Ͼ共同开发土地承包合同样本怎么写?ʦ绰13951899110
共同开发土地承包合同样本怎么写?
λãҳ  »  
 

共同开发土地承包合同样本怎么写?

www.nj48.com Ͼͬʦ

    共同开发土地承包合同样本怎么写? 共同开发土地承包合同
  根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,为明确责任,恪守信用,特签订本合同,共同遵守。
   第一条 开发项目
  项目名称:_________
  地址:_________
   第二条 项目用地性质
  1、合作开发项目占地_________平方米,土地性质为:_________土地,用地文件以批复为依据。
  2、该片土地使用权为:_________,土地使用权人为:_________。
   第三条 项目规模
  在本协议所述地块上:
  (1)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。
  (2)拟建_________工程,规划占地_________平方米,位于地块_________端。
   第四条 合作方式
  1、_________方提供用地,_________提供全部建设资金。
  2、项目工程完成后按本协议分配,甲方分得_________,乙方分得_________,产权随分得物业各方所有。
  3、合作开发项目总投资为_________万元人民币,该总投资包括但不限于合作开发项目占地的拆迁、安置、补偿、办理项目报建等手续,建筑安装总造价及各方分得物业相应应分摊的国有土地使用权出让金等。
  4、总投资资金筹措:甲方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元,预收款_________万元;乙方出资_________万元,分_________次出资,每次出资_________万元。
   第五条  付款方式
  在本协议经甲、乙双方授权代办签署生效后由_________方安排下列时间付款。
  (1)在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元;
  (2)在本协议签署后_________日内,_________方向_________方支付总投资的_________%,内含定金_________万元,合计_________万元。
   第六条 前期工作安排
  合作开发项目的前期工作由甲方负责,包括但不限于以下各项:
  (1)落实合作开发项目用地规划手续,获得合建项目占地的使用地规划批文,土地使用权人为甲方,土地使用不附带第三者的利益限制。
  (2)落实合作开发项目占地的规划报建工作。
  (3)完成合作开发项目规划用地的拆迁、安置及补偿工作,拆迁安置及补偿费用包含在总投资内。
  (4)甲方负责合作项目的整体供水、污水处理、供电、安装、供气、通讯报装手续,甲方应负责合作项目的资源供应。
  (5)甲方负责合作项目开工手续的办理,获得开工证,使合作项目可以合法开工建设。
   第七条 承包发包工作安排
  合作项目由第三方承包开发建设,在甲方办理前期手续时,乙方应给予必要协助。
   第 八条 工程管理
  1、本协议签署后,甲乙双方各自委派专人共同组织合作项目工程关联办公室,具体协商工程管理、项目进展、人员联络、财务及工程进度安排。
  2、管理办公室安前述第六、七条职责规定,具体协调、落实。
   第九条 物业交付
  1、合作开发物业应于竣工后交付使用,合作项目应取得《建设工程质量核验证书》。
  2、合作开发物业竣工交付时,甲乙双方应共同参加承包商、设计单位的竣工验收。
   第十条 产权确认与产权过户
  1、本协议签署后应报送_________(合作项目主管机关)审批,以便按本协议规定确定合作项目性质物业的产权归属,即甲方分得_________的产权,乙方分得_________的产权。
  2、按法律及政策规定,乙方分得物业时,相应分摊的国有土地应办理土地使用权变更登记手续,即将该片国有土地使用权人变更为乙方的手续。此项手续由甲方负责协调办理。
   第十一条 财务管理
  1、成本核算范围:_________
  2、决算编制:_________
  3、财产清偿:_________
  4、利润分配:_________
   第十二条 保证
  1、该项目资金在_________行开户管理。
  2、_________方经济责任由_________担保。保证方有权检查督促_________方履行合同,保证方同意当_________方不履行合同时,由保证方连带承担经济责任。
  3、_________方愿以_________作抵押品,另附明细清单作为本合同的附件。_________方不履行合同时,_________方对抵押品享有处分权和优先受偿权。
  甲方:_________   乙方:_________
  法定住址:_________ 法定住址:_________
  法定代表人:_________ 法定代表人:_________
  职务:_______ __ 职务:_________
  委托代理人:_________ 委托代理人:_________
  身份证号码:_________ 身份证号码:_________
  通讯地址:_________ 通讯地址:_________
  邮政编码:_________ 邮政编码:_________
  联系人:_________ 联系人:________
  电话:_________ 电话:_________
  传真:_________ 传真:_________
  帐号:_________ 帐号:_________
  电子信箱:_________ 电子信箱:_________
  以上内容主要介绍了一份完整的共同开发土地承包合同样本。承包合同可以保障你的合法权益得到落实,也保障工程的顺利进行,也是开发进度的重要支撑。因此我们建议您还是要谨慎签订开发合同。

