南京建筑装饰工程施工合同(二)律师电话13951899110
建筑装饰工程施工合同(二)
您的位置:首页  »  
 

建筑装饰工程施工合同(二)

www.nj48.com 南京合同律师

     发包方(甲方):
  承包方(乙方):
  按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情
  况,双方达成如下协议。
  第一条 工程概况
  1.1 工程名称
  1.2 工程地点:
  1.3 承包范围:
  1.4 承包方式:
  1.5 工期:本工程自    年  月  日开工,于    年  月
  日竣工。
  1.6 工程质量:
  1.7 合同价款(人民币大写):
  第二条 甲方工作
  2.1 开工前 天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明  份,并向乙方进行现场交底。
  全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采
  取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及
  的各种申请、批件等手续。
  2.2 指派  为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验
  收、变更、登记手续和其他事宜。
  2.3 委托   监理公司进行工程监理,监理公司任命   为总监理工程师,其职责在监理
  合同中应明确,并将合同副本交乙方  份。
  2.4 负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费
  用。
  2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。
  2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
  第三条 乙方工作
  3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审
  定。
  3.2 指派  为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施
  工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
  3.3 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法
  说明进行施工,做好各项质量检查记录。参加竣工验收,编制工程结算。
  3.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑
  物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民
  问题及与周围单位(住户)的关系。
  3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
  3.6 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  第四条 关于工期的约定
  4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工采取的措施
  费用。
  4.2 因甲方未按约定完成工作,影响工期,工期顺延。
  4.3 因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不顺延。
  4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响,导致停工8小时
  以上(一周内累计计算),工期相应顺延。
  第五条 关于工程质量及验收的约定
  5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》
  (JGJ73--91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300--88)等国家
  制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。
  5.2 本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准
  时,应向乙方支付由此增加的费用。
  5.3 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程
  和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理复验。若复
  验合格,甲方应承担复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方承
  担,但工期也予顺延。
  5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方承担,工期顺
  延。
  5.5 由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不顺延。
  5.6 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移
  交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日
  期,并承担乙方的看管费用和相关费用。
  第六条 关于工程价款及结算的约定
  6.1 双方商定本合同价款采用第  种:
  (1)固定价格。
  (2)固定价格加  %包干风险系数计算。包干风险包括内容。
  (3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。
  6.2 本合同生效后,甲方分  次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。
  ┌───────────────┬──────────┬───────┐
  │ 拨款分  次进行      │ 拨款  %    │  金额   │
  ├───────────────┼──────────┼───────┤
  │               │          │       │
  ├───────────────┼──────────┼───────┤
  │               │          │       │
  ├───────────────┼──────────┼───────┤
  │               │          │       │
  └───────────────┴──────────┴───────┘
  6.3 工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料  天
  内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在  天内,结清尾款。
  第七条 关于材料供应的约定
  7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一),应为符合设计要求的合格产品,并
  应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方承担运输费用。由甲
  方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方承担。甲方供应的材
  料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值  %的保管费。由于乙方保管不当造成损
  失,由乙方负责赔偿。
  7.2 凡由乙方采购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。应禁止使
  用,对工程造成的损失由乙方负责。
  第八条 有关安全生产和防火的约定
  8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规
  范。
  8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规
  程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
  8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导
  致发生安全或火灾事故,甲方应承担由此产生的一切经济损失。
  8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事
  故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
  第九条 奖励和违约责任
  9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每
  停工或窝工一天,甲方支付乙方  元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的  %
  支付滞纳金。
  9.2 由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方  元违约金。甲方要求提前竣
  工,除支付赶工措施费外,每提前一天,甲方支付乙方  元,作为奖励。
  9.3 乙方按照甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质
  价款外,甲方支付乙方  元,作为奖励。
  9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照
  价赔偿。
  9.5 甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故
  (包括罚款),由甲方负责并承担损失。
  9.6 未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚
  款),由乙方负责并承担损失。
  9.7 未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用,造成损失由甲方负责。
  9.8 因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对
  方由此造成的经济损失。
  第十条 争议或纠纷处理
  10.1 本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可采取协商解
  决或请有关部门进行调解。
  10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双
  方同意由   仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,
  可向人民法院起诉)。
  第十一条 其它约定
  第十二条 附则
  12.1 本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。
  12.2 本合同正式两份,双方各执一份。副本  份,甲方执  份,乙方执  份。
  12.3 本合同履行完成后自动终止。
  12.4 附件
  (1)施工图纸或作法说明
  (2)工程项目一览表
  (3)工程预算书
  (4)甲方提供货物清单
  (5)会议纪要
  (6)设计变更
  (7)其他
  
  甲方(盖章):               乙方(盖章):
  法定代表人:                法定代表人:
  代理人:                  代表人:
  单位地址:                 单位地址:
  电话:                   电话:
  传真:                   传真:
  邮码:                   邮码:
  开户银行:                 开户银行:
  户名:                   户名:
  帐号:                   帐号:
  年  月  日               年  月  日
  
