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已取得权属登记的在后买受人能否对抗占有房屋的在前买受人 1.占有是对物的一种事实上的控制与支配,其本身不产生物权变动效力。2.买卖合同仅具有债之效力,基于债的相对性,合同当事人不得以之对抗合同以外的第三人。故在“一房二卖”的情况下,如出卖人已将房屋所有权转移登记至在后买受人,则在前买受人纵然已占有该房产,在后买受人亦得基于所有权向其提...
砌筑工程质量防范措施有哪些 砌筑工程质量防范措施有哪些 砌筑工程在建筑工程中是必不可少的一部分。为了确保整个建筑工程的工程质量,国家对砌筑工程质量也是有防范措施的,如果修建过程中,出现了什么问题,可以及时的进行整改。生活中,尤其是对那些从事建筑工程的人来说,对砌筑工程质量防范措施有哪些,做一定的了解是很有...
在实践中,随着居民生活水平的不断提高,买房、换房等与房屋交易 在实践中,随着居民生活水平的不断提高,买房、换房等与房屋交易有关的行为日益频繁。然而,在此过程中引发的一些交易纠纷也随之而来,如:二手房质量纠纷等。还是那句话,纠纷处理不当,自然会损害到当事人的利益,那么应该如何处理二手房质量纠纷呢?请通过下文进行了解。 一、如何处理二手房质量...
工伤几级怎么判断 工伤几级怎么判断 伤残的等级分为一级到十级伤残。 一级伤残划分依据 a. 日常生活完全不能自理,全靠别人帮助或采用专门设施,否则生命无法维持; b. 意识消失; c. 各种活动均受到限制而卧床; d. 社会交往完全丧失。 二级伤残划分依据 a. 日常生活需要随时有...
无证驾驶撞人是否会判刑要看具体情况 无证驾驶撞人是否会判刑要看具体情况。如果发生重大事故是因为无证驾驶造成的,并且造成了他人重伤、死亡,或者公私财产遭受重大损失的,会判处有期徒刑三年以下,或者是拘役。但是如果没有构成犯罪的情况,将对无证驾驶人员处罚一定的罚款,通常是罚200到2000元之间,并且最高可能会对驾驶人员...
农村女儿可以继承父母土地吗? 农村女儿可以继承父母土地吗?农村土地是不可以继承的,但可以继承使用,虽然土地所有权不属于农民,但是土地的承包权以及经营权却是属于的农民尤其是现阶段农村土地实行家庭承包制,承包人是指承包土地的农户家庭,而且在《土地承包法》第三十一条中规定:承包人应得得承包收益,依照继承法的规定继承...
未成年人享有著作权吗? 未成年人享有著作权吗?现实中,经常有使用未成年人的作品而不支付报酬的情形。殊不知这已经侵犯了未成年人的著作权。但是有的人却在问,未成年人享有著作权吗?若不享有的话,那么就不存在侵权的问题。下面,就让我们为您做详细解答。一、未成年人享有著作权吗我国《著作权法》第十一条规定:著作权属...
玩忽职守属于什么犯罪类型 玩忽职守属于什么犯罪类型玩忽职守罪是职务犯罪的一种,属于渎职犯罪。玩忽职守罪是属于没有履行职责造成的,但职务犯罪的罪名是比较多的,不止玩忽职守罪一种。《中华人民共和国刑法》第三百九十七条【滥用职权罪;玩忽职守罪】国家机关工作人员滥用职权或者玩忽职守,致使公共财产、国家和人民利益遭...
劳动合同中的工种是如何区分的? 劳动合同中的工种是如何区分的? 一、劳动合同中的工种是如何区分的? (一)、从签订劳动合同的期限来分,有固定期限用工、无固定期限用工和以完成一定工作任务为期限的用工3种方式。 1、固定期限用工,是用人单位与劳动者签订的劳动合同,约定有合同的终止时间。 2、无固定期限用工,...
一、离婚女人不分财产是否符合法律规定? 一、离婚女人不分财产是否符合法律规定?离婚女人不分财产是符合法律规定的,夫妻共同财产的分割,是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产,以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规...