Ͼ质押贷款是什么意思,相关问题有哪些ʦ绰13951899110
质押贷款是什么意思,相关问题有哪些
λãҳ  »  
 

质押贷款是什么意思,相关问题有哪些

www.nj48.com Ͼͬʦ

    质押贷款是什么意思,相关问题有哪些 一、质押贷款是什么意思
  质押贷款是指贷款人按《担保法》规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利为质押物发放的贷款。可作为质押的质物包括:国库券(国家有特殊规定的除外),国家重点建设债券、金融债券、AAA级企业债券、储蓄存单等有价证券。出质人应将权利凭证交与贷款人。《质押合同》自权利凭证交付之日起生效。以个人储蓄存单出质的,应提供开户行的鉴定证明及停止支付证明。
   二、质押贷款的相关问题
   1、基本简介
  作为质物的动产或权利必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定,出质人必须依法享有对质物的所有权或处分权,并向银行书面承诺为借款人提供质押担保。
  以银行汇票、银行承兑汇票、支票、本票、存款单、国库券等有价证券质押的,质押率最高不得超过90%;以动产、依法可以转让的股份(股票)、商业承兑汇票、仓单、提单等质押的,质押率最高不得超过70%;以其他动产或权利质押的,质押率最高不得超过50%。
  采取质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同,质押合同至借款人还清全部贷款本息时中止;对设定的质物,在质押期届满之前,贷款人不得擅自处分。质押期间,质物如有损害、遗失,贷款人应承担责任并负责赔偿。
   2、贷款程序
  (1)签定认购书:客户与已和银行签约的房地产开发公司签定认购书,并向房地产开发公司交纳首期购房款;
  (2)办理申请:客户到银行委托的律师事务所办理按揭申请手续,包括交验个人资料、交纳各项费用、填写法律文件;
  (3)货款审查:律师事务所对客户申请进行初审,之后由银行进行审批;若审查不合格,退回客户资料和所收取的费用;
  (4)其他法律手续:律师事务所代办保险、公证及抵押物的抵押登记、备案;
  (5)贷款的发放:银行将贷款款项划至发展商帐户,并通知客户开始供楼。
   3、条件
  必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;
  产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用;
  有按期还本付息能力,原应付贷款本息和到期贷款已清偿;
  没有清偿的,已经做了银行认可的偿还计划;
  按《银行企业信用等级评定标准》核定,原则上信用等级必须为A级(含)以上;
  已在银行开立基本账户或一般存款账户;
  除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;
  借款人的经营和财务制度健全,主要经济和财务指标符合我行的要求;
  申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准,新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
   4、申请
  借款人提出借款申请时,需提交以下资料:
  (1)信贷业务申请书;
  (2)借款人和出质人财务报表;
  (3)借款人和出质人董事会决议;
  (4)出质人出具的信贷担保承诺书;
  (5)质物权属证明;
  (6)银行认可的资产评估中介机构出具的质押物价值评估报告;
  (7)用款计划及还款来源说明;
  (8)与借款用途有关的业务合同。
   质押贷款是什么意思,我们在文中已为您介绍到了,同时,还为您介绍了质押贷款的相关问题,比如基本简介、贷款的程序、条件、申请等。希望我们的介绍可以带给您帮助。因为法律问题自身的复杂性,因此,在遇到相关问题时,可以向“”寻求专业的帮助。
  
  
  
  

专利法第五条和第二十五条的内容是什么
    专利法第五条和第二十五条的内容是什么?《中华人民共和国专利法》第五条  对违反法律、社会公德或者妨害公共利益的发明创造,不授予专利权。 对违反法律、行政法规的规定获取或者利用遗传资源,并依赖该遗传资源完成的发明创造,不授予专利权。第二十五条  对下列各项,不授予专利权:(一)科学...

最高院关于聚众斗殴罪是怎么规定的
    以暴制暴绝对不是一种解决矛盾和纠纷可以选择的办法,往往生活当中非常多的聚众斗殴的行为,就是因为和他人发生了矛盾以后,不能够选择合理的解决途径,所以就联合他人对受害者实施殴打。聚众斗殴已经涉嫌违反刑法,下面我们就为您介绍一下最高院关于聚众斗殴罪是怎么规定的? 一、最高院关于聚众斗...

授予外观设计专利权的条件为哪些
    授予外观设计专利权的条件为哪些《专利法》所规定外观设计取得专利权的实质条件为:新颖性、美观性和合法性。新颖性是指申请专利的外观设计与其申请日以前已经在国内外出版物上公开发表的外观设计不相同和不相近似;与其申请日前已在国内公开使用过的外观设计不相同和不相近似。美观性是指外观设计被使...

劳动者的工资该怎么支付
    根据我国《劳动合同法》中的规定,用人单位每个月至少要支付一次工资给劳动者,同时要求必须要以货币的形式支付。但实际上,劳动者的工资是怎么支付的,可能很多人还搞不清楚,下面就让我们为你做详细解答吧。 一、劳动者的工资该怎么支付 工资支付的时间和要求: 1、工资支付应当以货币形式...

恶意透支信用卡负刑事责任吗
    恶意透支信用卡负刑事责任吗?恶意透支信用卡是要承担刑事责任的,《中华人民共和国刑法》一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十...

一、购买二手房需要注意事项?
    一、购买二手房需要注意事项有哪些 以下八大注意事项,您可要记住哦。 1、确定二手房是否允许出售? 如果公有住房“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。 2、确定房屋所有权是否真实、完整、可靠? 房屋所有权...

合同订立的内容与形式有哪些?
    合同订立的内容与形式有哪些? 一、合同订立的内容与形式有哪些? (一)合同的内容由当事人根据交易的具体情况约定,但一般包括以下条款: 1.当事人的名称或者姓名和住所; 2.标的;标的是一个常用的法学术语,是合同当事人权利和义务共同指向的对象。标的物可以是物,如借款合同的标...

去法院起诉离婚起诉费用是多少钱
    说到协议离婚和起诉离婚,其实这二者都是属于我国法定的离婚方式,但现实中对于不同的离婚夫妻此时就要根据实际情况选择不同的方式离婚才行。然而,无论是协议方式还是诉讼方式,对于当事人而言都是需要支付一定费用的,那其中起诉离婚起诉费用是多少钱呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、起诉离婚...

签订婚内财产协议的效力如何
    夫妻的财产分为共同财产和个人财产,实际中有的夫妻为了把个人财产和共同财产分的明确,就会在婚内签订一份财产协议,那么签订婚内财产协议的效力如何?对于这个问题,我们在下文解答一下,希望对您有所帮助。 一、签订婚内财产协议的效力如何 只要是双方真实意思的表示且内容合法的情况下签定的...

起诉回迁房不影响在结婚吗?
     起诉回迁房不影响在结婚吗? 回迁房不影响的,啥时候办下来都是你个人的婚前财产。如果产证办下来了,婚后加上配偶的名字,则他或她可以分到相应的份额。不加名,不会影响的。回迁房,是指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G