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成都市买房子现在限购了吗?
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成都市买房子现在限购了吗?

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    成都市买房子现在限购了吗?
  
  
  开始限购了;
  
  
  成都市人民政府网站发布《关于完善我市住房限购政策通知》,从3月24日起,扩大住房限购范围,并将二手房纳入限购范围。具体如下:
  
  
  1、扩大住房限购范围
  
  
  将二手住房纳入限购范围,购房者在住房限购区域购买二手住房,应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定购买商品住房条件,且只能新购买1套住房(包括商品住房和二手住房)。
  
  
  2、强化区域职住平衡
  
  
  在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房,购房者须具有限购区域户籍,或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
  
  
  成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行,但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
  
  
  3、加强购房资格审核
  
  
  非本区域户籍居民不得通过补缴社会保险在限购区域购买住房。房管、人社等部门要切实履行职责,强化部门协作,加强购房资格审核,确保住房限购措施落到实处。
  
  
  4、支持合理住房需求
  
  
  对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进高端人才等,经所在区政府(管委会)认定后,其购房可不受户籍、社保缴纳时限限制,但所购商品住房自合同备案之日起、二手住房自载入不动产登记簿之日起5年内不得上市转让。
  
  
  5、打击违法违规行为
  
  
  加强市场监管,规范市场秩序,严厉查处违规收取诚意金、虚高装修费用变相提价、伪造或虚开社会保险缴纳证明等违法违规行为。
  
  
  成都购房新政策有哪些?
  
  
  根据成都市最新的买房政策,目前买房主要满足:
  
  
  1、在成都买房,购房人应该有购房所在区户口(如果户口迁入想要购房的区未满24个月的,应在想要购房的区稳定就业且连续缴纳社保12个月以上),或户口不在想要购房的区但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
  
  
  2、拥有成都市户口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由产权住房,或者成都市户口居民成年单身家庭、非成都市户口居民家庭在成都市没有自有产权住房。
  
  
  3、在成都11区新购买商品住房或二手住房的,应当同时符合以下条件:购房人具有该区域户口,或户口不在上述区域但在当地稳定就业且连续缴纳社保24个月以上。
  
  
  4、在成都市户口家庭在全成都有1套及以下的自有产权住房,或成都市户口成年单身、非成都市户口家庭在成都市范围内没有自有产权住房。
  
  
  5、在成都市其他区(市)县新购买商品住房或二手住房的,购房人应具有成都市户口,如果不是非成都市户口但在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上也可以。
  
  
  成都限购政策2018细则是什么?
  
  
  成都限购政策2018细则主要限制条件如下:
  
  
  1、未婚:本人的身份证及户口本原件及复印件、提供成都市一个月的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供本人的护照,国安局证明及本市的一年以上的工作证明。
  
  
  2、已婚:夫妻双方的身份证、结婚证、户口本(包括未成年小孩的户口本),提供成都市一个月的社保或纳税证明原件。外籍人士需要提供双方的护照,国安局证明及本市的一年以上的工作证明。
  
  
  综合上面所说的,现在各个城市都出现了限购政策,国家就是为了防止有人故意炒房,而把房价越抬越高,使真正要买房子的人负担不起,所以,在购买多套房子的时候必须要符合法律规定的条件,而且一般第二套房要比第一套房的首付比例要多些。
  
  
  
  

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