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租房合同无效的情形有哪些 租房合同无效的情形有哪些1、未经竣工验收的房屋出租,房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租,房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租,房屋租赁合同无效。4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效。5、出租人就...
起诉离婚什么时候开庭审理 协议离婚不成选择起诉离婚的不在少数,起诉离婚涉及到了法律程序,需要按照规定的诉讼时间进行开庭审理,但是起诉离婚什么时候开庭审理。对于开庭审理的时间在诉讼程序中有明确规定的,法院也会通知您要按时参加开庭。但是您如果急切的想知道具体的开庭审理时间是如何规定的,可以到下文进行了解。 一...
加班费计算包含工资吗? 加班费计算包含工资吗?用人单位应当严格执行劳动定额标准,不得强迫或者变相强迫劳动者加班。用人单位安排加班的,应当按照国家有关规定向劳动者支付加班费。国家规定的加班费计算方法平时晚上的加班费是本人工资的150%,双休日是200%,国定假日是300%。但这只是国家规定的比例,加班 费...
犯罪中止的成立要件具体有哪些 犯罪中止的成立要件具体有哪些犯罪中止的成立应具备三个条件:为了更好在司法实践中掌握犯罪中止应用,有必要对犯罪中止,犯罪的未遂,犯罪未遂进行比较犯罪的中止,是指在犯罪过程中,行为人自动中止犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的行为。1、犯罪中止必须是发生在犯罪过程中,这是犯罪中止的时...
起诉变更孩子抚养权需要什么条件 起诉变更孩子抚养权需要什么条件 一方或双方当事人在离婚后由于工作或生活条件发生了重大变化,而提起变更权诉讼的案件。归纳起来,大致可分为以下三种情况: (一)原抚养方因经济困难、失业或患病,无力继续抚养子女。 据统计,在离婚案件中,双方当事人的婚姻存续时间在8年以下,离婚时子...
醉酒驾车和饮酒驾车的区别是什么? 喝酒后开车出交通事故是现在很多交通事故的原因,喝酒驾驶是影响道路安全的主要事故之一,那么喝酒驾驶的相关处罚有哪些呢?一般分为醉驾和酒后驾驶,两者都违法了,那么本站的我们来为您解答一下醉酒驾车和饮酒驾车的区别。 一、醉酒驾车和饮酒驾车的区别是什么? 我国的相关法律将酒后驾车分为饮酒...
销售合同的违约责任是什么? 销售合同的违约责任是什么 现代社会市场化十分明显,人们始终处于买卖的范畴之中,在进行销售的时候,双方总要签署销售合同,销售合同是平等的主体之间进行的,因此在履行的过程中,总会出现违约的情况,那么销售合同的违约责任是什么呢?我们来了解一下。 一、什么是销售合同 销售合同是平等...
土地使用权质押给个人可以吗 土地使用权质押给个人可以吗 一、土地使用权质押给个人可以吗 依法获得的国有土地使用权可以抵押。 农村土地使用权及宅基地使用权暂时不能抵押。 二、相关法律 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定如下: 第三十三条 土地使用权抵押时,其地上建筑物、...
一人公司法人资格是怎样确定的 一人公司法人资格是怎样确定的个人独资企业,是指依法在中国境内设立,由一个自然人投资,财产为投资人个人所有,投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。一人有限责任公司,是指只有一个自然人股东或者一个法人股东的有限责任公司。二、股东资格1、对投资主体的限制《公司法》规定一人...
有的家庭有好几套房子,对于闲置下来的房子可能就想用来出租,但 有的家庭有好几套房子,对于闲置下来的房子可能就想用来出租,但从法律方面来讲,并不是所有的房子都是可以进行出租的,法律中规定了一些房子不可以出租。那到底不能出租的房子有哪些?我们马上为您做详细解答。 一、哪些房子不可以出租 依据我国有关规定以及现实生活中的实际情况,房屋不得出租...