Ͼ遗赠扶养协议如何继承房产?ʦ绰13951899110
遗赠扶养协议如何继承房产?
λãҳ  »  
 

遗赠扶养协议如何继承房产?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    遗赠扶养协议如何继承房产?遗赠扶养协议继承房产首先需要受遗赠人员携带遗赠扶养协议到公证机构进行办理公证,公证结束之后才能够进行房屋的过户,具体的需要携带公证机构所出具的材料和身份证件材料向房管局提出过户的登记申请。遗赠扶养协议先于遗嘱和法定继承,遗嘱先于法定继承继承。被继承人留有遗嘱的,应先按遗嘱执行,只有遗嘱未处分的财产才能进入法定继承。遗嘱继承人依遗嘱取得遗产后,仍有权依民法典第一千一百三十条的规定取得遗嘱未处分的遗产。被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议,同时又立有遗嘱的,继承开始后,如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触,遗产分别按协议和遗嘱处理;如果有抵触,按协议处理,与协议抵触的遗嘱全部或部分无效。二、遗赠扶养协议的效力是什么?1、遗赠扶养协议的法律效力高于法定继承和遗嘱继承。我国《民法典》第一千一百二十三条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”在财产继承中如果各种继承方式并存,应首先执行遗赠扶养协议,其次是遗嘱和遗赠,最后才是法定继承。2、遗赠扶养协议一经签订,双方必须认真遵守协议的各项规定。被扶养人对协议中指明的财产,在其生前可以占有、使用,但不能处分。如果遗赠的财产因此而灭失,扶养人有权要求解除遗赠扶养协议,并要求补偿已经支出的扶养费用。扶养人必须认真履行抚养义务。如果扶养人不尽扶养义务,或者以非法手段谋取被扶养人的财产,经被扶养人的亲属或有关单位请求,人民法院可以剥夺扶养人的受遗赠权。如果扶养人不认真履行扶养义务,致使被扶养人经常处于生活困难、缺乏照料的情况时,人民法院可以酌情对遗赠财产的数额给予限制。3、遗赠扶养协议的执行期限一般较长,在此期间如因一方反悔而使协议解除时,便发生两种法律后果:一是扶养人无正当理由不履行协议规定的义务,导致协议解除的,不能享受遗赠的权利。其已支付的扶养费用,一般也不予补偿。二是受扶养人无正当理由不履行协议,致使协议解除的,则应适当偿还扶养人已支付的扶养费用。在日常生活当中时常可以看到有遗赠扶养协议遗赠扶养协议的效力是高于法定继承和遗嘱继承的,但是需要了解到的是,如果是提到房屋等不动产的财产,是需要进行过户的,在这种情况之下首先需要公证。
  
  
  

合同法定金比例具体是多少?
    合同法定金比例具体是多少?在签订买卖合同之前,通常为了保护卖方的权益会事先对买方收取一定的定金,对于定金收取多少,不是随便定的,在《民法典》中有明确的规定,那么具体合同法定金比例是多少呢,我们为您整理报道。一、 定金的含义定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的...

工程质量事故处理的基本程序是什么?
    工程质量事故处理的基本程序是什么? 安全第一是建筑企业树立的基本原则,其必须牢牢遵守。如果建筑企业对施工过程中发现的质量问题不够重视,没有采取有效措施,则可能导致工程质量事故的发生。这就比较严重了,会导致人员的伤亡。那么工程质量事故处理的基本程序是什么?下面就让我们做个具体介绍...

广东省广州市越秀区征地补偿标准
    广东省广州市越秀区征地补偿标准广东省广州市越秀区土地只有一类: 一类区片区片范围:洪桥街道、北京街道、六榕街道、流花街道、光塔街道、人民街道、东湖街道、农林街道、大东街道、大塘街道、珠光街道、白云街道、建设街道、华乐街道、梅花村街道、黄花岗街道、矿泉街道、登峰街道。 补偿标准:耕...

信用卡诈骗罪概念界定是什么
    信用卡能够给我们的生活带来一定的便利,从一定水平上能够让我们的生活质量得到提高,不过信用卡并不是增加收入来源的工具,只是让我们能够通过自身的信用对金额进行透支,之后还是需要归还的,如果还不上的话可能就会涉及到信用卡诈骗罪的地步。那信用卡诈骗罪概念界定是什么呢,主要表现形式是怎样的...

起诉离婚一方有外遇法院怎么判
    起诉离婚的原因有很多很多种,有的事因为一方有外遇而离婚。现如今,社会的诱惑多,导致一方有外遇的不在少数,进而导致起诉离婚一方有外遇的也不在少数。这是在婚内有过错的行为,法律委托根据民法典依法进行判决处理的,确保无过错的一方的合法权益不受到损害,但是对于此类离婚行为,法律是如何规定...

单位交罚金和单位犯罪是怎样的?
     在刑法当中规定了单位的犯罪,但是并不是所有的罪名都是可以由单位构成的,因为有的犯罪只能够由自然人构成,关于单位交罚金和单位犯罪是怎样的很多人有疑问,接下来让我们来告诉您有关单位犯罪的有关法律规定和与单位缴纳罚金的相关法律规定和相关知识。 一、单位交罚金和单位犯罪是怎样的? ...

债务追讨的几种解决方式
    债务追讨的几种解决方式 1、和解法: 协商和解是指债权债务当事人在自愿、互谅的基础上,直接进行协商或邀请第三人从中斡旋,解决纠纷。债权到期或即将到期时,债务人暂无能力偿还债务但有还款诚意的,债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商,敦促债务人履行债务或签订还款...

社会生活中当求职者顺利获得满意的工作机会时,往往面临着需要办
    社会生活中当求职者顺利获得满意的工作机会时,往往面临着需要办理员工入职手续的准备工作。办理员工入职手续标志着求职者正式进入企业编制之下进行工作,是员工进入新企业的第一步。上海作为我国就业压力最大的城市之一,那么上海如何办理员工入职呢?下面跟随我们一起一探究竟吧。 一、线下办...

非法经营罪起诉标准是什么?
    非法经营罪起诉标准是什么?根据最高人民检察院、公安部关于印发《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》的规定,非法经营罪的立案起诉标准是:1.个人非法经营数额在五万元以上的,单位非法经营数额在十五万元以上的;2.个人违法所得数额在二万元以上的,单...

分项工程质量检验评定的内容是什么?
    分项工程质量检验评定的内容是什么 工程的种类很多,有的时候由于工程庞大,会按照分项的要求,对工程进行分项,分项工程也就应运而生,分项工程经过严格的施工以后需要按照质量标准进行验收,但是您对分项工程质量检验评定的内容是什么并不是很清楚,接下来我们就给您详细的介绍一下具体的检验评定...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G