征地补偿标准有哪些?
正宁飞机场征地补偿标准有哪些?国家为了能更好的规划土地,合理利用土地资源,会进行勘察,符合征地要求的就对土地进行征收。作为土地的使用者,最关心的还是土地征收问题。根据征收地的用途不同,补偿标准也不一样。关于正宁飞机场征地补偿标准我们可以参考下文征收土地赔偿新标准来了解。
一、征收...
饭店雇佣童工怎么处理 如何处理非法雇佣童工
对童工的使用,其实在我国是有限制的,原则上不允许使用童工,但如果是童星的话,在满足一定条件下也是可以招录的。不过要是非法使用童工的话,自然要对单位作出处理。那么饭店雇佣童工怎么处理呢?请一起在下文中进行了解吧。
一、饭店雇佣童工怎么处理
一般来说年满18周岁才是完全民事行为能力...