Ͼ建筑安装工程承包合同（三）ʦ绰13951899110
建筑安装工程承包合同（三）
λãҳ  »  
 

建筑安装工程承包合同（三）

www.nj48.com Ͼͬʦ

    工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　工程编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　发包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　承包方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　签订地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　
　　根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在
　　施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。
　　第一条　工程项目
　　一、工程名称：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　二、工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　三、工程项目批准单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　批准文号＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（指此工程立项有权批准机关的文号）
　　项目主管单位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　四、承包范围和内容：（详见工程项目一览表）；工程建筑面积＿＿＿（平方
　　米）；其它：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　五、工程造价：＿＿＿＿＿＿（万元），其中土建：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（万
　　元），安装：＿＿＿＿＿＿（万元）。
　　第二条　施工准备
　　一、发包方：
　　１．＿月＿日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。
　　２．＿月＿日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器（包括水
　　表、配电板），应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整
　　，拆迁障碍物的资料。
　　３．本合同签订后＿＿天内提交建筑许可证。
　　４．合同签订后＿＿天内（以收签最后一张图纸为准）提供完整的建筑安装施
　　工图＿份，施工技术资料（包括地质及水准点座标控制点）＿＿＿份。
　　５．组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三
　　方签署的交底会审纪要，在＿天内分送有关单位，＿天内提供会审纪要和
　　修改施工图＿＿份。
　　二、承包方：
　　１．负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维
　　修工作；
　　２．组织施工管理人员和材料、施工机械进场；
　　３．编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、
　　成品、半成品等进场计划（包括月计划），用水、用电计划，送发包方。
　　第三条　工程期限
　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为＿＿＿天（日历天），自
　　＿＿年＿月＿日开工至＿＿年＿月＿日竣工验收（附各单位工程开竣工日
　　期，见附表一）。
　　二、开工前＿＿天，承包方向发包方发出开工通知书。
　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：
　　１．按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未
　　能清除，影响进场施工；
　　２．凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交
　　验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度；
　　３．不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设
　　计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度；
　　４．在施工中如因停电、停水８小时以上或连续间歇性停水、停电３天以上（
　　每次连续４小时以上），影响正常施工；
　　５．非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；
　　６．未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工；
　　７．人力不可抗拒的因素而延误工期。
　　第四条　工程质量
　　一、本工程质量经双方研究要求达到：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规
　　程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。
　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：
　　１．由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供
　　质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程；
　　２．由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证
　　方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通
　　知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程；
　　３．隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；
　　４．承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定
　　，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构
　　完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收；
　　５．承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工
　　程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案；
　　重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共
　　同研究，并经设计建设单位签证后实施；
　　６．工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之
　　日算起。
　　第五条　建筑材料、设备的供应、验收和差价处理
　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标（详见附表二）；
　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；
　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工
　　程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合
　　质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要
　　求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。
　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　第六条　工程价款的支付与结算
　　工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。
　　一、本合同签订后＿＿日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的
　　％备料款，计人民币＿＿万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的
　　＿＿％计人民币＿＿万元，安装工程按人工费的＿＿％计人民币＿＿万元
　　；材料设备差价＿＿万元，分＿＿次支付，每次支付时间、金额＿＿＿＿
　　＿＿＿
　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在＿＿日内按核实的工程进度支
　　付进度款，工程进度款支付达到合同总价的＿＿％时，按规定比例逐步开
　　始扣回备料款。
　　三、工程价款支付达到合同总价款的９５％时，不再按进度付款，办完交工验
　　收后，待保修期满连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。
　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之＿＿
　　的违约金。
　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的
　　停、窝工损失的，应由发包方承担。
　　六、本合同造价结算方式：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
　　七、承包方在单项工程竣工验收后＿＿天内，将竣工结算文件送交发包方和经
　　办银行审查，发包方在接到结算文件＿＿天内审查完毕，如到期未提出书
　　面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。
　　第七条　施工与设计变更
　　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开
　　工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依
　　据，承、发包双方均不得擅自修改。
　　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通
　　知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设
