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开发商逾期交房怎么处理 开发商无正当理由延期交房的,购房人应当催告,经催告后在合理期限内如果仍然没有交房,可以要求解除合同。另外购房者也可按照合同要求支付违约金或者赔偿损失。如果合同既约定违约金又约定了赔偿损失的,不能同时适用,可择一较高者适用。《民法典》第五百六十三条合同的法定解除有下列情形之一的,当...
商品房交付标准 如果地方政府对于商品房交付有相关规定的,应当按照地方政府的规定执行。如果地方政府对此没有规定,当事人选择了经竣工验收合格,该交付标准只需设计、建设、监理、施工四方验收合格即可,无需经过验收备案。 出卖人交付的商品房不符合合同约定或法定的交付条件,或出卖人不出示竣工验收备案等法定...
夫妻分居应该如何界定?怎么才算分居两年 在实践中,有不少夫妻都以分居作为要求法院判决离婚的理由,那么,夫妻分居应该如何界定呢?对于这个问题,应该具体看分居的原因和分居的时间,因为分居离婚必须是因感情不和引起分居。此外,根据我国我国的法律,怎么才能算分居满两年呢?下面将为您详细阐述。 一、分居应该如何界定 目前法院认定的...
构成刑事拘留有什么条件 构成刑事拘留有什么条件刑事拘留必须同时具备两个条件:其一,拘留的对象是现行犯或者是重大嫌疑分子。现行犯是指正在实施犯罪的人,重大嫌疑分子是指有证据证明具有重大犯罪嫌疑的人。其二,具有法定的紧急情形之一。对于何谓紧急情形,刑事诉讼法第80条和第163条对于公安机关的拘留和人民检察院...
江苏省高级人民法院关于适用责令停止侵犯知识产权行为若干问题的实施意见(试行) 发文单位:江苏省高级人民法院 文 号:苏高法审委[2004]1号 发布日期:2004-2-2 执行日期:2004-2-2 各市中级人民法院: 为了准确适用法律和最高人民法院司法解释的规定,规范我省法院对申...
各市中级人民法院:
为了准确适用法律和最高人民法院司法解释的规定,规范我省法院对申...
签肖像权合同的注意事项是什么 针对肖像权的这种事情推己及人的也应该考虑到当事人的感觉,肖像权的实际所有者真正厌恶的就是在完全不知道的情况下有一种被他人利用的感觉,想要利用别人的肖像给自己带来营收却又不付出任何的代价的这种想法也太过于自私了。可以和别人协商了以后签订了肖像权使用合同以后再使用。那么,签肖像权合...
离婚俩孩子抚养权怎么分 无论几个孩子,主要看孩子的年龄,再结合具体情况来定。一般两个孩子的话,若夫妻双方条件相当就是一方抚养一个。两周岁以下的子女,一般随母方生活。若协议归父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第一条,两周岁以下的子女...
刑事诉讼法中程序违法是什么意思? 我国执法机关在办案的时候或者法院在进行庭审的时候,都有着严格的办案流程和庭审流程。在这一过程当中不论对被告人还是原告人进行何种的审问,都必须要遵循程序来进行,如果违反刑事诉讼法当中的程序的话,是不利于司法建设的公平公正的。下面我们就为您介绍一下,刑事诉讼法中程序违法是什么意思? ...
邹城法院劳动争议案件受理条件是怎样的 邹城法院劳动争议案件受理条件是怎样的 一、起诉应符合哪些条件? 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; 2、有明确的被告: 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 二、起诉应递交哪些材料? 1、原告...
醉酒驾驶营运机动车的吊销驾照时间是多久 醉酒驾驶营运机动车的吊销驾照时间是多久?相信您都知道醉驾是一种十分危险的行为。在导致交通事故的原因中,司机醉驾也占了不小的比例。因此,国家对于醉驾的行为是严厉惩罚的,当事人醉驾的,会被吊销驾照,并处以六个月以下拘役。那醉酒驾驶营运机动车的吊销驾照时间是多久?一起来了解一下吧。 一...