南京建筑工程承包合同律师电话13951899110
建筑工程承包合同
您的位置:首页  »  
 

建筑工程承包合同

www.nj48.com 南京合同律师

     1.格式 建筑工程承包合同
  
  甲方:×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)
  乙方:×××(同上)        (承包方)
  甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程
  的实际情况,达成如下协议。
  第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点、内容、承包的范围、开工和竣工日期、质量等级等
  内容)
  第二条 合同文件使用的语言文字、标准和适用的法律(本条主要是用于涉外方面的)
  第三条 图纸(写明图纸提供的日期、套数、保密要求以及图纸的解释等)
  第四条 甲乙双方驻工地代表(写明姓名、性别、年龄、在单位中的职务)
  第五条 甲乙双方的基础工作
  第六条 工程进度计划
  第七条 工程监督(包括隐蔽工程的中间验收等)
  第八条 人事同价款及其调整
  第九条 工程预付款及工程价的支付方式和时间
  第十条 工程验收
  第十一条 决算
  第十二条 保修
  第十三条 争议处理
  第十四条 违约责任
  第十五条 双方约定的其他内容
  第十六条 本合同一式__份,当事人各执__份。本合同自__年__月__日(写明生效的时
  间或者条件)之日起生效。本合同未尽事宜,双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等
  的效力。
  
  ┌───────────┬───────────┬──────────┐
  │           │           │          │
  │ 发 包 方     │ 承 包 方     │ 鉴(公)证意见  │
  │单位名称(章):   │单位名称(章):   │          │
  │单位地址:      │单位地址:      │经办人:      │
  │法定代表人:     │法定代表人:     │鉴(公)证机关   │
  │委托代理人:     │委托代理人:     │(章)       │
  │电  话:      │电  话:      │  年 月 日   │
  │电报挂号:      │电报挂号:      │〔注:除国家另有规定│
  │开户银行:      │开户银行:      │外,鉴(公)证实行自│
  │帐  号:      │帐  号:      │愿原则〕      │
  │邮政编码:      │邮政编码:      │          │
  │  年  月  日  │  年  月  日  │          │
  └───────────┴───────────┴──────────┘  
  2.说明
  
  建筑工程承包合同是以建筑工程为标的的合同,包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑
  工程设计合同。建筑工程承包合同是很复杂的合同。涉及到工程技术标准、质量的监督检查、施工期限
  等问题,而且涉及的法律、法规也很多。因此,订立建筑工程承包合同,应当根据不同的情况作出具体
  规定,力求做到准确、明确和正确,确保工程顺利进行。特别是不同工程的技术术语、语词涵义往往都
  不相同,因此,更需要在订立合同时明确应当适用的法律和技术标准及其语词涵义。一般来讲,下列三
  个方面的问题是应当注意的:
  (1)作为承包方为讲,首先要了解工程基本情况,包括发包方提供的图纸情况、工程量、工程的
  难易程度、工期要求、需要达到的施工力量等。如果承包方的施工力量与工程不适应,则应当讲明,否
  则,应当承担相应的责任。
  (2)作为发包方,应当审查承包方的资质等级,是否有力量承包此项工程。对于是否允许承包方
  转包,应当事先在合同中讲明。
  (3)发包方应当加强对工程质量的监督检查,在合同中应当明确监督的方式、时间、工程内容;
  对需要进行中间验收的部分要作出适当的安排。

·劳动法是如何计算加班费
    劳动法是如何计算加班费 一、劳动法是如何计算加班费 国家规定的加班费计算方法: 平时晚上的加班费是本人工资的150%,双休日是200%,国定假日是300%。但这只是国家规定的比例,加班费发放额的关键是工资基数。 二、值班费和加班费有什么区别 根据规定,加班是指劳动者在平...

