南京根据法律规定父母健在财产怎么继承?律师电话13951899110
根据法律规定父母健在财产怎么继承?
您的位置:首页  »  
 

根据法律规定父母健在财产怎么继承?

www.nj48.com 南京合同律师

    根据法律规定父母健在财产怎么继承?根据法律规定父母健在财产不能继承。一般情况下继承都是属于被继承人,已经死亡。在继承法里有说到,如果子女想要继承父母的房产,只能是等到父母死亡之后才可以继承;如果父母的身体很好,还健在的话,想要得到父母的房产,一种是父母主动提出赠送给子女,另一种是父母通过买卖的方式卖给子女,只有这两种方式才可以过户到子女的名下,但具体就看父母与子女之间是怎么沟通决定了。二、房屋通过赠予的方式过户,需要缴纳什么费用?1、公证费:赠予不同于买卖,通过公证,房子的产权就具有法律的监督,就可以防止产权的纠纷出现,这对双方来说都是一个很好的利益保障;如果赠予房子的时候,双方没有去公证处公证,到发生产权纠纷的时候,并不能够证明你的房子是别人赠予给你的,自己还有可能涉及到侵权的行为。2、契税:每个地方的土地政策不一样,要缴纳的契税标准也不一样,但是费率都是在1%-3%之间,一般情况下都是按照房屋评估价格的3%缴纳,但还是要实际情况为准;3、印花税:不管赠予的双方是不是直系的亲属,印花税都是由双方共同缴纳的,各方需要承担万分之五的印花税。以上内容仅供参考,具体标准请以相关部门出具的标准为准。三、房屋过户的注意事项有哪些?1、房屋的有关费用是否结清,比如网费、电话费、电费等等,如果不注意,一旦房子的过户手续完成,那你是要承担这些费用的,因为你已经是房子的合法拥有人了;2、房屋的相关证件是否办理齐全,房屋过户本来就是一个非常复杂的过程,如果缺少了其中的证件,到时候出现纠纷的话,自己很有可能处于劣势;3、房屋是否属于合法出售的,有些房屋是建设在拆迁区域中,售房者就是利用购房者的粗心大意,忽悠购房者买下,一旦相关部门发现之后,对于建设的房屋是要求拆掉的,所以要很注意。4、对于过户的所有材料和证明文件一定要保存好,像付款凭证、产权转移书、缴税凭证等,尽量是原件保存,为防止原件丢失,最好是拍照保存,或者做一份复印件。过户还有很多问题是需要注意的,这里只能介绍一些常见的问题,更多的还是需要大家自己去了解,也许你了解的内容会更加全面。如果说在进行继承这个问题上面涉及到房屋不等不动产的时候,那么是需要进行过户的手续办理的通知,需要了解到的是必须是被继承人已经死亡。因为房屋过户需要进行继承公证开具被继承人死亡证明。
  
  
  

·欠条起诉状范本,欠条起诉状怎么写
    欠条起诉状范本,欠条起诉状怎么写 欠条纠纷属于债务纠纷中的一种,要是将该纠纷诉诸法律的话,此时需要原告方提供一份起诉状,那么欠条起诉状该怎么来写呢?我们在下文中为您带来欠条起诉状范本一份,帮助你进行了解。 一、欠条起诉状怎么写 起诉状应当记明下列事项: (一)原告的姓名、...

·三十七天没批捕取保候审会判刑吗
    一、三十七天没批捕取保候审会判刑吗犯罪嫌疑人只要符合条件就可以办理取保候审,办理取保候审以后一样应当由法院审判。如果罪行严重应当追究刑事责任。法律依据:《刑事诉讼法》第七十七条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个...

·农村土地承包纠纷司法解释
    农村土地承包纠纷司法解释 一、农村土地承包纠纷司法解释 下列涉及农村土地承包民事纠纷,人民法院应当依法受理: (一)承包合同纠纷; (二)承包经营权侵权纠纷; (三)承包经营权流转纠纷; (四)承包地征收补偿费用分配纠纷; (五)承包经营权继承纠纷。 集体经济组...

·哪些情况离婚时可要求赔偿
    离婚损害赔偿,是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂,离婚时对无过错的一方所受的损失,有过错的一方应承担的民事赔偿责任。根据婚姻法的规定,哪些情况离婚时可要求赔偿?请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、哪些情况离婚时可要求赔偿 《婚姻法》第四十六条 有下列情形之一,导致离婚的...

·婚前房产拆迁安置,离婚时如何分割?
    1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的符合《中华人民共和国婚姻法》规定的财产,是夫妻共同财产,可在离婚纠纷中请求分割。 夫妻一方在婚前取得(即夫妻一方签订房屋征收、拆迁补偿协议的时间先于婚姻关系成立时间)的房屋征收、拆迁补偿以及用该款项购买的房屋,是该方的个人财产,不在离婚财产分割的...

·房产中介未尽审核义务,能否主张居间费?
    1. 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。在居间的过程中,居间人必须将有关合同订立的事项如实向委托人报告,而在日常生活中,中介出于促成合同成立,赚取佣金的目的,往往难以做到如实的报告,造成委托人的损失。那么在居间人存在过错的...

·一、离婚财产的分割司法解释有哪些?
    一、离婚财产的分割司法解释有哪些? 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(一)》第十九条规定内容,”即夫妻不论结婚经过多少年,一方婚前财产仍归一方所有。具体可分为以下四类: 1.婚前个人所有的财产,如工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益...

·商场拖欠货款如何应对
    商场拖欠货款如何应对 一、对新客户或没有把握的老客户 无论是代销或赊销,交易的金额都不宜过大,宁可自己多跑几趟路,多结几次账,多磨几次嘴皮,也不能图方便省事,把大批货物交给对方代销或赊销。须知欠款越多越难收回,这一点非常重要。很多销售人员都有这样的经验:有些新客户,一开口就要大...

·婚姻出轨孩子的抚养权怎么办
    婚姻出轨其实也就是指夫妻中一方或者双方在婚姻关系存续期间有出轨行为,这可以说对夫妻之间的感情影响是很大的,而且很多时候也会导致夫妻最终离婚。然而离婚的时候就会涉及到财产的分割问题,那一般婚姻出轨离婚的话财产怎么分割呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、婚姻出轨财产怎么分 根据法律...

·新车机动车牌照去哪办?
    新车机动车牌照去哪办?如今小汽车早已走入了千家万户,成为了人们主要的出行工具。您买到爱车后,要交一笔购置税,然后缴纳交强险,购买其它商业保险,之后就要给爱车上牌照了。完成上牌手续后,才能合法的上路。那么新车机动车牌照去哪办?下面我们就您普及下这方面的知识。 一、机动车牌照去哪办?...

合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
  • 南京合同律师南京合同律师
扫一扫加微信
专项服务
  • 南京合同律师网
    Copyright © 1995-2015
    电话:025-84110110,13951899110
    地址:南京市汉中门大街1号汉中新城11楼G座