  附表一:
  ×××工程甲方供应材料设备一览表
  ┌─┬────────┬───┬──┬──┬──┬───┬───┬──┐
  │序│材料或设备名称 │规格 │单 │数 │单 │供应 │送达 │备 │
  │号│        │型号 │位 │量 │价 │时间 │地点 │注 │
  ├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
  │ │        │   │  │  │  │   │   │  │
  │ │        │   │  │  │  │   │   │  │
  │ │        │   │  │  │  │   │   │  │
  ├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
  │ │        │   │  │  │  │   │   │  │
  │ │        │   │  │  │  │   │   │  │
  │ │        │   │  │  │  │   │   │  │
  ├─┼────────┼───┼──┼──┼──┼───┼───┼──┤
  │ │        │   │  │  │  │   │   │  │
  │ │        │   │  │  │  │   │   │  │
  │ │        │   │  │  │  │   │   │  │
  └─┴────────┴───┴──┴──┴──┴───┴───┴──┘

·最新减刑假释的规定有哪些
    最新减刑假释的规定有哪些 关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定 (2018年9月19日最高人民法院审判委员会第1693次会议通过,自2018年1月1日起施行) 为确保依法公正办理减刑、假释案件,依据《中华人民共和国刑法》《中华人民共和国刑事诉讼法》《中华人民共和国...

·单位可以扣发劳动者工资吗
    在现实生活中,有不少用人单位会以各种理由来扣发劳动者的工资,或者是因为劳动者上班迟到,或者是因为劳动者没有服从单位的安排加班等等。但根据法律的规定,单位可以扣发劳动者工资吗?我们一起在下文中进行了解。 一、单位可以扣发劳动者工资吗 用人单位是否可以扣发劳动者的工资,要视具体情...

·我国劳动法辞职需要注意什么?
    在当代的社会里,员工对于现在的工作不满意就会辞职,员工辞职是经常发生在生活中的,那员工辞职有什么需要注意的呢,劳动法辞职对于员工们要注意什么。这都是老百姓们不知道的事情,接下来就为您介绍一下有关劳动法辞职的相关问题,希望能够帮助到您。 一、劳动法如何规定员工辞职? 《中华人民...

·第二次起诉离婚是否一定判离?
        婚姻关系着一个家庭的稳定,家庭又是社会的组成单位。 法院在处理离婚诉讼的时候也是慎重之极。 起诉离婚,法院第一次都不会判决离婚,第二次再起诉就会判离。 无论是第一次起诉离婚,还是第二次起诉离婚,法院判决离婚的标准是根据《...

·在我国工伤认定前工资怎么发
    在生活中,关于工伤致残或者致死的事情时有发生。一般情况下,如果遇到了工伤,自己在马上就医的同时,也应该申请做工伤认定,为自己的维权做一些基本的准备。可是,往往用人单位在员工工伤以后,会引发一些劳动纠纷。比如说员工工伤认定的期间不给工资,那么,在我国工伤认定前工资怎么发呢? 一、...

·安徽舒城征地补偿标准是多少?
    安徽舒城征地补偿标准是多少?拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格...

·合同无效如何处理,合同无效后怎么办
    合同无效如何处理,合同无效后怎么办当事人在签订合同的时候一定要注意合同的内容,否则的话就有可能导致合同无效,对自身来讲也是不利的。那么要是合同被认定为无效,此时该如何来处理呢?合同当事人了解这方面的知识,也是有利于自身的。下面,我们就来告诉您合同无效如何处理。一、合同无效如何处理...

·应该如何清理欠款 清理欠款时要注意什么
    应该如何清理欠款 清理欠款时要注意什么在发生欠款后,企业要注意及时清理。否则,一旦没有及时清理,则会给企业带来不少债务风险,影响了企业的经济效益甚至是企业的经营活动。那么,企业应该如何清理欠款呢?企业如果决定就欠款问题提起诉讼,为了避免不必要的麻烦出现,企业诉讼清理欠款时要注意什...

·在城市房子没有房产证能卖吗
    在城市房子没有房产证能卖吗 一、在城市房子没有房产证能卖吗? 没有房产证的房子不能卖,因为无法过户。 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产,不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关...

·再婚家庭财产分割是怎样的
    再婚夫妻要是感情破裂打算离婚的话,也是需要对财产做出分割的,而这里说的再婚家庭财产通常就是指再婚夫妻的共同财产。那么对于这部分财产一般是如何分割的呢?我们将在下文中为您做详细解答。 《民法典》第一千零六十二条在对夫妻关系存续期间的共同财产时作出明确规定后指出“夫妻对共同所有的财产...

合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
扫一扫加微信
专项服务
  • 南京合同律师网
    Copyright © 1995-2015
    电话:025-84110110,13951899110
    地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座