婚姻法出轨离婚怎么判?
    随着《民法典》(2021年1月1日起实施)颁布,《婚姻法》将废止。一方在婚姻关系存续期间有出轨行为的,肯定是对另一方的不忠,而现实中因为这样的情况导致离婚的也比较多。不过很多夫妻往往会在离婚的时候产生争议,就需要由法官来作出判决。那么《民法典》出轨离婚怎么判呢?对此,我们整理了相...

叔叔没有子女侄子有继承权吗
    叔叔没有子女侄子有继承权吗侄子没有继承权限,没有遗嘱的情况下按照国家法定顺序进行继承遗产。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。”《民法典》第一千一百二十九条还规定,“丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了...

刑事诉讼管辖的确定原则是怎样的
    刑事诉讼管辖的确定原则是怎样的 审理刑事诉讼案件的第一步就是要根据相关的原则确定刑事诉讼的管辖法院,只有这样才能保证刑事诉讼的顺利进行。那么你知道刑事诉讼管辖的确定原则是怎样的吗?这个问题,我们下文做了解答,您可以阅读下文做一个了解。 一、刑事诉讼管辖的确定原则是怎样的 (...

哪些要素会构成非法销售土地使用权罪?
    哪些要素会构成非法销售土地使用权罪? 一、哪些要素会构成非法销售土地使用权罪? 《中华人民共和国刑法》第二百二十八条 1、客体要件。 本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。 2、客观要件。 本罪在客观方面表现为违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的行为,...

根据我国法律规定行政拘留15天可以探视吗?
    根据我国法律规定行政拘留15天可以探视吗? 在我国的行政处罚当中,行政拘留,可以说是比较严重的一种行政处罚了。行政拘留他是在我国的拘留所进行的。在我们的现实生活中有人因为违反相关的,占管理,所以被行政拘留。他们想了解一下根据我国法律规定行政拘留15天可以探视吗?下面为您介绍。 ...

单位受贿罪与个人受贿的区别是什么
    一、单位受贿罪与个人受贿的区别是什么单位受贿罪与个人受贿的区别个人受贿罪的主体是自然人,个人受贿罪中,行为人索取他人财物不以为他人谋取利益为必要要件,而在单位受贿罪中,无论是索取他人财物还是非法收受他人财物,均以为他人谋取利益为要件。个人受贿罪不以情节严重为要件,但单位受贿罪必须...

政府修建公园征地补偿是什么?
    政府修建公园征地补偿是什么? 在当今这个社会,您都知道征收土地,政府会对被征收土地的人们进行一定的征地补偿,这也是人们最关注的一件事情,但是您都不清楚补偿的相关问题,比如说政府修建公园征地补偿标准是多少?那么,接下来我们将为您详细的介绍一下政府修建公园征地补偿标准是多少这个问题...

工伤骨折能休息几个月
    工伤骨折能休息几个月 一、工伤骨折能休息几个月 工伤的骨折能休息的时间,主要根据骨折的类型来决定。骨折以后恢复时间最少得3个月以上。对于轻微的骨折一般3个月完全可以达到功能正常的恢复状态,这时候就可以停止休息。有些骨折类型相对比较麻烦一点。 二、工伤认定完就可以报销医疗费吗...

个人信用卡是夫妻共同财产吗?
    个人信用卡是夫妻共同财产吗?婚后办理的是属于夫妻共同财产,夫妻共同财产,是在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一...

分居离婚孩子怎么判
    分居离婚孩子怎么判 一、父母双方达成协议的处理 在离婚案件中,如果父母双方就子女的抚养问题达成协议的,一般会尊重当事人的意思表示,按其协议处理,但协议对子女的正常生活有严重不利的除外。如果双方协议轮流抚养子女,也会尊重双方协议的。 二、子女不满两周岁的处理 两周岁以下的子...

ͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
  • ϾͬʦϾͬʦ
ɨһɨ΢
ר
  • Ͼͬʦ
    Copyright © 1995-2015
    绰025-8411011013951899110
    ַϾкŴ1ź³11¥G