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什么样的房屋合同无效? 什么样的房屋合同无效? 一、什么样的房屋合同无效? 无效房屋合同的情形具体如下: (一)非房屋产权人出卖该房屋 有的房屋出卖人并不是房屋的产权人,而是出卖了他人的房屋,事后又不能得到房屋产权人的同意。这种情况法律上称为无权处分。 (二)出卖共有房屋未经其他共有人同意 ...
承租人拒不返还房屋该怎么办 承租人拒不返还房屋该怎么办1、出租方拟将房屋卖给第三人,说好等租赁期满后就交房,在租赁期满后因原承租人拒不腾房,导致房东不能按照房屋买卖合同交付房屋给第三人,房东因逾期交房而承担的违约责任可向原承租人主张损失赔偿。2、原承租人继续占有使用房屋期间的租金不得因为租赁期限届满而免除,...
离婚的最直接证据都有哪些? 离婚的最直接证据都有哪些?只靠间接证据,不能认定事实。有的原告为主张对方存在婚外情,列举了大量的证人证言,但证人证言属于间接证据,在没有直接证据支撑以及对方否认的情况下,往往会被法庭否定。因为提供证言的证人往往是原告的亲朋好友,因为与原告存在特定的亲近关系,对事件的陈述,有可能存...
拆迁产权变更公证可以改变产权吗 拆迁产权变更公证可以改变产权吗 房屋拆迁后,拆迁户会得到拆迁补偿,大多数时候会补偿房屋,这就是安置房。安置房没有产权证是不可以交易的,但可以变更产权,那么拆迁产权变更公证可以改变产权吗?我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。 一、拆迁产权变更公证可以改变产权吗 拆...
口头辞职了没签合同可以走吗 可以。没有签订劳动合同的情况下口头辞职是可以,但其实劳动者也可以去追究公司不为自己签订劳动合同的相关责任。而且用人单位未与劳动者签订劳动合同的,劳动者可以要求用人单位支付双倍工资。《劳动合同法》第三十八条:用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定...
在我国,认定为累犯的如何处罚 累犯与我们经常说的惯犯、再犯不同,一般在刑罚执行完毕之后的某段期间内,再有犯罪需要被判刑的话,就会被认定为累犯。那么您知道在我国,对累犯如何处罚吗?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。 一、在我国,认定为累犯的如何处罚 刑罚具有惩罚与保护,打击与预防的双重功能。和谐社会需要人民...
无期徒刑还可能出来吗 无期徒刑是剥夺罪犯终身自由的刑罚,是对严重犯罪分子强制劳动改造、仅次于死刑的严厉惩罚,对被判处无期徒刑的罪犯,刑法的规定仍然是给出路的政策,即在判决宣判之日起两年期间后确有悔改表现,或者立功表现,或者有重大立功表现的,依然给予减为有期徒刑,被判处无期徒刑的罪犯减为有期徒刑后,其刑...
如何认定拐卖妇女儿童罪 妇女儿童属于社会上的弱势群体,近年来,部分地区拐卖妇女儿童的犯罪仍然十分突出,尤以贫困地区云贵川和流动人口集中的发达地区如东莞深圳福建等地最为猖獗。我国刑法严厉制裁拐卖妇女儿童的行为,最高处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑甚至死刑,所以准确认定拐卖妇女儿童罪就至关重要。那么具体来说...
汽车理赔需要的手续是什么? 汽车理赔需要的手续是什么 一、汽车理赔需要的手续 1、车辆出险和报案 现在新车出险理赔,一般由车行代理,或是无代理,自己处理。但是无论何种形式,出险后车主们首先要做的是,及时拨打电话,向承保公司和交通管理部门报案,告知保险公司损坏车辆所在地点,以便对车辆查勘和定损。车主们也可以...
没发工资先扣社保合法吗? 没发工资先扣社保合法吗? 一、没发工资先扣社保合法吗? 从我国颁布的相应的法律政策中可知没发工资先扣社保是不合法的。社保不应单独扣除,而是应当随着当月的薪资扣除之后进行发放,如果有用人单位以此为借口进行社保的拖欠的,可以向劳动局申请劳动仲裁进行解决。 二、无故被公司克扣工资...