Ͼ农村宅基地自建房拆迁安置协议的内容有哪些ʦ绰13951899110
农村宅基地自建房拆迁安置协议的内容有哪些
λãҳ  »  
 

农村宅基地自建房拆迁安置协议的内容有哪些

www.nj48.com Ͼͬʦ

    一、农村宅基地自建房拆迁安置协议的内容有哪些?
  
  (1)拆迁补偿方式,货币补偿金额及其支付期限;
  
  (2)安置用房面积、标准和地点;
  
  (3产权调换房屋的差价支付方式和期限;
  
  (4)搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限;
  
  (5)搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式;
  
  (6)违约责任和争议解决的方式;
  
  (7)当事人约定的其他条款。
  
  二、农村自建房拆迁的主要问题有哪些?
  
  1、农村房屋拆迁没有直接的法律法规和规章可循。
  
  到目前为止,我国没有对农村房屋拆迁的一个专门法律和规章,仅有国务院颁布的专门针对城市居民房屋拆迁的行政法规——《国有土地上房屋征收与补偿条例》。对于农村房屋拆迁的土地性质来说,农村房屋拆迁主要是集体土地的房屋拆迁。在适用法律上,农村房屋拆迁的适用法律是《中华人民共和国土地管理法》,房屋拆迁只作为征地过程中地上附属物补偿的一个部分。
  
  2、农村中农民法律知识缺乏,维权意识不强。
  
  对政府有关单位与开发商的口头承诺较易相信,没有签定任何安置补偿协议,一旦农民的房屋被拆迁后就将农民的利益置之度外。
  
  3、补偿费用和标准偏低。
  
  三、农村自建房拆迁需要注意哪些事项?
  
  1、要坚持依法拆迁
  
  房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多,在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题,每个环节都涉及群众的切身利益,是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错,农民就会指责谩骂,拒绝拆迁,因此,坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。
  
  2、要做到合理性与灵活性相结合
  
  3、要注意把握工作主动性
  
  4、要有公正、公平、公开的工作程序
  
  不管是农村还是城市,对房屋的拆迁补偿安置协议都是政府部门单方面制定的,按拆迁补偿协议当中的补偿方案,跟政府部门之前公告的补偿方案应该是一致的,而且,各地区农村宅基地的拆迁工作,基本上都是当地政府部门规定的。
  
  

非国家工作人员受贿罪是指什么
    一般受贿罪要求的犯罪主体为国家工作人员,此时的犯罪主体具有特殊的身份,要是不具有这样身份的话,即使实施了相应的行为,也是无法认定构成受贿罪的。而除了此罪之外,还有一个非国家工作人员受贿罪。那么非国家工作人员受贿罪是指什么?我们一起在下文中进行了解吧。 一、非国家工作人员受贿罪是...

多人股东是法人独资吗
    朋友说自己所在的公司有好多个股东,但是他一种很疑惑一个问题,那就是多人股东是不是法人独资的问题,其实这个问题相对来说比较简答,让我给大家解答一下。所谓的自然人说的就是完全可以自己承担所必要的民事责任的单独个人。如果一个有限责任公司是自然人的出资,那么就是自然人的投资。如果有限公司...

合同一方死亡怎么诉讼时效进行判断?
    合同一方死亡怎么诉讼时效进行判断?合同一方死亡判断诉讼时效的话是两年时间,诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议,保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的,在于促使当事人尽早行使权利,尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定...

普通合伙人可以以劳务出资吗?
    可以。普通合伙人的出资方式有:(一)货币:合伙人出资所用货币应当是合伙人自有的资金,或归自己管理、支配的资金。(二)实物:即企业生产经营所需的各种货币以外的有形财产。需要注意:1、合伙人用以出资的实物必须为自己的或可在合伙企业经营期间完全由自己支配的实物财产。2、不能完全支配的财...

一方有外遇想起诉离婚是否可以
    外遇其实也就是出轨、婚外情,这往往发生在婚姻关系存续期间。自然对于另一方来说,在发现配偶有外遇的时候打击往往是很大的,而现实中因此导致夫妻最终离婚的也不在少数。那一方有外遇想起诉离婚是否可以呢?对此我们整理了相关资料,马上为你做详细解答。 一、一方有外遇想起诉离婚是否可以 1...

一般已建房耕地如何确权?
    一般已建房耕地如何确权? 一、一般已建房耕地如何确权? 农村土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。 (一)农村已合法建房的耕地 农村已建房的耕地如何确权,...

手指骨折申请工伤认定需要哪些程序?
    参与社会工作是每一个合法公民都会做的事,有的可能坐在办公室上班,有的可能在工厂做流水线,有的更是做上了高危工种。工作之中出现了失误可能会受伤,特别是操作大型机器以及高危工种的劳动者。小伤口自己解决可能没什么大碍,但要是出现了比较严重的情况,就应该向公司反映,手指骨折申请工伤认定。...

离婚后领养女儿有没有继承权?
    离婚后领养女儿有没有继承权?离婚后领养的女儿不一定有继承权,继父母与继子女关系,是因父母一方死亡,他方带子女再行结婚;或因父母离婚,抚养子女的一方再行结婚,在继父母与继子女间形成的亲属关系。继父母与继子女关系有两种:一种是没有形成抚养关系的继父母子女关系,他们之间没有权利义务关系...

普通合伙企业成立的条件?
    普通合伙企业成立的条件有哪些 一、普通合伙企业成立的条件有哪些 根据《中华人民共和国合伙企业法》第十四条规定,设立合伙企业,应当具备下列条件: 第一、有二个以上合伙人。合伙人为自然人的,应当具有完全民事行为能力; 第二、有书面合伙协议; 第三、有合伙人认缴或者实际缴付的...

对实行阶段的犯罪中止的处罚原则是什么?
    实行阶段的犯罪中止处罚原则是什么?行为人在犯罪预备的过程中,着手实行犯罪之前而停止实施犯罪行为的,属于预备形态的中止。当行为人已经着手实行犯罪,在实行犯罪的过程中中止犯罪行为的,是犯罪实行形态的中止。对于中止犯,没有造成损害的,应当免除处罚;造成损害的,应当减轻处罚。对于中止犯,...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G