Ͼ土地承包合同范本的相关内容ʦ绰13951899110
土地承包合同范本的相关内容
λãҳ  »  
 

土地承包合同范本的相关内容

www.nj48.com Ͼͬʦ

    土地承包合同范本的相关内容
  
  2017农村土地承包合同范本
  
  发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)
  
  承包方:_____________________(以下简称乙方)
  
  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
  
  一、土地的面积、位置
  
  甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。
  
  二、土地用途及承包形式
  
  1、土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。
  
  2、承包形式:个人承包经营。
  
  三、土地的承包经营期限
  
  该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。
  
  四、地上物的处置
  
  该地上有一口深水井,在合同有效期内,由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时,按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。
  
  五、 承包金及交付方式
  
  1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。
  
  2、每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。
  
  六、甲乙双方的权利和义务
  
  (一)甲方的权利和义务
  
  1、对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。
  
  2、按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。
  
  3、保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。
  
  4、协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
  
  5、按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。
  
  6、按本村村民用电价格收取乙方电费。
  
  7、为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。
  
  8、在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。
  
  (二)乙方的权利和义务
  
  1、按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。
  
  2、享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。
  
  3、享受国家规定的优惠政策。
  
  4、享有对公共设施的使用权。
  
  5、乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。
  
  6、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。
  
  7、保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。
  
  七、合同的转包
  
  1、在本合同有效期内,乙方经过甲方同意,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。
  
  2、转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。
  
  3、本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。
  
  八、合同的变更和解除
  
  1、本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。
  
  2、在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。
  
  3、本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。
  
  4、本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。
  
  5、如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。
  
  6、本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。
  
  九、违约责任
  
  1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20% 支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。
  
  2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,则甲方有权解除本合同。
  
  3、本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。
  
  十、合同纠纷的解决办法
  
  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向_______________仲裁委员会申请仲裁。
  
  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。
  
  十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。
  
  十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。
  
  附 土地平面图
  
  发包方:(盖章)_____________
  
  承包方:(签字)_____________
  
  法定代表人:(签字)_________
  
  签约日期:_______年___月___日
  
  签约地点:___________________
  
  通过上面的内容,我们了解了土地承包合同范本。这个合同是非常重要的。在农村土地承包合同中,需要明确双方的权利义务。承包方需要按照合同约定的内容,进行承包。承包合同可以办理备案登记,起到公示作用。所以,既然已经了解了合同的范本,那以后就按照范本来拟定

农村土地确权之后发的新证有多重要?
    农村土地确权之后发的新证有多重要? 国土部、财政部、农业部,三大部门办公厅日前联合发布关于印发《加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作方案》的通知,在掌握全国农垦土地利用基本情况基础上,无争议农垦国有土地确权登记发证任务。这次是要狠抓一下了,必须要尽快落实,目前全国未确权登...

门店商标侵权怎么处理?
    门店商标侵权怎么处理?店铺侵权商标违规会被判处支付民事赔偿金。(1)商标侵权的诉讼时效——两年。侵犯注册商标专用权的诉讼时效为二年。(2)商标侵权的诉讼时效起算——知道或者应当知道侵权行为之日起计算。侵犯注册商标专用权的诉讼时效为二年,自商标注册人或者利害权利人知道或者应当知道侵...

车祸断三根肋骨误工费
    车祸断三根肋骨误工费,依据人身损害赔偿标准,受害人赔偿应当包括误工费,医疗费,护理费等,断3根肋骨,按照伤残鉴定标准,应当属于10级伤残标准,误工费应当按照受害人住院治疗期间实际减少的损失,应当由单位开具误工损失证明,如果·致残应当进行伤残鉴定。 1、断了3根肋骨,按工伤伤残鉴定...

丧偶儿媳有权继承房子吗
    丧偶儿媳有权继承房子吗?1、丧偶儿媳一般不享有继承权,但是,根据《中华人民共和国继承法》第12条和《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》的有关规定,丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿对岳父母生活提供了主要经济来源,或在劳务等方面给予了主要扶助的,应当认定其尽了主...

在被征地后农民有保险吗
    在被征地后农民有保险吗国家对于土地部分被征收或者全部被征收的农民,建立了专门的失地农民养老保险制度。失地农民能够每月领取一定的养老金,让农民老来无忧。失地农民养老保险则是对土地被征收的农民,在原有的养老保险基础上,又一次补贴。二、申请失地农民养老保险的需要什么条件呢?土地二轮承保...

债权债务成立的后果是什么?
    债权债务成立的后果是什么? 一、债权债务 债权债务,债权是得请求他人为一定行为(作为或不作为)的民法上权利。本于权利义务相对原则,相对于债权者为债务,即必须为一定行为(作为或不作为)的民法上义务。 因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系,债权和债务都不能单独存在,否则即失...

公路工程质保金规定需要交多少?
    随着我国经济不断发展,基础设施建设速度不断加快,我国公路建设进程也不断加快。公路工程质保金规定的缴纳金额是公路建设中您面临的问题之一,事实上,国家法律对这方面的问题做出了解释,以下是我们为您整理的材料,希望对您有所帮助。 一、公路工程质保金规定是多少 工程质量保修金一般不超过施工...

一、交通事故撞死人怎么判?
    一、交通事故撞死人怎么判?根据《刑法》第一百三十三条交通肇事罪规定,就可以知道车祸致人死亡怎么判:违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑...

侵犯土地使用权的处罚有哪些?
    侵犯土地使用权的处罚有哪些?我国公民对土地有使用权,该权利不容任何人侵犯。实践中会有一些个人或单位侵犯他人的土地使用权,非法占用他人的土地,在占用的土地上建设建筑物等等,这种做法是会受到法律的处罚的。那侵犯土地使用权的处罚有哪些?一起通过以下文章作一个详细了解吧。 一、行政处罚 ...

法院关于职务专利权的判决依据有哪些?
    法院关于职务专利权的判决依据有哪些?1.看有无合同约定、单位规定:如有单位和职工的约定或单位规定,按约定或规定区分。2.看研发目的,任务来源:是否是单位指定任务。3.看所利用时间和资源:是否利用上班时间,利用单位资源完成。职务发明或者非职务发明对确定专利权的归属至关重要。怎样认定...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G