·分项工程质量验收资料有什么?
    分项工程质量验收资料有什么? 建筑工程按照法律规定和合同约定完成工程建设的,就需要对工程和分项工程的质量进行验收,然后完成工程的验收报告,在对工程质量验收时,每一个分项工程都需要准备好相关的分项工程质量验收资料和法律规定的其他资料,按照分项工程质量验收资料进行验收,可以防止工程...

·农民工在工地做事受伤了有赔偿吗?
    农民工在工地做事受伤了有赔偿吗?农民工在工地做事受伤了是有赔偿的。这种情况下,一般属于工伤。您可以申请认定为工伤。工伤认定后,构成伤残的,还可以评定伤残等级。等伤残等级出来后可以到仲裁委申请裁决,要求用人单位赔付即可。二、如何申请工伤?农民工在工地发生事故后,根据《工伤保险条例》...

·打伤老人刑事责任需要承担吗?
    打伤老人刑事责任需要承担吗?需要的;如果伤达到轻伤(以上),你们可要求追究对方刑事责任和民事赔偿责任;如果是轻微伤则可要求对方承担民事赔偿责任,如果派出所调解不了可直接到法院起诉。及时报警,并申请伤情鉴定,如果构成轻伤或轻伤以上,打人者就涉嫌故意伤害罪,依法应被追究刑事责任。如果...

·年终奖迟发合法吗 迟发工资是否合法
    很多单位对给员工发放年终奖,但有不少单位发放年终奖的时间不是年终,甚至可能拖到来年的六月左右。根据我国法律的规定,年终奖迟发合法吗?如果单位迟发年终奖的行为是合法的,那么单位迟发工资是否合法呢?请跟随小标一起在下文中进行了解。 一、年终奖迟发合法吗 对于年终奖的发放时间问题,...

·债务转移的成立条件有几种
    债务转移的成立条件有几种(一)个人债务的转让必须经债权人同意《合同法》第84条:“债务人将合同的义务全部或部分转移给第三方,应当经债权人同意。”这条规定要求债务转让必须经债权人同意,现行很多人误以为债务转让方式只有一种,即债务人与第三人达成债务转让协议后再经债权人同意。同意是当事...

·企业办理五险一金需要什么证件?
    五险一金是国家制定的社会保障制度,它对职工的医疗、养老都起到了基本的保障作用,是每个企业都应为员工办理的,也是企业为员工的劳动所支付的福利报酬。一般情况下,员工入职后,企业会为员工办理五险一金,不需要员工独自办理。那企业办理五险一金需要什么证件?我们带您一起了解一下相关的知识。 ...

·退房是购房者对所购房屋不满意时,经常会涉及到的一个问题。而对
    退房是购房者对所购房屋不满意时,经常会涉及到的一个问题。而对于这个问题一旦没处理好,就可能会给购房者带来不小的损失。那么,购房过程中,在已交了首付的情况下究竟应该如何退房呢?我们一起在下文中进行了解。 一、已交了首付如何退房 如果购房人已经支付了首付款,但希望解除买卖合同,其处理...

·假释期间犯新罪属于累犯么
    一、假释期间犯新罪属于累犯么在假释考验前内再犯新罪的,不能认定构成累犯。根据《中华人民共和国刑法》第六十五条中的规定,被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪除外。 前款规定的期限...

·新闻上经常会有赌徒因为赌博而倾家荡产的案例,一旦沾染上了赌博
    新闻上经常会有赌徒因为赌博而倾家荡产的案例,一旦沾染上了赌博,想要戒掉的难度和毒瘾不相上下。赌博输了付不起欠款的事件有很多,以营利为目的的聚众赌博更是违法行为,违法赌博被报案后一经查处会被公安部门冻结银行卡 ,银行卡涉及赌博被冻结意味着什么? 一、银行卡涉及赌博被冻结意味着什么?...

合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
扫一扫加微信
专项服务
  • 南京合同律师网
    Copyright © 1995-2015
    电话:025-84110110,13951899110
    地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座