　　计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用（包
　　括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际
　　损失）由发包方负责，并调整合同造价。
　　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改
　　工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施
　　，其节约的价值按国家规定分配。
　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸
　　，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资
　　落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。
　　第八条　工程验收
　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、
　　《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院
　　有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。
　　二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗
　　渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时
　　办理验收签证手续。
　　三、工程竣工验收后，方包方方可使用。
　　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿
　　保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部（８４）城建字第
　　７９号通知印发的《建筑工程保修办法（试行）》执行。
　　第九条　违约责任
　　承包方的责任：
　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成
　　逾期交付的，偿付逾期违约金。
　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提
　　前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。
　　发包方的责任：
　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应
　　赔偿承包方由此造成的实际损失。
　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措
　　施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒
　　运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。
　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问
　　题，由发包方承担责任。
　　四、承包方验收通知书送达＿＿＿＿＿＿＿＿日后不进行验收的，按规定偿付
　　逾期违约金。
　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日
　　万分之三偿付承包方赔偿金。
　　第十条　纠纷解决办法
　　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第（　　）项方式解决：
　　一、向经济合同仲裁机关申请仲裁；
　　二、向人民法院起诉。
　　第十一条　附　则
　　一、本合同一式＿＿份，合同附件＿＿份。甲乙双方各执正本一份，其余副本
　　由发包方报送经办银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按
　　规定必须办理鉴（公）证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴
　　（公）证。
　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴（
　　公）证的，自办毕鉴（公）证之日起生效；工程竣工验收符合要求，结清
　　工程款后终止。
　　三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以
　　签订补充协议，作为本合同的补充合同。
　　┌────────────────┬─────────────────┐
　　│　发包方（盖章）：　　　　　　　│　承包方（盖章）：　　　　　　　　│
　　│　法定代表人（签章）：　　　　　│　法定代表人（签章）：　　　　　　│
　　│　委托代理人（签章）：　　　　　│　委托代理人（签章）：　　　　　　│
　　│　单位地址：　　　　　　　　　　│　单位地址：　　　　　　　　　　　│
　　│　开户银行：　　　　　　　　　　│　开户银行：　　　　　　　　　　　│
　　│　帐　　号：　　　　　　　　　　│　帐　　号：　　　　　　　　　　　│
　　│　电　　话：　　　　　　　　　　│　电　　话：　　　　　　　　　　　│
　　│　电　　挂：　　　　　　　　　　│　电　　挂：　　　　　　　　　　　│
　　│　邮政编码：　　　　　　　　　　│　邮政编码：　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　年　　月　　日　│　　　　　　　　　　年　　月　　日│
　　│　　　　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　│
　　├─────────┬──────┴──────┬──────────┤
　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　│　　经办建设银行　│　　　建筑管理部门　　　　│　　鉴（公）证机关　│
　　│　　　（盖章）　　│　　　　（盖章）　　　　　│　　　　（盖章）　　│
　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　鉴（公）证意见　│
　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　经办人：　　　│
　　│　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　　　　│　　　　　　　　　　│
　　│　　　年　月　日　│　　　　　　　年　月　日　│　　　　年　月　日　│
　　└─────────┴─────────────┴──────────┘
　　
　　工　程　项　目　一　览　表
　　───────────────
　　附表一：
　　建设单位：
　　┌─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬─┬──┬───┬───┬──┬──┬─┐
　　│序│工│设│栋│结│层│面│资│批准│投资　│工程总│开工│竣工│备│
　　│　│程│计│　│　│　│　│金│　　│总额　│造价　│　　│　　│　│
　　│号│名│单│数│构│数│积│来│文号│(万元)│(万元)│时间│时间│注│
　　│　│称│位│　│　│　│　│源│　　│　　　│　　　│　　│　　│　│
　　├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
　　│　│　│　│　│　│　│　│　│　　│　　　│　　　│　　│　　│　│
　　├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
　　│　│　│　│　│　│　│　│　│　　│　　　│　　　│　　│　　│　│
　　├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
　　│　│　│　│　│　│　│　│　│　　│　　　│　　　│　　│　　│　│
　　├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
　　│　│　│　│　│　│　│　│　│　　│　　　│　　　│　　│　　│　│
　　├─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼─┼──┼───┼───┼──┼──┼─┤
　　│　│　│　│　│　│　│　│　│　　│　　　│　　　│　　│　　│　│
　　└─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴─┴──┴───┴───┴──┴──┴─┘
　　注：维修、屋外、管道、给排水等项目也应按此表逐项填写。
　　
　　由甲方负责供应设备和材料表
　　
　　附表二：
　　┌─────┬──┬──┬───┬─────┬──────┬────┐
　　│材料名称　│规格│单位│数量　│交料地点　│　到场日期　│备　注　│
　　├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤
　　│　　　　　│　　│　　│　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│
　　├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤
　　│　　　　　│　　│　　│　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│
　　├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤
　　│　　　　　│　　│　　│　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│
　　├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤
　　│　　　　　│　　│　　│　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│
　　├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤
　　│　　　　　│　　│　　│　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│
　　├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤
　　│　　　　　│　　│　　│　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│
　　├─────┼──┼──┼───┼─────┼──────┼────┤
　　│　　　　　│　　│　　│　　　│　　　　　│　　　　　　│　　　　│
　　└─────┴──┴──┴───┴─────┴──────┴────┘　　

