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买卖合同违约金过高怎么办? 买卖合同违约金过高怎么办? 一、如何判定当事人约定的逾期付款违约金过高 合同法第一百一十四条第二款规定:“约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”,合同法赋予合同...
合同诈骗中非法占有的认定 合同诈骗中非法占有的认定 合同诈骗是诈骗犯一种常见的手段,他们往往一开始就打算通过合同的漏洞达到非法占有别人财产的目的。 在合同签订之前通常无法确认是否是合同诈骗。那么是不是一旦遇到合同诈骗就只能暗自吃亏?当然不是的,法律上有完善的规定用于对合同诈骗非法占有的认定,下文便是详细...
解除劳动合同就不能上班了吗? 解除劳动合同就不能上班了吗? 解除劳动合同后,您与愿原用人单位的劳动关系即终止。如果因某种原因原单位再聘用您,即您再回原单位上班,那么需要签订新的《劳动用工合同》。 《劳动合同法》第四十条规定:有下列情形之一的,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者...
什么样的房屋合同无效? 什么样的房屋合同无效? 一、什么样的房屋合同无效? 无效房屋合同的情形具体如下: (一)非房屋产权人出卖该房屋 有的房屋出卖人并不是房屋的产权人,而是出卖了他人的房屋,事后又不能得到房屋产权人的同意。这种情况法律上称为无权处分。 (二)出卖共有房屋未经其他共有人同意 ...
判缓刑后五年又犯算累犯吗 被判处缓刑并不属于有期徒刑,所以被判处缓刑的犯罪分子释放后,再次犯罪的,并不认定为累犯。《中华人民共和国刑法》第六十五条 被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子,刑罚执行完毕或者赦免以后,在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的,是累犯,应当从重处罚,但是过失犯罪和不满十八周岁的人...
买卖合同中合同履行期限不明确的相关法律规定 买卖合同中合同履行期限不明确的相关法律规定 《民法典》对买卖合同交付期限作了如下规定: 一、出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期限,出卖人可以在该交付时间内的任何时间内交付(《民法典》第六百零一条)。 二、当事人没有约定标的物的交付期限或者约定不明确的,可按下列方式确...
刑事案件可以私了吗? 刑事案件可以私了吗? 刑事案件可以私了吗? 1.刑事公诉案件 公诉案件是指人民检察院向人民法院提起诉讼,所以私人无权行使,就谈不上“私了”。如果公诉案件的当事人双方已经自行“私了”,检察院仍然可以提起公诉,人民法院仍然可以进行审判。公诉案件“私了”行为是违法行为,没有任何法...
刑事诉讼中教唆作伪证是什么罪 刑事诉讼中教唆作伪证是什么罪 一、刑事诉讼中教唆作伪证是什么罪? 教唆作伪证涉嫌妨害作证罪。 《中华人民共和国刑法》 第三百零七条 【妨害作证罪】以暴力、威胁、贿买等方法阻止证人作证或者指使他人作伪证的,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑。...
商业银行与借款人订立的借款合同有哪些特征? 《商业银行法》第37条规定:“ 商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。”商业银行贷款与借款人订立的合同作为借款合同的一种具有以下特征: 1.有偿性。《民法》第196条规定:“借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。”商业银行发放贷款意在获取相应的营业利润,...
合同终止的后合同义务有啥 合同终止的后合同义务有啥 根据《合同法》第九十二条规定,合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 1、后合同义务的特征 (1)后合同义务是合同终止后当事人应当履行的义务。有效合同成立是后合同义务存在的前提。合同未成立、合同无...