我国申请专利的重点程序是什么?
    我国申请专利的重点程序是什么可能大部分的人都知道在我国获得专利权是需要进行申请的，那么我国申请专利的重点程序是怎样的呢，这可是申请专利过程中最重要的部分。接下来，我们带来相关资料，帮助你进行了解。 (1)受理阶段 专利局收到专利申请后进行审查，如果符合受理条件，专利局将确定申...

劳动争议仲裁前置除外，还有什么规定？
    劳动争议仲裁前置除外，还有什么规定？劳动争议仲裁前置是指劳动关系的双方发生争议后，当事人应首先向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，当事人对仲裁结果不服的，才能向法院进出起诉。那对于劳动争议诉讼，劳动争议仲裁前置除外，还有什么规定?我们将就这个问题为您作出回答，希望可以帮助到您。 一、劳...

新交规闯红灯的处罚是怎样的
    新交规闯红灯的处罚是怎样的2012年10月8日，公安部修订发布《机动车驾驶证申领和使用规定》，违反道路交通信号灯通行等违法记分将由3分提高到6分。闯黄灯将被视作闯红灯，也要被记6分，还要交罚款;不给120急救车让道，将要被记3分;行人闯红灯，或不走人行横道或过街设施的将被罚10元...

无罪辩护不成功影响判刑吗?
    无罪辩护不成功影响判刑吗? 如果没有翻供情形，则不会影响判刑。 无罪辩护失败会按照实际罪名该判多少年,一般就判多少年。 无罪辩护有以下四大切忌： 1、明知有罪的案件切忌无罪辩护 律师是法律专业人士，他们通过办案经验与专业素养应该“明知”某些案件不可能判无罪，既然这些案件...

中国征地补偿标准有哪些
    中国征地补偿标准有哪些 随着各省市征地工作的加快进行，为了使农民得到保障，无后顾之忧。在我国都实行有偿征地。国家政府根据农民土地用途及土地附着物的不同等相关情况制定了征地补偿标准。关于中国征地补偿标准有哪些，我们为您整理了相关内容。 (一) 征地补偿 1、征收耕地补偿标准 ...

新婚姻法 非法同居的规定是怎样的
    新婚姻法 非法同居的规定是怎样的《民法典》施行后，《婚姻法》同时废止。《民法典》非法同居的规定是怎样的（一）、非法同居的含义1、同居是指男女双方未经结婚登记而公开以夫妻关系同居生活所形成的社会关系。2、没有配偶的男女双方未经结婚登记，公开以夫妻名义同居生活，这是典型的同居关系。3...

情人要抚养费是否必须要支付?
    情人要抚养费是否必须要支付? 非婚生子女只要未满十八周岁，就需要按照规定，支付孩子抚养费。 二、离婚小孩抚养费标准 离婚案件中，除了子女已长大成人或还未能生育子女的，当事人能自愿达成子女抚养费而协议离婚的为数不多。相反离婚案件因当事人双方达不成这方面的协议而诉至法院，由法院...

结婚几年离婚彩礼不退彩礼原则上不退还
    结婚几年离婚彩礼不退彩礼原则上不退还，满足法定条件的，可以退还。我国婚姻法没有规定彩礼，但彩礼是普遍存在的社会现象。关于彩礼发生纠纷应当如何处理，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(二)》(下称《婚姻法解释(二)》)第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给...

交通事故官司程序是怎样的
    通常人们遇到交通事故发生纠纷无法互相调和解决时就会想要通过司法程序解决，的确打官司可以更公平地解决彼此的问题，而这时适当的了解一些交通事故官司程序就显得非常有必要，它可以让你更有效率的解决彼此的纠纷。下面就来详细地介绍交通事故官司程序。 一、交通事故官司程序包括以下： 交通事...

违章停车现场罚单该如何处理
    如果是现场处罚的违章停车处罚单，那么，要在第一时间去银行缴纳罚款就可以，交通违法行为的处罚手续办理好以后，也需要去银行缴罚款了，现在违法处理窗口不会直接接收罚款的，交通违法行为已经接受处理，需要在15日以内缴纳罚款。到期不缴纳罚款的，每日按罚款数额的百分之三加处罚款。《中华人民共...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G